Amtsgericht Magdeburg Kurzexposé zum

Amtsgericht Magdeburg
Kurzexposé zum Geschäftszeichen 38 K 74/14-4
Eigentumswohnung in
39108 Magdeburg, Große Diesdorfer Straße 21/22, Maxim-Gorki-Straße 47
Wohnung Nr. 22
Lage:
Stadtteil „Stadtfeld-Ost“,
citynahe und nachgefragte Wohnlage
Grundstück:
1.069 m²
Bebaubarkeit:
Innenbereich, Beurteilung der Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Bebauung:
denkmalgeschütztes fünfgeschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit
insgesamt 3 Hauseingängen, voll unterkellert
Nutzung:
3 Gewerbeeinheiten, 21 Wohnungen
Baujahr:
1929, Modernisierungen in 1995/96
Objekt:
Wohnung Nr. 22 im 4. OG im Eingang „Maxim-Gorki-Straße 47“
Miteigentumsanteil: 26,62/1.000
Wohnfläche:
87,47 m²
Grundriss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon
Ausstattung:
mittlerer Ausstattungsstandard
Vermietungsstand:
zum Wertermittlungsstichtag vermietet
Nettokaltmiete:
437,35 €/mtl.
Hausgeld:
213,73 €/mtl. (lt. WEG-Verwaltung)
Zustand:
guter baulicher Zustand und Unterhaltungszustand des
gemeinschaftlichen Eigentums, punktuell geringfügige Bauschäden
(Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss), teilweise Renovierungsbedarf des Sondereigentums, Denkmalschutz
Angaben zur Gläubigerin
Paratus AMC GmbH
Hohenstaufenstraße 7
65189 Wiesbaden
Ansprechpartner
Geschäftszeichen
Frau K. Straßburg (Telefon 0611/988 4335)
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