売却区分番号 第2号 平成２９ 平成 ２９年 ２９ 年 １ 月 ３１日実施 ３１ 日実施 宜野湾市不動産公売 物件明細書 宜野湾市役所納税課 【 売却区分番号 第２号】 見積価額 ３１５万円 ３１５ 万円 公売保証金 ３２万円 ３２ 万円 平成２８ 平成 ２８年 ２８ 年 １２月 １２ 月 １６日時点 １６ 日時点の 日時点 の 内容です 内容 です。 です 。 今後予告せず 今後予告 せず追記 せず 追記、 追記 、 変更することがあります 変更 することがあります。 することがあります 。 １ ． 不動産 の 表示 後掲 の 不動産目録 をご 覧 ください 。 ２ ． 概要 (１) 県道２４１号線と嘉数小学校の間に位置する土地です。 (２) 袋地となっており、公道には接していません。 公道に至る土地の利用権は不明です。 (３) 南側は崖地となっています。 (４) 北側隣接地は建設工事中です。 (５) 建物建築その 建物建築 その他 その 他 、 利用が 利用 が きわめて困難 きわめて 困難な 困難 な 土地と 土地 と 思 われます。 われます 1 売却区分番号 第2号 ３ ． 公法上 の 規制等 (１) 都市計画法 ① 区域別 ： 市街化区域 ② 用途地域 ： 第一種低層住居専用地域 ③ 地域地区 ： なし ④ 地区開発･開発事業 ： なし (２) 建築基準法 ① 建ぺい率 ： ② 指定容積率： ５０％ １００％ ４ ． 地図等 (１) 地積併合図より抜粋（宜野湾市地図情報システム） 至 真栄原交差点 県道２４１号線 比屋良川公園 公売物件 2 売却区分番号 第2号 ※この図面の地番、境界は最新のものではありません ( ２ ) 公図 より 転記 3 売却区分番号 第2号 ( ３ ) 写真 （ おおよその 位置 を 示 すものです ） ※ 赤枠 で 囲 まれた 黄色 い 部分 が 対象物件 です 。 ※その他 ※その 他 の 部分は 部分 は 無関係の 無関係 の 土地です 土地 です。 です 。 立 ち 入 りは 禁 じられておりますので ご 留 意 くだ さい 。 ①公売物件にいたる通路（第三者所有） 平 成 ２８ 年 ８月 １０ 日 撮影 ３１２－４番の土地。 また、更に奥には３１１－６番の土地があります。 これら土地を通行しない限り、公売物件には至れない状態ですが、通 行権の有無は不明です。買受人の責任において判断してください。 4 売却区分番号 第2号 ②北東から南西むけ 公売物件 ※隣地では第三者が建設工事中です。 平 成 ２８ 年 ８月 １０ 日 撮影 ③南東から北西むけ 平 成 ２８ 年 １１ 月１ ６ 日撮 影 5 売却区分番号 第2号 ④南側の第三者の敷地から 公 売 物件 は この 崖の 上 に位 置 しま す 平 成 ２８ 年 ８月 １０ 日 撮影 ⑤南側の第三者の敷地から 擁 壁 等に よ る補 強は な さ れて い ませ ん 平 成 ２８ 年 ８月 １０ 日 撮影 6 売却区分番号 第2号 ５ ． 不動産目録 ※不動産登記簿の表示に基づきます。 不動産番号 ３６０８００００８１３５６ 所在 宜野湾市真栄原１丁目 地番 ３１１番１ 地目 雑種地 地積 ２１４．００㎡ 以上 7
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