UNSER NEUES RAUMWUNDER! Gesamtwohnfläche netto: 123,64 qm EG Wohnfläche netto: 69,32 qm DG Wohnfläche netto: 54,32 qm Modell sunshine Unser neues Modell sunshine sammelt bei jedem Wetter wertvolles Licht und Sonne ein. Große Fensterflächen, die Galerieverglasung im Esszimmer und die Deckenausschnitte in der Galerie verströmen viel Licht und öffnen die Blicke. Dazu ist es ein ausgesprochenes Raumwunder ohne Dachschrägen, mit kompaktem Zuschnitt und modernem Grundriss. lichtdurchflutet offenes Wohnen Der Leistungsumfang ist gem. gültiger GLG Baubeschreibung umfangreich und beinhaltet komfortable Inklusivleistungen wie z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine tolle Badausstattung mit 3 verschiedenen Sanitärlinien und einen massiven zweischaligen Wandaufbau. Die Gebäudehülle ist so gut gedämmt, dass bei Einsatz der optionalen und preisgleichen Wärmepumpe oder einer Belüftungsanlage (gegen Aufpreis) die Effizienzklasse 55 (gem. GLG Baubeschreibung) auch schon erreicht ist. LICHTDURCHFLUTET MIT GROSSEN FENSTERFLÄCHEN UND OFFENEN BLICKACHSEN 7,49 11,99 7,49 11,99 LUFTRAUM KOCHEN 9.30 m² KIND 1 12.14 m² 9.15 m² 11.83 m² E. G. W. ESSEN 16.55 m² 17.21 m² GALERIE 9.85 m² HTR 8.09 m² WOHNEN 24.67 m² 9.77 m² 7.91 m² 25.72 m² DIELE 9.91 m² 7.48 m² Th. WC 1.85 m² 1.85 m² Alle Netto-Wohnflächenangaben in diesem Prospekt sind nach Wohnflächenverordnung berechnet (WoFlV). Die angegebenen Festpreise verstehen sich inkl. MwSt., schlüsselfertig ohne Maler und Teppich und gem. gültiger GLG Lanfermann Baubeschreibung. Die dargestellten Einrichtungen und Wohnwelten, Gartengestaltungen, Terrassen und Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Leistungsumfang. Die in diesem Prospekt genannten Maße und Planungsdaten sind ca.-Angaben und können in der Realität nach Aufmaß differieren. GLG Lanfermann Baugesellschaft mbH & Co. KG [email protected] I www.lanfermann-bau.de Zentrale Garrel Zur Schlagge 2 49681 Garrel Tel. 04474 / 94 90 0 Fax 04474 / 94 90 90 Regionalbüro Bremen (Im Schnoorviertel) Marterburg 1-2 28195 Bremen Tel. 0421 / 69 67 92-0 ELTERN 13.02 m² 12.72 m² Regionalbüro Langenfeld Solinger Str. 161 40764 Langenfeld Tel. 02173 / 39 50 50 KIND 2 12.14 m² BAD 8.60 m² 11.83 m² 8.17 m² LUFTRAUM
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