物 件 調 書 物件番号１ 所 在 地 あきる野市草花字下折立１８６７番１ 1,914.27㎡（実測：確定測量） 1,914.27㎡（公簿） 地 積 道路幅員及び 接面状況等 法 令 等 に 基 づ く 制 限 地目 宅地 形状 ほぼ正方形 東側は、幅員4.5ｍの舗装道路に等高で接している。 南側は、敷地中央まで幅員4ｍの未舗装道路に等高で接している。 西側は、地盤からのり面で1.7ｍ程度高い位置で幅員1.82ｍの未舗装道路に接している。 北側は、幅員1ｍの水路敷と接している。 敷地は、西側部分が1ｍ程度の石積みにより高くなっており高低差がある。 都市計画区域 市街化調整区域 用 途 地 域 指定のない区域 特別用途地域 なし 建 ぺ い 率 ４０％ 容 積 率 ８０％ 高 度 地 区 なし 防 火 地 域 日 陰 規 制 （一） その他の規制 建築基準法第２２条による制限あり 私道の負担等に関する事項 交通機関 （現地まで） 公共機関 （現地から） 負担等の有無 無 なし 負担等の内容 電 車 ＪＲ青梅線「福生駅」から北西方約2,100ｍ、徒歩28分 バ ス 西東京バス「下草花」バス停 北約800ｍ、徒歩11分 市役所 南西方 直線距離約2,370ｍ 中学校 南西方 直線距離約1,450ｍ 警察署 東方 直線距離約900ｍ 小学校 南西方 直線距離約1,000ｍ 消防署 東方 直線距離約1,150ｍ 図書館 南西方 直線距離約2,600ｍ 郵便局 南西方 直線距離約1,000ｍ 金融機関 南西方 直線距離約1,000ｍ 公立病院 東方 直線距離約1,350ｍ ・当地は、戸建て住宅や小規模工場が所在する中に農地が混在し、西側は山の麓の竹林が広がる地域です。 ・当地は、都市計画法第34条第12号及び都市計画法に規定する開発許可等の基準に関する条例第3条第1項第5号 （既存宅地の建築）に係る審査基準において、「立地基準」及び「宅地要件」を満たします。 備 考 ・当地は、東京都の急傾斜地崩壊危険箇所の区域に該当し、東京都建築安全条例第６条各号の制限を受けます。 ・当地は、旧市営折立住宅の跡地であり、敷地内の一部に廃止後の給水管が埋設されています。 ・当地の地下埋設及び地盤調査は、実施しておりません。 ・電気、上下水道等の工事費用は、全て落札者の負担となります。 ・敷地の南西の位置に東電柱が１本あります。 ・現状有姿の引渡し。 案 内 図 N 明 細 図 （単位：メートル）
© Copyright 2024 ExpyDoc
