健康寿命サポート住宅 鳴子団地（愛知県名古屋市緑区） ＵＲ賃貸住宅入居者募集のご案内 ■「健康寿命サポート住宅」とは 「健康寿命サポート住宅」は、移動等に伴う転倒の防止に配慮 した住宅改修と併せて、散歩したくなるような屋外空間や豊富な 社会参画の機会等により外出したくなる環境を備えたことを示す コンセプト名称です。 高齢者が安全に住み続けられるために多様な住環境のニーズに 応え、移動等に伴う転倒の防止に配慮することにより、ケガをし にくい、させない住宅とすることで、【①自立 → ②虚弱・要 支援 → ③要介護】といった高齢者の身体状況の変化の段階に おいて、段階の移行を遅らせることを目指します。 ＜健康寿命サポート住宅 募集概要＞ ○団地名 鳴子団地（愛知県名古屋市緑区） ○申込受付開始日 平成28年12月1日（木） ○募集方法 先着順募集 ※先着順募集のため、すでにお申込・契約済の場合が ございます。 ○住宅型式 2ＤＫ ○住宅専有部分面積 39.42㎡ ○募集戸数 3戸 ○家賃（月額） 43,500円・43,800円 （減額措置については、P3をご覧ください） ○共益費（月額） 1,700円 ○入居資格要件等 詳細はP3をご覧ください 1 ＜募集住宅概要＞ 募集住宅 間取り 住宅床面積 月額家賃 共益費 80 号棟 412 号室 2ＤＫ-カ 39.42 ㎡ 43,500 円 1,700 円 80 号棟 501 号室 2ＤＫ-カ 39.42 ㎡ 43,800 円 1,700 円 80 号棟 503 号棟 2ＤＫ-カ 39.42 ㎡ 43,800 円 1,700 円 2ＤＫ-カ ●室内 ●多機能便座 ●ﾚﾊﾞｰﾊﾝﾄﾞﾙ ●ゆっくり閉まるﾄﾞｱｸﾛｰｻﾞｰ（玄関扉） ●人感ｾﾝｻｰ付照明（玄関） ※現状と異なる場合には、現状を優先させていただきます。 ※住宅床面積にはﾊﾞﾙｺﾆｰ面積を含んでおりません。 ●ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ 2 ＜家賃＞ 世帯の所得月額（円） 部屋番号 型式 面積(㎡) 月額家賃 ②104,001～ ③123,001～ ④139,001～ 123,000 139,000 158,000 ①～104,000 （円） 家賃減額期間 実際のお支払額（円） 80 号棟 412 号室 2ＤＫ-カ 39.42 43,500 39,900 43,200 43,500 43,500 80 号棟 501 号室 2ＤＫ-カ 39.42 43,800 39,900 43,200 43,800 43,800 80 号棟 503 号棟 2ＤＫ-カ 39.42 43,800 39,900 43,200 43,800 43,800 入居開始可能日 から 20 年間 入居開始可能日 から 20 年間 入居開始可能日 から 20 年間 【減額率・減額額について】 本来家賃から20％減額となりますが、高優賃向け優良賃貸住宅（高優賃）における入居者負担額＜注＞と同水準を下限とし、かつ、減額額は25,000円 以下であるため、住宅によっては一定以下の所得であっても家賃の減額がされない場合があります。 ＜注＞高優賃における入居者負担額は、法令に基づく算定式により算出される額を基準にUR都市機構が決定するもので、入居される方の所得、住宅の立地、規模、経過年須藤に よって 変動します。この額は毎年４月１日に見直しを行います。 【家賃減額の見直しについて】 毎年４月１日に見直しを行うため、上記の表に記載している「実際のお支払額」が変動することがあります。所得計算の詳細に関しては下記までお問い 合わせください。 【入居後の書類提出について】 入居後も、所得額等を確認するため、毎年、ＵＲ都市機構に入居者全員の住民票の写しおよび課税証明書等の書類をご提出いただきます。なお、入居時 に課税証明書等の提出は不要である旨ご案内した方についても、入居後に改めて書類の提出をお願いする場合があります。 ＜入居資格要件＞ 3 ＜団地概要＞ 管理開始 昭和38年6月～昭和59年4月 所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町１丁目5他 交 地下鉄桜通線「鳴子北」駅 通 管理戸数 721戸 建物構造 鉄筋コンクリート造 徒歩7分 ＜お問い合わせ先＞ ＵＲ名古屋営業センター TEL 052‐968‐3100 〒460-8484 名古屋市中区錦三丁目5番27号 錦中央ビル１階 ●営業時間 9：30～18：00 ●休業日 年末年始 ●ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞｱﾄﾞﾚｽ http：//www.ur-net.go.jp/chubu/ 4
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