HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 第903号 平成29年1月5日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 計画は、地下鉄東豊線沿いにある 市道西２丁目線地下の歩道を大幅に 延ばして北８条から南４条を貫き、 さらに豊水すすきの駅まで結ぶ。ま た、南北線すすきの駅と豊水すすき の駅を結び、地下歩道全体を環状化 する構想もある。 札幌市は、延伸する区間の地下ケー ブルなどの埋設物や沿道ビルの基礎 調査を、予算500万円で外部業者に発 注する。平成31年に方針を決め、北 海道新幹線札幌延伸が実現する平成4 2年までに完成させたい考え。 新チカホ構想の背景には、新幹線 ホームが西１丁目に新設される見込 みとなり、東豊線さっぽろ駅が最も 近い地下鉄駅となることが挙げられ る。東豊線沿線の人口増加が見込ま れることから、新チカホに接する地 区の再開発を誘引し、相乗効果を狙っ ていると見られる。 また、すすきの駅と豊水すすきの 駅を結ぶことで、南北線と東豊線の 乗り換えが、大通、さっぽろに加え ３駅に増加。南北線沿線住民の利便 性も向上する。 平成30年10月には、北１条西１丁 目にオープンする「札幌市民交流プ ラザ」と東豊線大通駅コンコース北 側を結ぶ地下歩道約130ｍを開通させ る。同時時、札幌市役所と北海道経 済センタービルも接続する。創成川 東地区で再開発が進んでおり、新チ カホ計画が決まる前に、人の流れが わり始める可能性もある。 再開発に影響も ＪＲ札幌駅から大通を地下歩道で 結ぶチカホをもう１本新設する計画 が浮上している。 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成29年1月5日（木） 北洋新聞 北ガスの電気料金 ４月から値下げ 北海道ガスは、ガスを使わず電気のみを契約する利用者を対象 に電気料金を４月から値下げする。 北ガスは、昨年４月に新電力事業に参入。ガスと電気を併用す る利用者には電気料金を北電より３～６％安くするセット割引 （基本料金は同額）を提供してきた。電力販売を通してガスのシェ アも拡大する相乗効果を狙う戦略だった。 北電から北ガスへ電力契約を切り替えた利用者は、１月３日時 点で50,867件に達し、３月末までの目標としてきた５万８千件に 届く勢い。一方、電気のみでガスを使わない利用者の割引率は１ ％にとどめ、契約獲得が伸び悩んでいた。 そこで、４月から、電力契約のみの割引率を３％へ拡大し、顧 客獲得の上乗せを目指す戦略へ転換。電力事業だけでも採算が取 れる目途が立ったと見られる。 一方の北電は、対抗する料金プランを発表していない。電力自 由化前は、携帯電話各社が競っているように、値下げやサービス 競争が激化すると見られていたが、現時点では、北ガスの「独り 勝ち」状態。北電は、同じ土俵で戦わない戦略を取っている。契 約切り替えについても抵抗していない。 サツドラ好調 ４ヶ月連続プラス サッポロドラッグストアーが発表した12月次営業速報（毎月15 日締め）によると、既存店売上高は前年同月比1.7％増で、４ヶ 月連続のプラスにだった。８月は中国人による「爆買い」一段落 した影響が表面化し、16ヶ月ぶりのマイナスだったが、９月以降 はプラスが続いており、関係者にに安堵が広がっている。 摘されている。 一方、ツルハが発表した既存店売上高は前年同月比1.0％増で、 ツルハとサツドラは、近い立地で似た店舗を展開しているが、 ７ヶ月連続プラスだった。５月が13ヶ月ぶりのマイナスで、６月 成長率については、対中国人ではサツドラが先行していると見ら 以降はプラスが続いているものの、８ヶ月連続２％以下の低空飛 れていた。「爆買い」が一段落したことで、ツルハが優位に立つ 行。長期低迷が始まったとの見方も出ている。消費増税延期が決 との見方もあるが、まだ、その兆候は出ていない。食料品を多く まったものの、節約志向が日用品にまで広がっている可能性も指 扱うサツドラを好む消費者も多い。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成29年1月5日（木） 北洋新聞 マンション探しの希望条件をすべて持たす物件は、予 算オーバーになってしまう。原則的に「予算を増やすべ きではない」ので、築年数や階数なとで妥協して予算内 の物件を探すことをオススメする。 しかしながら、実際に、古いマンションを内覧し、リ フォームしてキレイになると頭では分かっても、感覚的 にこの部屋には住みたくないという気持ちが変わらない 人も多い。また、５階以上の部屋に住みたいという長年 の夢は、「住んでからは外を眺めることがほとんどない」 と何となくわかっていても、長年の夢だったのであきら めきれないでだろう。 そういう場合は、最終手段として、予算を増やすこと になる。ただし、毎月、払うことが出来る金額を増やす と生活が苦しくなるので、ローン返済期間を長くして総 額を増やすべきだ。 例えば、３年固定（金利０．８％）で試算すると 20年ローン 1,100万借入 → 月額返済額 49,613円 30年ローン 1,590万借入 → 月額返済額 49,694円 返済期間を10年延ばすと、同じ月額返済額で、490万 円も予算がアップする。厳密に言えば、金利総額が増え て損をしているのだが、どうしても諸条件を妥協できな い場合は、この方法で予算を増やすしかないだろう。 賃貸に住み続ける可能性がある人は別だが、将来的に 購入することを決めているのなら、少しでも早く購入す べきだ。返済期間を長くすることが可能になると、予算 を上げることもできるからだ。できれば、定年退職時ま でにローン完済を目指したい。繰り上げ返済を意識する のも重要だ。 早く買うこと 予算を上げる方法 返済期間を延ばす ｜娯楽 毎年６月に開催される「ＡＫＢ４ ８シングル選抜総選挙」では、ＣＤ 購入や公式サイト会員などに投票権 が限定されるが、紅白選抜では、ア プリやテレビから誰でも無料で投票 できる。また総選挙ではＣＤ購入枚 数に応じて、一人で何回も投票でき るのに対し、紅白選抜では１端末１ 票で、「真の人気投票」との指摘が あった。 総選挙２連覇の指原莉乃は、九州 のスポンサーによる大量投票に支え られているとの見方もあり、事前予 想では、苦戦が伝えられていたが、 ２位にとどまり、１位ではないもの の人気が証明された。 また、紅白選抜で１位となった山 本彩（ＮＭＢ）は、総選挙では４位 で、大波乱とは言えない結果となっ た。 最も驚かせたのが10位の市川美織 （ＮＭＢ）。総選挙では81位で事実 上の圏外。他のメンバーよりテレビ 露出が多いため、一般視聴者からの 投票が多かったと見られる。 市川より下の11位にランクされた のが、ＳＫＥの松井珠理奈。総選挙 では３位で、開票前には「首位を目 指す」発言もある。今回の紅白選抜 でも、１位用のコメントを用意して いたという。 全体を通してＳＫＥは苦戦し、Ｎ ＭＢの躍進が目立った。「金がかか らなければ投票する」関西人の特徴 との指摘もある。 市川美織大躍進 第67回NHK紅白歌合戦の目玉企画 とされた「ＡＫＢ４８夢の紅白選抜」 結果が波紋を広げている。 北洋新聞 www.hokuyon.com 平成29年1月5日（木） パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!
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