Büro Nr. 3 Fläche: ca. 217.6 m2 Preis: ab 280.– m2/p.a. exkl. NK

STEINENBERG 23 3. OBERGESCHOSS
O3-1.1 Gang I Vorplatz Lift
BF 21.0 m2
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WC
BF 7.1 m2
67
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Büro Nr. 3
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Fläche: ca. 217.6 m 2
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WC / Serverraum
BF 7.1 m2
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Preis: ab 280.– m 2/p.a. exkl. NK
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O3-3.1 Büro 3
Separates Einrichtungsgesuch
BF 203.4 m2
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Die Mietobjekte in beiden Gebäuden sind durch
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den grosszügig gestalteten Haupteingang
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vom Steinenberg 23 her erschlossen. Sie werden
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im Edelrohbau erstellt und präsentieren sich
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auch bei ihrer innerstädtischen, verwinkelten Lage
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dank den optimal eingesetzten Fensterflächen
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lichtdurchflutet und offen. Selbstverständlich sind
dem mieterseitigen Ausbau keinerlei Grenzen
gesetzt.
C
0m
5m
T +41 61 690 92 20 [email protected]
A
O3-2.1 Büro 4
Separates Einrichtungsgesuch
BF 161.7 m2
STEINENBERG 23 3. OBERGESCHOSS
Ausbaubeschrieb «Büro/Praxis/Dienstleistungen»
Allgemein
·Attraktive Kunststeinfassade, denkmalgeschützte Fassade mit Stukkaturen
und Natursteinsockel am Steinenberg
·Umweltfreundliche, komfortable Fernwärmeheizungsanlage
·Wärmeverteilung mit Bodenheizung und Raumthermostaten
·Komfortlüftung mit Sommerkühlung
·Möglichkeit der Kühlung für EDV-Räume etc.
·Moderne Liftanlage
·Schallisolierte Holz-Metall-Fenster, teils in Übergrösse, historisierende
Eichen-Fenster
·Screenstoren und Holz-Rollladen elektrisch betrieben
· Rollstuhlgängiger Ausbau
Büroräume
·Unterlagsboden für die Aufnahme eines
mieterseitigen Deckbelages
·Wände Weissputz zur Aufnahme von Tapete
·Decke Beton roh
Treppenhaus
·Bodenbeläge Naturstein
·Wände Glasfaservlies gestrichen
·Decken Weissputz gestrichen
·IV-WC im Erdgeschoss
Toiletten
·Damen und Herren getrennt
·Boden Hartbodenbelag
·Wände Glasfaservlies gestrichen
·Decken abgehängte Leichtmetalldecke
·Hochwertige Armaturen
Sicherheitsausstattung
·Eingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsverschluss
Elektro
·Flexible Verteilung mittels einem Bodenkanalsystem (Bodendosen mit je 1 Dreifachsteckdose
ausgerüstet)
·Leerrohrdecken- und Leerrohrwandinstallation in
Büro teilweise vorhanden
·Sonnerieanlage mit Video-Innensprechstelle;
Sonnerietaster bei Eingang Steinenberg und
Birsigparkplatz
·Glasfaseranschluss für Multimedia möglich
Änderungen von Materialisierungsdetails vorbehalten. Der Ausbaustandard wird jedoch beibehalten.
T +41 61 690 92 20 [email protected]

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