Folie 1 - Stadt Gelsenkirchen

Bebauungsplan Nr. 319.2
„Erweiterung Neubaugebiet Wohnen an der Luthenburg“
zwischen südlich An der Luthenburg - westlich Grollmannstraße Nr. 57 bis Nr. 35 nördlich Bergmannstraße Nr. 155 bis Nr. 141 - östliche Grundstücksgrenze des
geplanten Grünzuges zwischen Bergmannstraße und An der Luthenburg
Grenze des Planbereiches
Stadt
Gelsenkirchen
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung gemäß § 3
Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB)
Vorschläge zur Planung:
Bitte schreiben Sie hier Ihre Vorschläge zur dargelegten Planung auf und geben Sie das Blatt
nach der Veranstaltung dem Schriftführer/der Schriftführerin oder senden es an die Stadt
Gelsenkirchen, Referat Stadtplanung, Rathaus Buer, 45875 Gelsenkirchen. Auch eine
Mitteilung per E-Mail ist möglich: [email protected]
Bebauungsplan Nr. 319.2
der Stadt Gelsenkirchen
„Erweiterung Neubaugebiet Wohnen an der Luthenburg“
zwischen südlich An der Luthenburg - westlich Grollmannstraße Nr. 57 bis Nr. 35
- nördlich Bergmannstraße Nr. 155 bis Nr. 141 - östliche Grundstücksgrenze des geplanten
Grünzuges zwischen Bergmannstraße und An der Luthenburg
Hiermit lade ich Sie zu der nach § 3 Absatz 1 BauGB stattfindenden
Öffentlichkeitsbeteiligung ein.
Ort:
Wissenschaftspark, Munscheidstraße 14, 45886 Gelsenkirchen
Datum:
Dienstag, 07. Februar 2017
Beginn:
18.30 Uhr
Stadtbezirk:
Gelsenkirchen-Süd
Der Versammlungsraum ist eine halbe Stunde vor Beginn der Öffentlichkeitsbeteiligung
geöffnet. In dieser Zeit besteht Gelegenheit zur vorherigen Einsicht in die Pläne. Ein Planer/
eine Planerin ist anwesend. Die Pläne können außerdem nach der Öffentlichkeitsbeteiligung
im Referat Stadtplanung, Rathaus Buer, 3. Etage, Zi. 317 eingesehen werden.
Ziele der Planung
Auf der Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 319.1 „Südlich Almastraße“
befindet sich aktuell das Neubaugebiet „Wohnen an der Luthenburg“ in der Realisierungsphase. Aufgrund des Vermarktungserfolges und der großen Nachfrage nach den
Baugrundstücken besteht die Absicht, weitere Flächen für eine wohnbauliche Nutzung zu
entwickeln. Es handelt sich hier um ehemalige Grabelandflächen, die südlich bzw. östlich an
den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 319.1 „Südlich Almastraße“ angrenzen. Die
Entmietung der Flächen konnte von der Firma aurelis bereits abgeschlossen werden.
Die geplante Erweiterung des Neubaugebietes „Wohnen an der Luthenburg“ ist über die
namensgebende Erschließungsstraße an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Vorgesehen ist es, auch in diesem Quartier Wohnformen wie freistehende Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser zu realisieren.
Anschließend besteht die Möglichkeit, die vorgestellte Planung zu diskutieren.
Michael Thomas Fath
Bezirksbürgermeister
Ich danke Ihnen für Ihre Vorschläge im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung. Während der zu einem späteren Zeitpunkt erfolgenden öffentlichen
Auslegung können Sie zum Bebauungsplanentwurf Stellung nehmen.
Stadtplanung im Internet: http://gelsenkirchen.de/stadtplanung

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