Print-Exposé - Sparkassen

Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
www.s-immo.de
Aktuelles Immobilienangebot:
Top-gepflegtes Haus mit viel Platz - direkt am Fleth im
Butendiek
&nsbp;
25348 Glückstadt, Einfamilienhaus, Baujahr 1980
Ihr Ansprechpartner
Herrn Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax:
04821/604-39-1600
Anbieter
Sparkasse Westholstein
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
SIP-ID:
S1-0059-1A230
Objekt-Nr.: 5633
Daten
Kaufpreis
199.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
mtl. Rate²
617 €
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 123 m²
Befeuerungsart
Gas
Zimmer
4
Balkon/Terrasse
Ja/Ja
Grundstücksfläche
ca. 403 m²
Garage/Stellplatz
Nutzfläche
ca. 25 m²
Badewanne
Käuferprovision¹
3%
1
inkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt 199.000,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 1,73 % p. a. bei
einem Sollzinssatz von 1,72 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des
Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 30.04.2051 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten
Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten
Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich
dann auch die Restlaufzeit.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
1 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Top-gepflegtes Haus im beliebten Stadtteil Butendiek, direkt an einem Wasserlauf
gelegen.
Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise erstellt und bietet im EG ein schönes Wohnzimmer mit
Kaminofen, eine große Wohnküche, ein helles Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum mit
Zugang in den Garten und eine helle Diele. Im OG sind zur Zeit das große Schlafzimmer (früher 2 Räume), ein
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer, das Vollbad mit Wanne und Dusche und der Flur mit
fester Treppe ins OG zu finden. Ab dem Jahr 2002 wurden das Gäste-WC, das Vollbad, die Einbauküche, die
Heizungsanlage und der Kaminofen im Wohnzimmer erneuert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen
gehören Rolläden vor den Fenstern, SAT-TV und helle Fliesen + Laminatböden.
Im Aussenbereich sind die geschlossene Terrasse (wie ein Wintergarten) mit Blick auf den Gartenteich, ein
Gartenhaus, das Carport mit Abstellraum und Lagerfläche fürs Feuerholz, die Garage und viel Grünfläche zu
finden.
Entscheiden Sie sich für ein gepflegtes Haus in toller Lage mit vielen Extras, die das Wohnen angenehm
machen.
Ausstattung
Außenrollläden, Ofen, Gartenhaus, Einbauküche, Gasbrennwertheizung aus 2010 - geschlossene Terrasse als
Wintergarten - Garage und Carport mit Abstellraum - Gartenhaus - Dachboden als Abstellbereich ausgebaut
(feste Treppe)
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Energieausweistyp: Verbrauch, 79,5 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1980, Befeuerung: GAS
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich
darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann.
Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die
Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, möchten wir Sie bitten, Ihren vollständigen Namen,
Anschrift sowie eine Rufnummer anzugeben.
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Lage
Im beliebten Stadtteil Butendiek gelegen, sind alle Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen. Für
ausgedehnte Spaziergänge am Wasser, ist auch die Elbe nicht weit.
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 25 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
2 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Befeuerungsart
Gas
Balkon/Terrasse
Ja/Ja
Garage/Stellplatz
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Baujahr
1980
Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Käuferprovision¹
3%
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.02.2025
Energieverbrauchkennwert
79,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
C
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
3 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Ansicht von vorn
Wohnzimmer
Kaminofen im WoZi.
Küche mit Sitzecke
Eingangsbereich
Gäste-WC im EG
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
4 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Zimmer OG mit Zugang Balkon
Blick vom Balkon OG
Zimmer OG
Vollbad OG
Vollbad EG
HWR EG
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
5 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Abstellraum EG mit Aussenzugang
Ansicht der Rückseite
mittlere Garage
Carport mit Abstellraum
geschlossene Terrasse/Wintergarten
Blick auf Wintergarten
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
6 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Brennwerttherme aus 2010
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
7 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Flächenaufmass
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
8 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Westholstein
Firmenanschrift
Dithmarscher Platz 2, D 25524 Itzehoe
Telefon
0 48 21/6 04-0
Vertretung
Vorsitzender des Vorstandes: Rudolf Kochan Mitglieder des Vorstandes: Tede Ibs und Achim Thöle
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister
AG Pinneberg
Handelsregisternr
HRA 1456 IZ
Umsatzsteuer-Id
DE 134777733
Weiteres
Anstalt des öffentlichen Rechts
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
9 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600
Sparkasse Westholstein
ImmobilienCenter
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0059-1A230
16.02.2015
10 von 10
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600

Download Report