WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 300,00 Kaltmiete EUR 300,00 Brutto-Warmmiete EUR 330,00 Nebenkosten EUR 30,00 Heizkosten in der Nein Warmmiete enthalten Kaution EUR Wohnfläche in m² 42 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 PLZ 33106 600,00 Open House am Donnerstag, den 15.12.2016, 17:30-18:00 Uhr! Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2026. Endenergiebedarf beträgt 105.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Endenergiebedarf: 105,4 kWh/(m²*a) Energieausweis:Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 13.01.2026 wesentlichen Energieträger: Gas Befeuerung:Gas Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 300,00 Kaltmiete EUR 300,00 Brutto-Warmmiete EUR 330,00 Nebenkosten EUR 30,00 Heizkosten in der Nein Warmmiete enthalten Kaution EUR Wohnfläche in m² 42 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 PLZ 33106 600,00 Lage Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr. Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 300,00 Kaltmiete EUR 300,00 Brutto-Warmmiete EUR 330,00 Nebenkosten EUR 30,00 Heizkosten in der Nein Warmmiete enthalten Kaution EUR Wohnfläche in m² 42 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 PLZ 33106 600,00 Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung und legen Wert auf eine zentrale Lage? Dann sind Sie hier am Ziel!!! Dieses gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Elsen wird Sie begeistern! Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² verteilt auf ein geräumigen Wohnraum mit offener Küche und ein Badezimmer. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Freude auf Zuhause! Sonstiges: Kaltmiete: 300,- ? Nebenkosten: 30,- ? zzgl. Strom + Heizung Kaution: 600,- ? Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 300,00 Kaltmiete EUR 300,00 Brutto-Warmmiete EUR 330,00 Nebenkosten EUR 30,00 Heizkosten in der Nein Warmmiete enthalten Kaution EUR Wohnfläche in m² 42 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 PLZ 33106 600,00 Ausstattung Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Adresse Gesselner Straße 32 33106 Paderborn Seite 8
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