北洋新聞

HOKUYO NEWS PAPER
北洋新聞
札幌No.1無料電子新聞
第898号
平成28年12月22日（木）発行
購読料無料
発行所㈱パンダ不動産
編集発行人田口宗勝
[email protected]
平成27年中に死亡した人（被相続
人数）は60,667人（平成26年60,018
人）、このうち相続税の課税対象と
なった被相続人数は2,452人（平成2
6年1,207人）で倍増。課税割合は4.
0％で前年より2.0ポイント増加した。
これは、一昨年まで基礎控除が
「5,000万円＋1,000万円×法定相続
人の数」だったものが、「3,000万
円＋600万円×法定相続人の数」に
引き下げられたため。課税対象者が
拡大すると予想されていたが、倍増
する結果となった。
税額は339億２千万円で、前年比3
5.6％増にとどまった。被相続人１
人当たりでは1.383万円で33.2％減
少した。
ト増加した。一方、土地は3.0ポイ
ント減少した。
相続財産の金額の構成比は、現金・
預貯金等44.4％、土地20.7％、有価
証券13.5％の順。相続税の対象とな
るような資産家は、札幌では、株式
投資に消極的な傾向のようだ。前年
比では、現金・預貯金が5.8ポイン
相続税対策でアパート経営を始め
る資産家が増えているが、実際の対
象者は倍増してもわずか４％。本当
に対策が必要かどうか、不動産業者
のアドバイスだけでなく、自身でシ
ミュレーションすべきかもしれない。
それでもわずか４％
札幌国税局は、平成27年中に死亡
した人から相続や遺贈などにより財
産を取得した人についての相続税の
申告状況を公表した。
｜経済
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平成28年12月22日（木）
北洋新聞
ロシア副首相
北方領土計画延期
ロシアのトルトネフ副首相は、ロシア側がこれまで独自に進め
てきた北方領土を経済特区に指定する計画当面先送りする考えを
示した。ＮＨＫが報じた。
ロシアは、北方領土を年内にも経済特区に指定し、進出する企
業に対して税制上の優遇措置などを与え投資を呼び込む計画を、
独自に進めてきた。しかし、トルトネフ副首相は、地元メディア
に対し「ブレーキをかける」と述べ、当面先送りする考えを示し
た。
理由については、日ロ首脳会談で開始することで合意した北方
領土での共同経済活動をめぐる交渉の妨げになるためだと、説明
している。
北方領土での共同経済活動について、日ロ両政府は「平和条約
問題に関する日本とロシアの立場を害さない」という点で一致し
たものの、主権をめぐっては固有の領土だと主張する日本と第２
次世界大戦の結果ロシア領になったとするロシア側の立場が隔たっ
たままで、交渉は難航することも予想されている。
日ハム移転問題
札幌市迷走
北海道日本ハムファイターズが、新球場建設地を計画している
問題で、札幌市の対応が迷走している。
球団は新球場建設を進めるためのタスクフォースを親会社と共
同で立ち上げ、北広島市を軸に検討を進めている。一方、秋元克
広札幌市長は、球団に札幌ドーム残留を説得する方針を崩してい
ない。一部住民が希望している手稲稲積公園への新球場誘致には
消極的だ。
要で、秋元市長が札幌ドーム残留にこだわり続けている期間は検
討が進まない。
北海道新聞によると、札幌市は当面、日本ハムの出方を見極め
また、北海道大学敷地内など、市内には複数の候補地があるが、つつ、球団がドーム残留に傾いた場合に備え、ドームの運営改善
計画実現には、用途地域の変更や道路整備など札幌市の協力が必や周辺開発などの引き留め策も内部で検討するという。
｜不動産
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平成28年12月22日（木）
北洋新聞
６月に改正された宅地建物取引業法のうち、建物状況
調査（インスペクション）関係の規定について、平成30
年４月１日に施行されることが閣議決定した。
不動産業者が売買の仲介時に、売主や買主に住宅診断
を行うかどうか意向の確認を義務付ける。住宅診断を行っ
た物件については不動産業者が契約前に重要事項説明で
結果を明示することも義務付ける。住宅診断の実施義務
までは課さないが、「診断業者の収入が増えるのは確実」
との指摘もある。
一方、国交省が法改正の根拠として使用した中古シェ
アについては、「北洋新聞」の取材でデータ偽装が発覚。
法案が国会審議で通りやすくする目的と見られている。
国交省は、平成25年に取引された居住用中古住宅16万
８千戸と新築着工数98万戸を比較し、中古シェアを14.7
とした。しかし、新築着工数には、居住用だけでなく貸
家35万６千戸も含んでおり、居住用の中古シェア計算と
しては不適切。貸家を除いた62万４千戸を基に計算する
と、21.3％に6.6ポイント上昇する。
国交省不動産業課の池田氏は、貸家着工数を除くべき
だった点を認めた上で、「別部署で作成したため経緯が
わからない」と答えた。また、計算方法の不正について
「気づかなかった」と述べ、不動産業課による偽装関与
を否定した。
インスペクションを義務付けなくても中古シェアは上
昇中で、札幌のマンションに限れば、すでに新築より上
回っている。新築シェアが高いのは主に地方の戸建であ
り、都心回帰が進行すれば、さらに中古シェアが高まる
のは確実。
国交省がインスペクション普及に必死なのは、自らの
天下り先確保が目的との指摘もある。
宅建業法改正で
インスペクション有無
平成30年説明義務化
｜娯楽
スポーツ界からは、レスリング女
子でオリンピック４連覇を達成し、
国民栄誉賞を受賞した伊調馨選手、
日本ハムで投打の「二刀流」で活躍
し、チームの日本一に貢献した大谷
翔平投手など４名。
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とから、番宣も兼ねていると見られ
る。
芸能界からは、大河ドラマ「真田
丸」で真田昌幸の役を演じた俳優の
草刈正雄と「とと姉ちゃん」でヒロ
インを演じた俳優の高畑充希の他、
新垣結衣も選ばれた。
文化人では、「こちら葛飾区亀有
公園前派出所」の連載を40年にわたっ
て続けてきた漫画家の秋本治など２
名。
新垣がゲスト審査員に選ばれるの
は、平成19年に続き２回目。来年、
ＮＨＫの特集ドラマに出演するもの
の主役ではなく、ＮＨＫ貢献枠出な
いことは確実。考えられるのは、星
野源が歌う「恋」で、話題の「恋ダ
ンス」を披露する要員だ。
落語家からは春風亭昇太が選ばれ
たが、来年の大河ドラマ「おんな城
主直虎」で今川義元の役を演じるこ
紅白歌合戦公式サイトでも、民放
ドラマでありながら「逃げるは恥だ
が役に立つ」での活躍が紹介され、
ＮＨＫでの恋ダンスが期待されてい
る。
12月30日放送の「日本レコード大
賞」にも出演しなければ、紅白歌合
戦が、初めての生放送での「恋ダン
ス」となる。
ゲスト審査員に
紅白歌合戦の審査員に、今年芸能
やスポーツなどの各界で活躍した10
人が選ばれた。
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平成28年12月22日（木）

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