Expose zum

KURZBESCHREIBUNG
AG Rostock GZ: 68 K 77/14
2 Grundstücke, genutzt von Kleingartenanlagen
•
gelegen nördlich und südlich der Graal-Müritzer Straße in Rövershagen
Flurstück 152/216: Größe: 7.484 m²
•
Teilfläche A:
ο
unbebautes Grundstück
ο
ca. 2.684 m²
ο
gelegen entlang der Graal Müritzer Straße (getrennt durch
Flurstück 152/209)
ο
bewaldet (Baum- und Buschgruppen)
•
Teilfläche B:
Kleingartenanlage "Am Feldrain"
ca. 4.800 m²
verpachtet an KGA (10 Kleingärten); Pacht: 196,34 €
keine eigene Zuwegung
Die Zuwegung (blau gepunktet) erfolgt über das Flurstück
163/232, hierbei handelt es sich um ein Privatgrundstück eine
dingliche Sicherung der Zuwegung und der Leitungen existiert
nicht.
ο
Es besteht ein NOTWEGERECHT nach BGB
ο
ο
ο
ο
ο
Flurstück 10/14:
•
Größe: 3.922 m²
•
Teil der Kleingartenanlage "Uns Gorden"
•
derzeitige Nutzung 5 Kleingärten, Grünfläche
•
keine eigene Zuwegung
•
Die Zuwegung (blau gepunktet) erfolgt über das Flurstück 11/7,
hierbei handelt es sich um einen Privatweg, ein dingliche
Sicherung der Zuwegung und der Leitungen existiert nicht.
•
Es besteht ein NOTWEGERECHT nach BGB
Planung
•
Laut FNP ausgewiesen als Grünfläche "Kleingartenfläche"
•
Die KGA "Uns Gorden" ist ein gemeinnütziger Verein. Eine
Satzung liegt vor.
•
Ein rechtskräftiger Pachtvertrag existiert für das Flurstück
10/14 nicht.
KGA "Am Feldrain"
KGA "Uns Gorden"
Verkehrswert Flurstück 152/216
Verkehrswert Flurstück 10/14
5.000 €
3.500 €

Download Report