Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Aktuelles Immobilienangebot: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz 73773 Aichwald, Wohnung, Baujahr 1974 Ihr Ansprechpartner Herr Jens Müller Telefon: 0711 398-55346 Telefax: 0711 398-55352 Anbieter Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter Bahnhofstraße 8 73728 Esslingen SIP-ID: S6-0336-V9425 Objekt-Nr.: 0-6391 Daten Kaufpreis 97.000 € Befeuerungsart Öl mtl. Rate² 248 € Gesamtfläche ca. 74 m² Wohnfläche ca. 74 m² Baujahr 1974 Zimmer 3 Verfügbar ab sofort Käuferprovision¹ 4,76 % Energieausweis Energieausweistyp 1 Bedarfsausweis inkl. MwSt. 2 Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 248,22 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.H. von 77.367,- Euro zugrunde, dieser setzt einen Eigenkapitalanteil von 31.040,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: gebundener Sollzinssatz p.a. von 1,85% (effektiver Jahreszins 1,87%). Die Sollzinsbindung beträgt 10 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr Darlehen beträgt 35 Jahre, 5 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige gebundene Sollzinssatz p.a. weiterhin gilt. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0336-V9425 16.02.2015 1 von 5 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter Jens Müller Telefon: 0711 398-55346 Telefax: 0711 398-55352 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Objektbeschreibung Lage: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanalage in Aichwald-Schanbach. Im nahe gelegenen Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Neben einem Kindergarten gibt es in Schanbach auch eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagsbetreuung. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten Esslingen. Ausstattung/Zustand: Insgesamt kann der Zustand dieser Wohnung als gepflegt bezeichnet werden. Im Wohn-/Essbereich und in den beiden Schlafzimmer ist Parkett verlegt, Küche, Bad und WC sind gefliest. 2011 wurde ein Teil der ursprünglichen Holzfenster durch 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Neben den restlichen Holzfenstern sind Bad und WC in einem baujahrstypischen Zustand. In der Wohnanlage wurde erst 2013 das Flachdach saniert und 2001 die zentrale Heizanlage erneuert. Die Warmwasserbereitung in der Wohnung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer. Aufteilung: Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei (Schlaf-)Zimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bezug/Sonstiges: Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung liegt aktuell bei 309,EUR. Ausstattung und Details Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 74 m² Baujahr 1974 Verfügbar ab sofort Käuferprovision¹ 4,76 % Energieausweis 1 Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 22.05.2019 Endenergiebedarf 130,2 kWh/(m²*a) Energiebedarf Strom 24,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme 105,6 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Öl Baujahr 1973 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0336-V9425 16.02.2015 2 von 5 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter Jens Müller Telefon: 0711 398-55346 Telefax: 0711 398-55352 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Bild1 Bild2 Bild3 Bild4 http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0336-V9425 16.02.2015 3 von 5 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter Jens Müller Telefon: 0711 398-55346 Telefax: 0711 398-55352 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Bahnhofstr. 8 73728 Esslingen Telefon: 0711 398-5000 Fax: 0711 398-5100 E-Mail: [email protected] Bankleitzahl: 61150020 BIC: ESSLDE66XXX Handelsregister-Nr.: HRA Stuttgart 212120 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG: DE145340149 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Franz Scholz Mitglied(er) des Vorstandes: Bernd Haußels (Stellvertretender Vorsitzender des Vorstands), Frank Dierolf, Burkhard Wittmacher Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 70174 Stuttgart Versicherungsvermittlerregisternummer: D-WD 9U-WUQLC-32 http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0336-V9425 16.02.2015 4 von 5 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter Jens Müller Telefon: 0711 398-55346 Telefax: 0711 398-55352 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. 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