新築売アパート～小山6　Aparttment house～（税込）総額想定利回り：約6.5％東急目黒線「西小山」駅徒歩3分の好立地！現地案内図 13,300 万円平成28年 8月完成予定♪ 土地：7,900万円建物：5,400万円拡大図 ※内消費税400万円 2ＦＰｌａｎ＜物件概要＞ □所在地：東京都品川区小山6-14 □交通：目黒線「西小山」駅徒歩3分 □敷地面積：138.17㎡（別途26.60㎡私道持分あり） □土地権利：所有権 □地目：宅地 □建ぺい率：60％ □容積率：200％ □地域・地区：第1種住居地域・第2種高度地区準防火地域・新防火地域 □前面道路：南東側1.9ｍ位置指定道路 □現況：更地 □引渡し：平成28年8月末予定＜建物＞ □建物構造：木造2階建て長屋 □延床面積：165.44㎡（1Ｆ：82.72㎡、2Ｆ：82.72㎡） □設備：東京電力・公営水道・公共下水・東京ガス □その他：地盤保険・ＪＩＯ保険加入予定注：建物仕様は当社指定になります。 □建築確認番号：第15ＵＤＩ2Ｔ建01165号 ※別途詳細資料ございます。ワンルームタイプ×10部屋！ 2階は人気のロフト付プラン！隣地位置指定道路 3.07ｍ外観Image 隣地 1ＦＰｌａｎ注：完成時と異なる場合があります安心保障ＪＩＯ「住宅瑕疵責任保険」 20年「地盤保証」公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都知事免許（２）第８８１０４号 ☆トイレと浴室はセパレートタイプ ☆トイレはウォシュレット ☆浴室は換気乾燥機付 ☆ミニキッチンはＩＨタイプコンロ ☆室内物干し「ほし姫さま」を設置 ☆室内に洗濯機置き場あり ☆カラーモニター付インターフォン設置 ☆ＢＳ対応アンテナ設置 ☆全室エアコン設置確認事項 ●年間予想賃料収入は、満室時に開ける1年間の予定賃料収入です。 ●想定利回りは、年間予想賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ●当社は予想賃料収入が確実に得られる保証はいたしておりません。 ●想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-46-9月村ビル6Ｆ TEL：03-5703-5511 FAX：03-5703-5512 [email protected] 求む！建売用地！ ■手数料：３％(税込) ■取引形態：売主 ■情報公開日：