物 件 調 書 28-1 所在地 千曲市 大字 倉科 字 中島 ２８５番３ 実測面積 ４４６．３９㎡ （約１３５．２６坪） 公簿面積 ４４６．３９㎡ （約１３５．２６坪） 登記簿 記載事項 所有権に係る 権利（甲区） 売却価格 法令に基づく 制限 地目 宅地 所有者 千曲市 権利の種類 所有権 形状 ほぼ整形 所有権以外 の権利（乙 区） なし ６，１７０，０００円 用途地域① 用途地域外 建ぺい率 用途地域② － 建ぺい率 60% 容積率 － 容積率 都市計画施設（都市計画道路、都市公園等） 該当なし 特別用途・その他の地域地区 指定なし 防火・準防火地域 指定なし 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地等） 200% － あり 土砂災害危険個所（土石流、急傾斜地崩壊、地すべり） 指定なし 土砂災害防止法（土砂災害警戒区域、同時警戒区域） 指定なし その他① その他② 種 類 等 位 置 接面道路 私道の負担 に関する事項 現況及び 従前の利用状況 北 県道 舗装 負担の有無 なし 幅 員 接道幅（間口） 道路に対する敷地の高低 約8m 約17m 概ね等高 負担の内容 現況 更地 従前 千曲警察署旧森・倉科駐在所跡地 備 考 電気 供給処理施設 の整備状況 交通機関 （現地からの 直線距離） 公共施設 （現地からの 直線距離） 上水道 事業所名等 中部電力㈱篠ノ井営業所 引込可 引込済 下水道 接続可 都市ガス 引込不可 引込管等不明、詳細は川中島水道管理事務所にお問い合わせ 長野県企業局川中島水道管理事務所 ください 千曲市役所下水道課 公共ます設置済、負担金精算済み、森農業集落排水施設 長野都市ガス㈱篠ノ井支社 しなの鉄道 屋代高校前駅 西へ 約 3.1 km しなの鉄道 屋代駅 南西へ 約 3.4 km 市役所 千曲市役所更埴庁舎 南西へ 約 3.5 km 小学校 東小学校 北東へ 約 0.8 km 中学校 屋代中学校 西へ 約 2.5 km 鉄道 ・応募を予定している方は、現地の確認、関係書類の閲覧、関係法令の調査などを十分行ったうえで応募ください。 ・物件の地下埋設物調査、土壌調査、地耐力調査は行っていません。 ・有害物質や廃棄物の不法投棄等は確認されていませんが、仮に売買契約成立後に隠れた瑕疵が発見された場合でも、市は 瑕疵担保責任を負わないこととします。 参考事項 ・「供給処理施設の整備状況」欄に記載のインフラについては、引込などに条件及び負担がある場合もありますので、利用予定の 方は各事業所に詳細をご確認ください。 ・次の用途に供することはできません。 ①風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に 規定する性風俗関連特殊営業及び同条第11項に規定する接客業務受託営業の用途 ②暴力団員による不正な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団の事務所等の用途 ③無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成11年法律第147号）第4条第2項に規定する団体のうち、その団体 の役職員又は構成員が当該団体の活動として無差別大量殺人行為を行ったものに係る用途 ・引渡しは現状有姿（現状の状態）のまま行います。敷地内にごみ等があった場合の処理は購入者の負担とします。 ・期日を指定しての現地説明会は実施しませんが、現地への案内等は個別に対応いたします。 ・敷地北東角に中部電力電柱及び屋代有線電柱が設置されております。当市で移転の手続きは行いません。 物件写真（物件番号28-1） ※赤い線は正確な境界ではなく、境界のイメージを示しています。 案内図（物件番号28-1） 雨宮方面 倉科方面 屋代方面 富士見橋 橋から 50m程 物件所在地 森方面
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