健康寿命サポート住宅 西上尾第二団地（ 埼玉県上尾市） ＵＲ賃貸住宅入居者募集のご案内 ＜案内図＞ ○申込受付開始日 平成29年1月27日（金）午前10：00～ ○募集方法 先着順募集・窓口限定 ○住宅型式 ２DK-RⅢ ○住宅専用部分面積 45㎡ ○募集戸数 1戸 ○月額家賃 詳細は＜募集住戸一覧＞参照 ○共益費（月額） 2,200円 ＵＲ大宮営業センターでのみお申し込み受付をいたします。 西上尾第二団地管理サービス事務所等では申し込みできません ので ご注意ください。 ＜配置図＞ 募集対象住棟 （3-12号棟） ＜団地概要＞ 管理開始 昭和45年2月～4月 所 在 地 埼玉県上尾市小敷谷77-1 交 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン 通 管理戸数 2,984戸 建物構造 鉄筋コンクリート造 （募集対象住棟） 「上尾」駅 バス10分 徒歩1分 5階建 （参考）「健康寿命サポート住宅」とは 「健康寿命サポート住宅」は、移動等に伴う転倒の防止に配慮した住宅改修と併せ て、散歩したくなるような屋外空間や豊富な社会参画の機会等により外出したくな る環境を備えたことを示すコンセプト名称です。 住宅改修においては、高齢者が安全に住み続けられるために多様な住環境のニー ズに応え、移動等に伴う転倒の防止に配慮することにより、ケガをしにくい、させ ない住宅とすることで、【①自立 → ②虚弱・要支援 → ③要介護】といった 高齢者の身体状況の変化の段階において、段階の移行を遅らせることを目指します。 ＜間取り図＞ 住戸タイプ 2ＤＫ-RⅢ 45.81㎡ ●ゆっくり閉まるﾄﾞｱｸﾛｰｻﾞｰ（玄関扉） ●ﾚﾊﾞｰﾊﾝﾄﾞﾙ ●ﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ ●浴室暖房 ●人感ｾﾝｻｰ付き照明（玄関） ●多機能便座 ＜募集住戸一覧＞ 本来家賃 部屋番号 型式 面積（㎡） （円） 3-12-207 ２ＤＫ-ＲⅢ 45.81 46,600 世帯の月額所得（円） ～104,000 104,001～ 123,000 123,001～ 139,000 139,001～ 158,000 158,001～ 487,000 41,100 44,500 46,600 46,600 46,600 共益費 家賃減額 （円） 期間 2,200 入居開始から 20年間 ≪家賃概要≫ [減額率・減額額について] 本来家賃から20％減額となりますが、高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）における入居者負担額<注>と同水準を下 限とし、かつ減額上限は25,000円以下であるため、住宅によっては一定の所得以下であっても家賃が減額されない 場合があります。 <注>高優賃における入居者負担額は、法令に基づく算定式により算出される額を基準にUR都市機構が決定するも ので、入居される方の所得・住宅の立地・規模・経過年数等によって変動します。この額は毎年4月1日に見直しを行 います。 [家賃減額の見直しについて] 毎年4月1日に見直しを行うため、上記の表に記載している「実際のお支払額」が変動することがあります。所得計算 の詳細に関しては次ページ記載の窓口までお問い合わせください。 [入居後の書類提出について] 入居後も所得額等を確認するため、毎年、UR都市機構に入居者全員の住民票の写しおよび課税証明書等の書類を 提出いただきます。なお、入居時に課税証明書等の提出は不要である旨ご案内した方についても、入居後に改めて 書類の提出をお願いする場合がございます。 [減額対象者について] 世帯の所得合計が15.8万円/月以下であること（高齢単身世帯で約309万円以下 高齢夫婦世帯で約366万円以下） ※世帯の所得合計が48.7万円/月以下の世帯も入居申し込みは可能ですが、減額の対象にはなりません。 なお、他の割引とは併用できませんのでご注意ください。 ≪入居資格要件≫ 募集対象者：UR賃貸住宅入居資格要件を満たす方で、次の要件を満たす方 １．年齢要件 （１）お申込み本人が満６０歳以上の単身者であること （２）お申込み本人が満６０歳以上で、同居される方が次の①～④のいずれかに該当すること ①配偶者 ②満６０歳以上の親族 ③お申込み本人との同居が必要であるとUR都市機構が認める親族 ④お申込み本人が現に扶養している２０歳未満の親族 ２．収入要件 ・世帯の所得合計が48.7万円/月以下であること ◆お申込み・住戸の見学のご予約・入居資格要件等の詳細につきましては 下記窓口でのご案内になります ・UR大宮営業センター 住所：さいたま市大宮区錦町682-1 JR大宮西口ビル1階 営業時間：9：30～18：00（定休日：水） TEL：048-649-2277 西上尾第二団地管理サービス事務所等ではお申込みできませ んのでご注意ください
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