Erstbezug nach Sanierung, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche Wohnung zu mieten in 1140 Wien remax.at/1609-23764 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 65 m² Miete (brutto) € 686,26 Kellerfläche 3 m² Betriebskosten € 153,74 Heizwärmebedarf 97 kWh/m² pro Jahr Gesamtmiete (brutto) Klasse C Kaution fGEE 2.79 Verfügbar 01.02.2017 Räume 2 Vermittlungsgebühr Mag. Monika Mansoory Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co KG +43 699 17 15 02 49 [email protected] First € 840,€ 2.520,2MM zzgl. USt. RE/MAX First Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien 01/997 1000 [email protected] www.remax-first.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.01.2017, Seite 1 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Erstbezug nach Sanierung, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche Wohnung zu mieten in 1140 Wien remax.at/1609-23764 Detailinformationen ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Zur Vermietung steht auch benachbarte 1-Zimmer Wohnung (ca. 29m²), die ebenso gerade frisch saniert wurde. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße First Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.01.2017, Seite 2 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Erstbezug nach Sanierung, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche Wohnung zu mieten in 1140 Wien remax.at/1609-23764 - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €76,37 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag First €840 Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.01.2017, Seite 3 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Erstbezug nach Sanierung, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche Wohnung zu mieten in 1140 Wien remax.at/1609-23764 First Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.01.2017, Seite 4 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Erstbezug nach Sanierung, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche Wohnung zu mieten in 1140 Wien remax.at/1609-23764 First Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.01.2017, Seite 5 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
© Copyright 2024 ExpyDoc
