都市計画法第53条の許可基準の緩和

都市計画法第５３条の許可基準の緩和
木造等の３階建てが建築可能となります
【建築制限緩和の概要について】
都市計画法第 53 条により、都市計画施設(都市計画道路等)区域内においては、事業の円
滑な施行を確保するため、一定の建築制限が課せられていますが、本市では平成 29 年 2
月 1 日から、木造等の 3 階建てが建てられるように建築制限(許可基準)の緩和を行い、土
地の有効利用を図ることを目的としています。
【建築制限緩和の対象について】
本市において、都市計画施設(都市計画道路等)が事業中、または着手予定の事業を除く施
設が対象となります。
【許可の基準について】(都市計画法第 54 条第 3 項)
建築物の構造が次に掲げる要件に該当し、かつ容易に移転し、または除却することができ
るものであると認められること。
①階数が 2 以下であり、かつ、地階を有しないこと。
②主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造である
こと。
(イメージ図)
従来の許可基準
新しい許可基準
2 階建て以下、地階なし(構造等に制限あり)
3 階建て以下、地階なし(構造等に制限あり)
２階まで
建築可能
３階
３階まで
２階
２階
１階
１階
私有の
土地
現況道路
建築可能
３階
私有の
土地
都市計画道路
計画区域
【お問い合わせ】
小松島市役所産業建設部まちづくり推進課
〒773-8501 小松島市横須町１番地１号
TEL 0885-32-3957 FAX 0885-33-2104
メールアドレス：[email protected]
現況道路
都市計画道路
計画区域

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