WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 129.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 86 Zimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 PLZ 32052 Latitude 52.113964 Longitude 8.669228 Werden oder bleiben Sie ein Stadtmensch! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 129.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 86 Zimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 PLZ 32052 Latitude 52.113964 Longitude 8.669228 Lage Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahnund Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung. Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben. Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 129.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 86 Zimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 PLZ 32052 Latitude 52.113964 Longitude 8.669228 Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Herford im Bereich der Fußgängerzone, zum Alten Markt sind es nur wenige Schritte. Im 2. Obergeschoss eines noch jungen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese Wohnung. Wie möchten Sie diese zukünftig nutzen? Ziehen Sie selbst ein, vermieten Sie oder sollen die Räumlichkeiten als Stadtbüro dienen? Alles ist hier möglich. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Durch den Abbau von Leichtbauwänden wird der Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Küche schnell modern und lichtdurchflutet. Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus vorhanden. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück; die anteilige Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Erbpacht von zur Zeit 446 ? im Jahr wird über die Nebenkosten bezahlt. Wenn Sie ein Stadtmensch sind oder werden wollen dann ist diese Wohnung vielleicht die Richtige für Sie! Interesse? Sprechen Sie uns an! Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 129.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 86 Zimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 PLZ 32052 Latitude 52.113964 Longitude 8.669228 Ausstattung Mitten im Geschehen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon (2. Obergeschoss) Kunststofffenster mit Isoglas und elektr. Rollläden, Gas-Zentralheizung (Nahwärme), Fahrstuhl Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8
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