物件確認事項（物件番号４ 西区姪の浜二丁目３８０８番１，同所３８０９番２） (１) 道路の状況について 本物件南側のうち約１．５ｍが幅員約５．８５ｍ市道に接面しており，教育委員会所管の用地と も接面しております。また，道路からの高低差が最大約１．９ｍあります。 教育委員会所管の用地については教育委員会教育環境部教育環境課にご確認ください。 また，建築基準法の道路判定については住宅都市局建築指導部建築指導課にご確認くださ い。 (２) 用途地域について 当該地は第一種住居地域に指定されています。用途地域の概要や利用の制限等について は，住宅都市局都市計画部都市計画課にご確認ください。 また，同地域内において建物可能となる建物の用途や規模に関することにつきましては，住 宅都市局建築指導部建築指導課にご確認ください。 (３) 埋蔵文化財包蔵地について 当該地は，平成２８年９月の書類審査の結果，「埋蔵文化財包蔵地外」との結果を得ておりま す。詳細につきましては，経済観光文化局文化財部埋蔵文化財課にご確認ください。 (４) 隣接地からの入水について 北側隣接地から雨水の流入がありましたが，平成２８年１１月に，隣接地の管理者による補修 工事が実施されました。工事の詳細については，教育委員会教育環境部教育環境課にご確認 ください。 (５) 上空の占有物について 当該地上空を九州電力（株）の電線が占有しており，電線を迂回させる予定です。迂回の方 法や作業時期等の詳細については教育委員会教育環境部教育環境課にご確認ください。 (６) 試掘調査について 平成２８年１１月に，教育委員会教育環境部教育環境課において試掘調査が実施されました。 詳細については同課にご確認ください。 (７) 物件の引き渡しについて 物件の引き渡しは，現状有姿にて行い，物件上の樹木やフェンス，ブロック等の工作物が越 境している場合やこれらのものが隣接地から市有地に越境されている場合，または，地中に物件 がある場合でもそのままの引き渡しとなります。 【確認先】 教育委員会教育環境部教育環境課 住宅都市局建築指導部建築指導課 住宅都市局都市計画部都市計画課 経済観光文化局文化財部埋蔵文化財課 本庁舎１１階 本庁舎４階 本庁舎４階 本庁舎１４階 電話番号 092-711-4379 電話番号 092-711-4573 電話番号 092-711-4388 電話番号 092-711-4667
© Copyright 2024 ExpyDoc
