www.gerenacher.ch DETAILLIERTER BAUBESCHRIEB Einstellhalle –– Einstellplätze in Tiefgarage Minergie-Standard – was bedeutet das? –– Separater Veloraum Durch eine kompakte Gebäudehülle (Fenster, Türen und Isolation) werden die erhöhten An forderungen bezüglich Wärmedämmung erfüllt und es wird ein geringer und umweltschonender Energieverbrauch erreicht. Neben der Isolation spielen Aspekte wie Nutzung von alternativen Energiequellen und eine gute Raumluftqualität eine grosse Rolle. –– Direkter Zugang zu den Wohnhäusern Wohnungslüftung Das richtige Raumklima bestimmt die Lebens qualität. Dazu gehört ein gleich- und regelmässiger Frischluftaustausch. Diese komfortable Raum lüftung bringt kontinuierlich frische Luft in die Wohnung, führt Gerüche und Feuchtigkeit ab und spart kostbare Energie. Die Abluft der Wohnungslüftung wird mit einer Luft-Wärmepumpe zur Aufbereitung des Warm wassers genutzt. –– Garagentor mit Handsender bedienbar Nebenräume –– Ein Kellerabteil je Wohnung –– Bastel-/Lagerräume können dazugemietet werden –– Zusätzliche Estrichabteile in den Dachwohnun gen mit direktem Zugang aus der Wohnung Waschen/Trocknen –– Eine Gemeinschafts-Waschküche pro Haus mit zwei Waschmaschinen und zwei Tumblern, waschen rund um die Uhr erlaubt –– Zwei separate Trocknungsräume mit Luftentfeuchter pro Haus –– Möglichkeit zur Installation einer eigenen Waschmaschine mit Tumbler in den Wohnungen Allgemeine Gebäudeteile Haustechnik Fassade Heizung –– Hoch isolierende Gebäudehülle im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert –– Erdsondenwärmepumpe –– Verputzte Wärmedämmung –– Fassade in Beigetönen mit Silberglanz-Optik (Gebäude farblich abgestuft) Treppenhäuser/Lift –– Bodenbelag aus grauen Feinsteinplatten –– Lift Thyssen Krupp (630 kg) mit topmodernem Design in Chromstahl und Weiss sowie einfach zu bedienendem Tastenfeld –– Bodenheizung, Raumthermostat in allen Zimmern, Einzelregulierung (verbrauchs abhängige Heizkostenabrechnung) Lüftung –– Wohnungslüftung Sanitär –– Zentrale Warmwasseraufbereitung mit individueller Verbrauchsabrechnung von Kalt- und Warmwasser –– Aufbereitung des Warmwassers über die Abluft der Wohnungslüftung und eine Wärmepumpe www.gerenacher.ch Elektrische Installationen Nasszellen –– Einbauspots in Küche und Korridor –– Wände mit grossen, weissen Platten 20/60, liegend verlegt –– Multimediasteckdosen (Kabel-TV/Internet/Radio/ Telefon) in Wohn- und Elternschlafzimmer ausgebaut –– In allen anderen Zimmern Leerrohre vorhanden, Nachrüstung Multimediasteckdosen möglich –– Sonnerie mit Gegensprechanlage –– Netzwerknachrüstung möglich –– Eltern- und Kinderschlafzimmer mit drei bzw. zwei Dreifachsteckdosen –– Kellerabteil mit Steckdose, direkt auf den Wohnungszähler –– Wohnungen mit Badewanne und Dusche (Zweizimmerwohnungen nur Dusche) Türen –– Wohnungseingangstüren mit Dreipunkt- Sicherheitsverriegelung –– Zimmertüren schwellenlos Fenster/Sonnenschutz –– Weisse Kunststofffenster, teilweise raumhohe Fenster im EG mit zusätzlichem Einbruchschutz –– Aluminiumfarbige Rafflamellenstoren Innenausbau Wohnungen Bodenbeläge –– Grossformatige helle Feinsteinplatten 40/80 in Küchen-/Wohnbereich, Korridor, Reduit und Bad –– Eichenparkett in allen Schlafzimmern vollflächig abgeschliffen und versiegelt Wände/Decken –– Wände mit mineralischem Abrieb (zweimal gestrichen) –– Decken Weissputz (zweimal gestrichen) –– Dachwohnungen: Dachschrägen mit weiss lasiertem Holztäfer –– Bereich Lukarnen mit Weissputz (zweimal gestrichen) –– Dachfenster: südseitig solarbetriebene Aussen rollläden mit Fernbedienung, restliche mit Verdunkelungsrollos (innen) –– Manuell bedienbare Knickarmmarkisen auf allen Balkonen/Sitzplätzen Balkone/Sitzplätze –– Monobetonboden auf den Balkonen –– Gartensitzplatz mit Plattenboden –– Staketengeländer auf allen Balkonen Einbauschränke/Garderoben –– Garderoben und Einbauschränke im Eingangs bereich Stand: Oktober 2013, Detailänderungen vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr, Abweichungen in einzelnen Wohnungen möglich Küche –– Küchenfronten in weissem Hochglanz-Kunstharz –– Küchenabdeckung in hellem Granit –– Rückwand Platten oder Glas –– Schränke/Schubladen mit Softeinzügen Hochwertige Küchengeräte –– Heissluftbackofen –– Teilweise separater Dampfgarer –– Kühlschrank mit drei Gefrierfachschubladen Erstvermietung –– Induktions-Glaskeramik mit Touch-Control- Bedienung –– Dampfabzug mit Beleuchtung –– Geschirrspüler –– Unterbaubeleuchtung Schweizer Immoplan GmbH T 044 922 90 21 [email protected] schweizer-immoplan.ch
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