物　件　調　書
物件番号 28-027
544万円
価格
所　在　地
熊本県人吉市西間上町字今宮2588番11
住　居　表　示
‐
現　況　地　目
宅 地
及　び　面　積
登 記 簿 地　番 2588番11
289.49㎡（実測）　※地積更正登記は行いません。
地　目 宅地
記載事項
数　量 286.72㎡（公簿）
接　面　道　路
の 状　況
西側　市道　幅員約3.8m（建築基準法第42条第2項道路）
都市計画区域内（非線引）
建都
法
令
に
基
づ
く
制
限
用途地域
第一種住居地域
築市
地域・地区 ‐
基計
建ぺい率
60%
準画
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
法法
そ
の
他
・日影規制（4m/5h/3h）
・斜線制限（道路・隣地）
私道の負担等
私道負担
無
負担の内容
に関する事項
道路後退
有
負担の内容
道路中央線より2ｍの後退が必要となります。
配管等の状況
供給処理
施設の概要
電　気
接面道路配線 有
公営水道
接面道路配管 有
参考事項
施　設　整　備　の
特別負担の有無
無
公共下水道 接面道路配管 有
都市ガス
交通機関
施設整備状況
接面道路配管 無 未定
未定
鉄　道　等 JR肥薩線「人吉駅」から南東方へ約1.8km
・売却の際は、現状有姿での引渡し（木柵・看板等を含む）となります。
・雨水排水は、現状敷地内北側側溝から東側農業用水路へと流れる構造になっていま
す。西側接面道路に雨水排水用側溝もあるので、そちらに排水することも可能です。
・東側農業用水路に関して、管理者である小永野水利組合より、地域住民に管理費と
して1000円/年の負担をお願いしています。
位置図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)
案内図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)

28-025

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