+++3,5-Zimmerwohnung im zentraler Toplage

+++3,5-Zimmerwohnung im zentraler Toplage
angrenzend zum 1. und 9. Bezirk doch im 2. ...
Wohnung zu kaufen in 1010 Wien
remax.at/3384-692
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
Loggia
6 m²
Betriebskosten
Kellerfläche
3 m²
Heizwärmebedarf
29.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse
B
Ebenen
6
Möbliert
KUECHE
Vermittlungsgebühr
Arie Kaikov
Fa. Etera Immobilien Consulting KG
0676/847751206
[email protected]
Millennium
€ 325.000,€ 265,50
3% zzgl. USt.
RE/MAX Millennium
Wallensteinstraße 28, 1200 Wien
+43 (0)1 33 2 1604
[email protected]
https://www.remax.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
12.12.2016, Seite 1 / 5 © Etera Immobilien Consulting KG
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Wohnung zu kaufen in 1010 Wien
remax.at/3384-692
Detailinformationen
Zum Verkauf gelangt eine 98 m² Wohnung im Zentrum der Stadt - Top Lage.
Die Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2015 renovierten NeubauHauses an der Grenze zum 1. und 9. Bezirk. Die Außenfassade wurde thermisch saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC und zwei weitere
Schlafzimmer mit einem Schrankraum.
Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung: Sicherheitstür, Parkettböden in allen Zimmern, Marmorböden in Küche, Mosaik in Bad
und WC, neue Fenster, große neuwertige Küche mit Geräten von SIEMENS, Klimaanlage, große
Loggia, neuer Aufzug, saniertes Stiegenhaus, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradraum.
Lage: 2. Bezirk - Zentrum bei der U- Bahn Station Schottenring (Ausgang Herminengasse) und doch
im Grünen - zu Fuß in die Stadt und zum Augarten Park - Supermärkte, Apotheken, Banken und
Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe!
Verkehrsmittel: U-Bahnstation U4 und U2 Schottenring, Straßenbahnlinie 31, Busse 5A und 5B.
Vs. BK und Rücklage für Wohnung ab 01.01.2017: € 266,--/Monat
Ein Garagenplatz ist bei Bedarf im Nebengebäude erhältlich und kostet ca. 125,--/monatlich.
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am
Termin am Freitag 16.12.16 von 12:00 - 17:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie:
Arie Kaikov Tel. 0676 8477 51 206
Mindestgebot: € 325.000,-Dieses ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung
verändern. Unterhalb des Mindestgebotspreises werden keine Angebote entgegengenommen.
Kaufangebote sind nur schriftlich gültig und werden frühestens am ersten Werktag nach dem ersten
Open House in unserem Büro, 1200 Wien, Wallensteinstraße 28.
Sofortkaufpreis: € 375.000,- Der Sofortkaufpreis gilt nur, wenn am ersten Werktag nach dem Open House ein Kaufanbot in dieser
Höhe mit gesicherter Finanzierung vorliegt.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Millennium
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
29.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
Millennium
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