"Familientraum" Haus zu kaufen in 1210 Wien remax.at/1664-1727 Eckpunkte / Highlights Gesamtfläche 206 m² Wohnfläche 126 m² Terrassenfläche 20 m² Heizwärmebedarf 31 kWh/m² pro Jahr Klasse B Möbliert TEIL Verfügbar April 2017 Preise / Investment Kaufpreis Vermittlungsgebühr Franz Zöchmeister, akad. IM Fa. Franz Zöchmeister Immobilien 0699/10 209 313 [email protected] Dynamic € 399.000,3% zzgl. USt. RE/MAX Dynamic Hornerstraße 91, 2000 Stockerau 02266/71150-23 [email protected] www.remax-dci.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.12.2016, Seite 1 / 4 © Franz Zöchmeister Immobilien "Familientraum" Haus zu kaufen in 1210 Wien remax.at/1664-1727 Detailinformationen "Traum vom Haus" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 30.12.2016, ab 13 Uhr! Neuwertiges, modernes Reihenhaus mit schönem Garten und herrlicher Dachterrasse zu verkaufen! Dieses 2012 erbaute Massivziegelbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sich auf vier Ebenen auszubreiten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Zugang auf die Terrasse im Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch der Kellerabgang sowie das Gäste-WC. In der zweiten Ebene finden Sie drei Zimmer und das Badezimmer. Das Highlight dieses Hauses ist das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Außerdem gelangen Sie hier auf die exklusive Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, unter anderem auch über Ihren eigenen Garten. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume. Diese können als Hobbyraum, Abstellraum, Gästezimmer etc. benutzt werden. Genießen Sie Ihre Freizeit mit der Familie und Freunden im eigenen Garten. Ein kleine Gartenhütte schafft Ihnen Platz für Rasenmäher und Gartenmöbel. Direkt vor dem Haus können Sie bequem zwei Autos parken. Für Gäste sind ebenfalls genügend freie Parkplätze vorhanden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Die nächsten Buslinien (125,228,233) befinden sich im Umkreis von einen halben Kilometer. Die nächste Straßenbahnstation (Linie 30 + 31 Stammersdorf) ist in 550 Metern erreichbar. Der Preis NUR € 399.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.800,--/monatlich € 1.596,-*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Dynamic Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.12.2016, Seite 2 / 4 © Franz Zöchmeister Immobilien "Familientraum" Haus zu kaufen in 1210 Wien remax.at/1664-1727 Dynamic Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.12.2016, Seite 3 / 4 © Franz Zöchmeister Immobilien "Familientraum" Haus zu kaufen in 1210 Wien remax.at/1664-1727 Dynamic Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.12.2016, Seite 4 / 4 © Franz Zöchmeister Immobilien
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