HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 2016年度の消費者物価指数の上昇率見通しを現在のマ イナス0.1％からマイナス0.2％に引き下げた。一昨年１ 月発表と比べると2.4ポイントの大幅な引き下げ。この ２年で目立った経済情勢の変化はなく、見通しに甘さが あったと見られる。 一方、2017年度の物価は1.5％に据え置いた。ピーク 時から0.4ポイント引き下げているものの、過去２年と 平成29年2月2日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 比べると変化が小さい。また、2018年度も1.7％を維持。 毎回先送りしてきた目標とする物価２％の達成時期につ いても「2018年度ごろ」に据え置いた。「２％に近い見 通しを示しながら、徐々に引き下げ、結果的に０％付近 に落ち着く」パターンから脱したようだ。 日銀が2017年度の物価目標について強気の姿勢を続け ている背景には、円安期待がありそうだ。米連邦準備理 事会が、さらなる利上げを検討していることから、日米 金利差が拡大し、円安傾向が続くと予想が根強い。2017 年度後半から輸入価格が上昇すれば、物価上昇率1.5％ は難しい目標ではない。 一方、トランプ米大統領は、中国や日本が通貨安誘導 していると名指しで批判し、円安に歯止めがかかるとの 見方も浮上している。日銀のリポートでは、トランプ政 権の為替政策について無視しており、為替が円高に転じ ることがあれば、シナリオが一気に崩れてしまう。 「賃金上昇から消費拡大」という本来の物価上昇プロ セスが期待できないだけに、為替動向は日銀最大の関心 事。もはや、金融政策を語る評論家もいなくなった。 円安批判無視 日銀は、金融政策決定会合を開き、11月に公表した展 望リポートの内容を一部見直した。 第922号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成29年2月2日（木） 北洋新聞 アパホテル 問題の書籍撤去 南京大虐殺を否定する本が置かれていることが中国で批判され ているアパホテルが使われることが冬季アジア大会の選手村て使 われる問題で、アパグループは大会期間中に限り書籍を撤去する と発表した。 アパグループは、書面で正式な要請があれば応じる意向を示し した。 ていた。組織委員会は、「選手らにとって宿舎が快適な環境とな り、競技で最高のパフォーマンスが発揮できるように」と説明し、 書面での要請に拘るアパグループに対し、組織委は口頭での要 アパグループはホームページ上で、組織委から客室の備品の指定 請にとどまるとの見方もあったが、書面を提出したことで問題は が書面であったことを認め「期間中は、ご指定頂きました物品以 事実上解決した。しかし、アパグループが、大会後に書面を証拠 外の設置物を、一時的にホテルで保管することといたします」と として何らかの行動に出るとの見方もある。 サツドラ好調 ５ヶ月連続プラス サッポロドラッグストアーが発表した１月次営業速報（毎月15 日締め）によると、既存店売上高は前年同月比4.3％増で、５ヶ 月連続のプラスにだった。８月は中国人による「爆買い」一段落 した影響が表面化し、16ヶ月ぶりのマイナスだったが、９月以降 はプラスが続いており、関係者にに安堵が広がっている。 まったものの、節約志向が日用品にまで広がっている可能性も指 摘されている。 ツルハとサツドラは、近い立地で似た店舗を展開しているが、 一方、ツルハが発表した既存店売上高は前年同月比1.0％増で、 成長率については、対中国人ではサツドラが先行していると見ら ８ヶ月連続プラスだった。５月が13ヶ月ぶりのマイナスで、６月 れていた。「爆買い」が一段落したことで、ツルハが優位に立つ 以降はプラスが続いているものの、９ヶ月連続２％以下の低空飛 との見方もあるが、まだ、その兆候は出ていない。食料品を多く 行。長期低迷が始まったとの見方も出ている。消費増税延期が決 扱うサツドラを好む消費者も多い。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成29年2月2日（木） 北洋新聞 デキる営業担当は、入居中の物件も案内する。「も」 というところがポイントで、もちろん、空室物件も案内 する。 ない。内覧の日時を事前に約束しなければならないため、 顧客とキチンとアポイントを取る実力が必要で、その物 件の見所や注意ポイントを上手に説明しなければならず、 １～２件案内して仲良くなったタイミングで、「もう１ 入居中の物件のほうが魅力的という傾向はないものの、 件見に行きましょうか？」と切り出すような方法は使え 劣っているわけでもないので、普通に検索をすれば、ど ないからだ。 ちらも案内することになるはずだからだ。 また、時間を守らなかったりドタキャンが多いと、業 しかし、ダメ営業マンは、入居中物件を案内したがら 者内で有名になるので、売主側業者に嫌われて内覧をさ せてもらえないケースも多い。嫌われていなくても、ド タキャンで怒られた経験があると、入居中の物件に苦手 意識を持ってしまうのがダメ営業マンの特徴でもある。 つまり、入居中物件を案内したがらない営業担当は実 力不足の可能性大なのだ。 ただし、入居中物件はリフォームが必要なケースが多 いので、それをイヤがるお客様には空室物件ばかりを案 内するという理由なら、デキル営業マンかもしれない。 しかしながら、リフォーム済みのマンションよりも、 安く買って自分流にリフォームするほうがオトクな買い 方であると説得できるのなら、さらにレベルが高い営業 マンなのだ。 実力を見抜く方法 入居中物件の内覧 営業担当の腕次第 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成29年2月2日（木） ４年ぶりとなる新作では、前２作に続き｢ALWAYS 三 丁目の夕日｣シリーズの古沢良太が脚本を務め、｢あま ちゃん｣の吉田照幸が新たにメガホンをとり、原作の要 素をちりばめながらも、映画ならではのスケールに昇 華させたオリジナルストーリーで展開する。 モデル事務所の美しきオーナーであり、探偵と高田 を翻弄することになるヒロインを演じる北川は｢シリー ズものに参加させていただく緊張もありますが、私自 身このシリーズの大ファンなので、楽しみにしており ます。謎の多い女という、今までにない役に挑戦させ ていただきます。男にしかわからないロマン溢れる世 界観を生で拝見出来るのも嬉しいです｣と語り、共演2 人の印象については｢15分前にお会いしたばかりなので・・・。 大泉さんはテレビの印象のまま面白くて優しい方です。 松田さんもナチュラルに存在する方だなと思いました。｣ と明かした。 作品は札幌を中心に撮影し、2017年冬公開予定。エ キストラも募集している。 札幌市内でロケ 大泉洋演じる“探偵”と松田龍平演じる“その相棒・ 高田”という予測不能コンビの活躍で立て続けにヒッ トを記録してきたシリーズ最新作｢探偵はBARにいる3｣ の製作発表会見が行われ、第３弾のヒロインとして北 川景子が出演することも発表された。 北洋新聞
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