平成29年2月17日発行 月刊 ひまわり会報 ご予約お問合せ 3月号 ≪昼食付≫ 【投資物件見学ツアー】同時開催 （日） ◆◇◆プ ロの物件を 見るポ イ ント大公開！ ◇◆◇ 時間：10：00～16：30 場所：JRCセミナールーム 国民生活に関する世論調査によると、日常生活で感じている悩みや不安では、約半数 の方が「老後の生活設計」や、「今後の収入や資産の見通し」に不安があると答えました。 この不安を解消する一つが「資産形成と資産運用」不動産投資ですが、私たちが住む 神奈川県では、今後どのような不動産投資がトレンドになっていくのでしょうか。 お金の考え方や、資産の有効な活用方法、これからの不動産投資など、新カリキュラム の投資セミナーとなっています。 タイムスケジュール 資産形成と資産運用 不動産投資の3つのポイント 昼 食 こちらで準備しています ７％以上の利回りのある 投資物件を見学します 不動産投資まとめ 戸建て賃貸住宅について 終了後には、個別相談賜ります 3/ 10 （金） 例えば、こんな投資物 件見たくないですか？ （利回り９．７８％） また、今回は、実際に販売している投資物件を見て廻るツアーも開催します。 ７％以上の利回りの物件を複数廻り、中には室内を見学できる物件もあり、不動産投 資の 【実践版セミナー】になりますのでぜひご参加ください。 15：40 ～ 16：30 メール[email protected] H P www.jrc6101.com 《QRコードもご利用できます》 ≪昼食付≫ 4/9 10：00 ～ 12：00 12：00 ～ 12：45 12：45 ～ 15：30 046-261-6101 ピンポ イ ント セミ ナー 第一弾！ 3/11 （土） 2017年の住宅 購入、はじめの一 歩が踏 み出せる 時間：10：00～16：30 場所：JRCセミナールーム 住宅購入の「分からない」に答えます！ 更に実際の土地、分譲住宅を見学し、物件の注意点、不動産 の”みかた”を特別にお教えします！ 【マイホーム購入の 疑問点】 【お金に関する疑問】 マイホーム購入にお金を出したくない・・・。自己資金ゼロでも購入できる？ 住宅ローン幾らまで借りられる？そもそも借りられる？ブラックリストって？ 【購入後の疑問】 住宅購入後、繰り上げ返済は必要？金利が上がったらどうする？ 家のメンテナンスは何年後？何をすればいい？費用はどのくらいかかる？ 借り換えした方がよい時って？金利を下げることってできる？ 【もしもの時の疑問】 住宅購入後、収入が減ってしまって返済がきつくなった。どうすれば良い？ 病気で働けない状態に・・・返済を待ってくれる？団体信用生命保険って？ 【物件を探す時の疑問】 新築が良い？中古が良い？ マンションは管理費と修繕費がかかるから損？ 土地だけ見ても建物のイメージができない・・。どうすれば良い？ 他にも皆さんからの『質問』にもお答えしますので是非ご参加ください！ 時間：10：00～12：00 場所：JRCセミナールーム ライフイベント表を作ってみる！ 3/18 （土） ピンポ イ ント セミ ナー 第二弾！ 時間：10：00～12：00 場所：JRCセミナールーム 不動産と税金の仕組みを知る！！ ファイナンシャルプランナーと一緒に家族のライフイベント表（年表）を作成して マイホーム取得の第一歩を踏み出してみませんか？ 家族に万が一が起こった時の対処法もご提案させていただきたいと思っております。 不動産にまつわる税金や優遇制度についてファイナンシャルプランナーと一緒に勉強し てみませんか？毎年変わる税制ですが、仕組みのポイントさえ知っていれば『得』をする ことができます。行動に移す前に受講いただきたいセミナーです。 ★家は欲しいけど何から手を付けたらいいのか分からない方 ★家族みんなの夢を確実に実現したい方 ★お 金に困らない生活の知恵を知り たい方 ★ 不 動 産 を買 いたい方 、売 りたい方 ★ 相 続 を受 ける予 定 のある方 ★将 来に備 えて勉強しておきたい方 ファイナンシャルプランナ ーの栗城です。 当日は皆様のご相談・ご質 問も承りますのでこの機会に 是非ご参加下さい。 平成29年2月17日発行 3/4 （土） 5 （日） 046-261-6101 10：00～16：00 お支払い例 綾瀬市深谷上 新築戸建て 月々 ６８，３８３円 ボーナス返済０円 3階建て：4LDK+ﾊﾞﾙｺﾆｰ 借入金：２５９０万円金利：０．６％期間：３５年返済 マイホームに お支払い例 月々８１，８４８円 住みながら ボーナス返済０円 賃貸オーナー 借入金：３１００万円金利：０．６％期間：３５年返済 になれます！ 諸条件によって、上記借入れが出来ない場合がございます。 中古戸建て 綾瀬市大上 Ａ：2LDK+2S Ｂ：賃貸中 ◎現在1DK部分月々42,000円にて ◎月ﾛｰﾝ支払額 賃貸中につき 81,848円－ 月々の実質支払いは・・・↓ 42,000円 ◎毎月の家賃収入 ⇒ 断 熱 等 級 ４ の 冬 で も 暖 か い 家 ！ 諸条件によって、上記借入れが出来ない場合がございます。 エアコン使用量を減らす事が出来る省エネ住宅です！ つ い まとめ買い してしまっ たお 米や、 水。 つ い つ い 特売だから 缶詰や小麦粉も ・・・で も 収納場所が無く て困っ てい ません か？そ ん な収納場所を確保した奥様に も お 財布に も 優しい 家です 。 シュ ー ズク ロー ク は靴の収 納だけ でなく 、 ベ ビー カー を たたまずに 家 に 入れるので お 母さんも 安 心で楽々。 使い 道色々 電気とガスのハイブ リット 給湯器「エコワン」！少ない エネルギーでお湯をつくるの で、年間ランニングコストは 従来の半分以下！ 月々３万円台 の支払いで マイホーム が持てます！ ● ● ● ● ● ● １ 日の疲れをい やす浴室は １坪サイズで広々！換気乾 燥機も つ い てい ます 【現地案内図】 光陵公園 → 《現地》 勾配天井の８帖の洋室 は、まるで隠れ家のよう な空間で 子供部屋 にピッタリ ＬＤＫに は赤のク ロスを要所に 使用！ﾎﾜ ｲ ﾄの床とブラ ッ ク 建具とのコ ントラ スが見事 に マッ チした ＬＤＫは、 きっ と 家族の憩い の 場となります 。 ３９，８４８円 ↓２LD K玄関 ↓１D K玄関 ◎カースペース４台可能！ ◎敷地面積は、１５４㎡と広々！ ◎建物は約１３２㎡の大型間取り！ ◎現在建物２０年保証にて保証中！ ◎室内はとてもきれいです！ 【現地案内図】 東柏ヶ谷小 【所在地】綾瀬市深谷上5丁目11-19 【沿線交通】相鉄本線「さがみ野駅」 ﾊﾞｽ10分停歩2分 【建物構造】木造3階建 【土地面積】66.46㎡（20.1坪） 【建物面積】94.40㎡（28.6坪） 【土地権利】所有権 【取引形態】売主 → 《現地》 深谷上のMAPの QRｺｰﾄﾞです。 携帯からｱｸｾｽし てください！ 北の台小 綾瀬小鳩幼稚園徒歩１分 北の台小学校徒歩１分 北の台中学校徒歩８分 【所在地】綾瀬市大上9丁目18-17 【沿線交通】相鉄本線「さがみ野駅」 徒歩14分 【築年月】1998年9月（築18年） 【建物構造】木造2階建 【土地面積】154.72㎡（46.8坪） 【建物面積】132.07㎡（39.9坪） 【土地権利】所有権 【取引形態】売主 大上ﾃﾗｽのMAP のQRｺｰﾄﾞ↓ 携帯からｱｸｾｽし てください！ セブンイレブン セブンイレブン 【綾瀬市深谷上5丁目11-19】 《日当り良好です》 【綾瀬市大上9丁目18-7】 《南側駐車ｽﾍﾟｰｽ》
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