公営住宅の入居について(PDF/69KB)

市営住宅・県営住宅の入居について（一般公営住宅）
◎公営住宅とは
公営住宅法に基づき、都道府県又は市町村が整備し管理・運営される低所得者向け賃貸住宅です。
家賃は、入居者の収入や住宅の規模等により決定されます。
◎入居資格
（原則として①～③すべての条件を満たす必要があります。）
①収入基準に合う方。（入居予定者全員の収入が対象。）
※政令月収額が158,000円以下の世帯（世帯の状況に応じて異なります。）
（計算方法は世帯構成等により異なりますので別途お問い合わせください。）
（高齢者世帯・障がい者世帯・子育て世帯［中学校卒業まで］・新婚世帯〔婚姻予定も含む〕
の場合は214,000円以下まで。）
②現在、住宅に困っていることが明らかな方。
③市町村税・都道府県税等の滞納の無い世帯。
（申込みの無効・失格・注意事項）
次のような場合は申込みをしても無効となります。また、受付後入居を決定した場合でも入居を取り
消します。
①申込書に不正な記載があった場合。
②入居申込資格がないことが判明した場合。
③友人などの寄合家族や家族を不自然に分割して申し込まれた場合。
④入居のとき申込書に記載した方全員が同時に入居できない場合。
⑤暴力団員であることが判明した場合。
※暴力団員とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法
律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員をいいます。
◎入居申込み方法
入居の申込みには以下の書類が必要です。申込みは、空室になった際に公社ホームページ及び市広
報誌で募集する申込受付期間のみ受け付けます。（募集時以外は申込受付はしていません。）
○入居申込者が用意する書類
①入居申込書　（市営住宅管理センター及び各庁舎建設係にあります。）
②住民票　（世帯全員の住民票で、筆頭者等記載に省略のないもの）
③所得・収入が証明できる書類　（16歳以上の入居予定者全員分で各自1部ずつ。）
給与所得者・年金受給者　：　所得証明書、源泉徴収票
（1～6月申込者は前年の源泉徴収票が必要です。）
自営業者の方　：　所得証明書、確定申告書控
（1～6月申込者は前年所得に係る確定申告書が必要です。）
※前年中に退職された方は離職票、退職証明書、また転職された方は新しい勤務先での給与
明細等が必要になります。
④税金等の滞納がないことを証明できる書類　（16歳以上の入居予定者全員分で各自１部ずつ。）
完納証明書・納税証明書・非課税証明書等（原則完納証明書になります。）
⑤戸籍謄本（単身・母子・父子世帯のみで、申込日より3ヶ月以内のもの。）
⑥承諾書
⑦確約書
⑧単身入居の入居資格認定のための申立書（単身世帯のみ。）
⑨その他、市営住宅管理センター職員等から指示された書類
①の申込書に⑩個人番号（マイナンバー）を記入することによって②③を省略することができます。
※源泉徴収票は勤務先で、所得証明書及び完納証明書等は1月1日現在、住民票があった
市町村（1～6月申込み者は、前年1月1日住民票があった市町村）の税務担当課で受領し
てください。
◎入居者の選定方法
入居申込者数が募集戸数を超えた場合は、原則として公開抽選を行い、入居者及び補欠者を決定
します。
◎入居決定後の手続き
入居決定された方は請書（契約書）の作成、敷金の納付等の各種手続きが必要です。
○連帯保証人が用意する書類
杵築市内在住者で、独立した生計を営み入居者と同程度以上の収入がある連帯保証人が2名
必要です。（県営住宅は県内在住者2名。）
①請書　（印鑑は実印を押印してください。）
②印鑑証明書　（連帯保証人のみ、発行後3ヶ月以内のもの。）
③住民票　（連帯保証人の世帯全員及び本籍地が記載され、発行後3ヶ月以内のもの。）
④前年度所得証明書又は前年分源泉徴収票　（連帯保証人本人のみ。）
⑤完納（納税）証明書　（税金等の滞納がある方は連帯保証人にはなれません。）
○敷金
家賃の3ヶ月分が必要です。
○注意事項
・駐車場は、原則として1世帯につき1～2台です。
（県営平尾台住宅は別途駐車場使用料が必要です。）
・犬・猫等のペットは禁止です。
◎その他の住宅
この他に、中堅所得者向けの特定公共賃貸住宅・定住促進住宅もあります。入居条件等が上記住宅
と異なりますので、別途お問い合わせください。
（お問い合わせ先）
大分県住宅供給公社
杵築市営住宅管理センター
（杵築市役所1階　市建設課内）
☎0978-63-0050

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