Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten, Wohnung in

Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten
Wohnung zu kaufen in 1110 Wien
remax.at/2434-761
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
Gartenfläche
48 m²
Betriebskosten
Kellerfläche
4 m²
Heizwärmebedarf
77 kWh/m² pro Jahr
Verfügbar
nach Absprache
Räume
4
Heizung
ZENTRAL
Vermittlungsgebühr
Karl Binder
Fa. Karl Binder Immobilientreuhand
0664/253 65 52
[email protected]
Vital
€ 245.000,€ 198,3% zzgl. USt.
RE/MAX Vital
Wiener Straße 25a, 2320 Schwechat
01 / 707 09 00
[email protected]
www.remax.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 1 / 5 © Karl Binder Immobilientreuhand
Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten
Wohnung zu kaufen in 1110 Wien
remax.at/2434-761
Detailinformationen
Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Eigengarten
Diese sonnige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Stock einer netten Wohnungsanlage im Herzen
von Simmering.
Die Anlage ist sehr familienfreundlich konzipiert, großzügig angelegter Innenhof, Kinderspielplatz
sowie auch Grünflächen
bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Zugang zum eingezäunten Garten, der gerade neu
gestaltet wird (teilweise Verlegung von Terrassendielen)
erfolgt vom Wohnzimmer aus, über eine Wendeltreppe und ist der ideale Platz zum Grillen und
Chillen.
Raumaufteilung:
°geräumiges Vorzimmer
°lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Abgang in den Eigengarten
°moderne Einbauküche mit Markengeräte
°gartenseitig gelegenes Schlafzimmer mit Loggia
°2 Kinderzimmer (Büro, Wirtschaftsraum, etc.)
°verfliestes Badezimmer (inkl. Wanne und Waschmaschine)
°getrenntes WC
°Abstellraum
Ausstattung:
°neuwertige Markenküche mit sämtlichen Geräten
°Fliesenboden in Bad und WC
°großes Kellerabteil
° Fahrrad - sowie ein Kinderwagenraum sind ebenerdig vorhanden
° 48m² Garten mit geräumigen Geräteschuppen
Ein Tiefgaragenstellplatz kann im Eigentum extra erworben werden: Kaufpreis € 15.000,oder um € 70,- angemietet werden.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, wichtige Einrichtungen wie Schulen, Banken, Supermärkte oder
Apotheken sind mühelos zu Fuß erreichbar,
das neu errichtete Einkaufszentrum "Huma eleven" mit über 100 Shops in wenigen Minuten.
Der 4,6km² große Stadtpark Leberberg mit dem riesigen Wasserspielplatz befindet sich quasi vor der
Haustüre und ist das Freizeitparadies
für Sie und Ihre Familie.
Vital
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 2 / 5 © Karl Binder Immobilientreuhand
Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten
Wohnung zu kaufen in 1110 Wien
remax.at/2434-761
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
Vital
77.0 kWh/(m²a)
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 3 / 5 © Karl Binder Immobilientreuhand
Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten
Wohnung zu kaufen in 1110 Wien
remax.at/2434-761
Vital
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 4 / 5 © Karl Binder Immobilientreuhand
Geräumiger Familienhit mit eigenem Garten
Wohnung zu kaufen in 1110 Wien
remax.at/2434-761
Vital
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 5 / 5 © Karl Binder Immobilientreuhand

Download Report