物件調書

物　件　調　書
仮換地　松山市南江戸一丁目（１６街区１画地）
従前地　松山市南江戸一丁目４９８番８、５１２番６、５１９番４
所在地
地積
253
形状
間口約16.5m、奥行約16mのほぼ正方形
地勢
北側市道（幅員約6m）に等高接面
東側市道（幅員約6m）に等高接面
地目
宅地（予定）
接面道路幅員
及び接面状況
法
令
等
に
基
づ
く
制
限
㎡
都市計画法市街化区域
用途地域
第１種住居地域
建築基準法
建ぺい率
その他
容積率
200%
市施行土地区画整理事業区域内
私道の負担等
供給処理施設
の状況
60%
負担の有無
無
負担の内容－
種別
有無
上水道
有
松山市公営企業局
下水道
有
松山市
都市ガス
供給可
四国ガス㈱
交通機関
施設整備状況
事業所名等
ＪＲ松山駅まで約880m
伊予鉄道市内電車ＪＲ松山駅前まで道路距離約960m
小学校新玉小学校まで約500m
公共機関等
商業施設フジグラン松山まで約800ｍ
（直線距離）
市役所等松山市役所まで約1,500ｍ
近隣の状況従来からの住宅、共同住宅等が存する地域
特記事項
・物件調書に記載している地積等その他の情報は、仮換地の情報です。
・土地は原状渡しとなります。
・地下埋設物調査，地盤調査及び土壌調査は行っていません。
・敷地内に電柱及びカーブミラーが設置されています。
・雨水桝、汚水桝設置済みです。
※　物件調書は，入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので，必ず入札参加者ご自身
において，現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。

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