Zentrale 3-Zimmer Wohnung im schönen

Zentrale 3-Zimmer Wohnung im schönen ...
Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt
remax.at/2279-1795
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
Heizwärmebedarf
161.21 kWh/m² pro
Betriebskosten
€ 250.000,€ 133,69
Jahr
Klasse
E
fGEE
3.08
Ebenen
5
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
nach Vereinbarung
Vermittlungsgebühr
Helene Christiani
Fa. Home Sweet Home Immobilien
GmbH
+43 699 193 258 56
[email protected]
Living
3% zzgl. USt.
RE/MAX Living
Geßlgasse 13, 1230 Wien
01/886 05 71
[email protected]
www.remax-living.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Zentrale 3-Zimmer Wohnung im schönen ...
Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt
remax.at/2279-1795
Detailinformationen
360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at
3-Zimmer Wohnung im schönen Jahrhundertwendehaus mit barockähnlichen Hausfassadenstil
Zentrale Lage nähe Donaukanal und Prater
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 3. Lift-Stock, bestehend aus einem großen
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und separater Küche. Die Wohnung, im schönen
Jahrhundertwendehaus, präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.
Raumaufteilung:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC
Ausstattung:
Einbauküche, Bad mit Badewanne und ein separates WC
Auf Wunsch können Schränke, Schlafzimmerbetten, Tisch und Sesseln übernommen werden.
Sonderausstattung der Wohnung:
Sicherheitstüre vor ca. 7 Jahren und Lift 2005 nachgerüstet
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 138,00
Instandhaltungsbeitrag: bereits in BK integriert
Infrastruktur:
U1 Nestroyplatz
U1/U2 Praterstern
Wien Praterstern Bahnhof R, S1, S2, S3, S4, S7, S80 und S in wenigen Gehminuten erreichbar
in ein paar Minuten ist man auf der A 23 - Süd-Ost Tangente, Bereich Erdberg
fußläufig erreichbar stadteinwärts ist der Schwarzenbergplatz / City
Nahversorgung:
Arzt, Apotheke, Drogerie, Postamt, Bäckerei, Lebensmittel, Supermarkt, Schulen, Universität,
Kindergarten, etc. alles in Gehweite gut erreichbar
Kaufpreis = Richtpreis € 250.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten
verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.
Living
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Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
161.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
3.08
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