MA 21 Stadtteilplanung und Flächennutzung

Gallitzinstraße 8-16
stadträumliche Entwicklung
MA 21 Stadtteilplanung und Flächennutzung
Wien wächst - das Areal an der Gallitzinstraße ist einer
von vielen Bausteinen der Stadtentwicklung
Qualitätssicherung im
Städtebau
Durch die Kombination von vielfältigen Instrumenten
und Prinzipien soll sichergestellt werden, dass die hohen
Ansprüche an qualitätsvolle Stadtentwicklung erfüllt
werden.
Material der Stadtentwicklung Wien, 2015
Viele Aspekte machen die städtebauliche Qualität aus:
Baukultur, Freiraumkennwerte, Nutzbarkeit, Vielfalt,
Stadtentwicklung in der
wachsenden Stadt
Leistbarkeit, Integration ins Umfeld.
Je besser diese unterschiedlichen Aspekte miteinander
zu einem großen Ganzen verwoben werden, desto
harmonischer, robuster und qualitätsvoller ist das
Wien hat eine lange Stadtplanungstradition, deren vorausschauende Arbeit
Stadtgewebe.
die Grundlage für die hohe Lebensqualität in Wien geschaffen hat. Derzeit ist
Jede städtebauliche Entwicklung ist anders. Daher
Wien eine der am stärksten wachsenden Metropolen im deutschsprachigen
braucht es maßgeschneiderte Prozesse, um die jeweiligen
Raum: Jährlich ziehen mehr als 30.000 Menschen hierher. Dies ist gleichzeitig
Aufgaben gut zu lösen. Die Stadtplanung wägt mit ihrer
Herausforderung und Chance für die Stadtentwicklung.
Erfahrung ab und entscheidet über das notwendige
Mehr EinwohnerInnen brauchen einerseits neue Infrastruktur und bringen
Verfahren. Dabei werden verschiedene AkteurInnen
andererseits Ideen und Entwicklungspotenziale.
eingebunden, die ihre vielfältigen Erfahrungen und
Der Rahmen, auf den sich die Wiener Stadtplanung bezieht, wird von zwei
Expertisen im Dialog mit der Stadt einbringen können.
großen Strategien gebildet: der Smart City Wien Rahmenstrategie und dem
Auszug aus der Ausstellung „Stadtgewebe“, Planungswerkstatt Wien, 2016
Stadtentwicklungsplan STEP 2025. Hier wurden grundlegende Eckpunkte
definiert, die Antworten auf aktuelle globale und lokale Entwicklungen liefern
Die Wiener Bauordnung und die
Flächenwidmungs- und
Bebauungsplanung
und die für die Stadtentwicklung und Planung handlungsleitend sind.
Wien geht den Weg der kompakten Stadt
Eine kompakte Stadt ist ökonomisch sinnvoll, da die bestehende Infrastruktur
Die Wiener Bauordnung stellt sicher, dass in Wien die
besser ausgelastet wird und weniger neue Straßen und Leitungen errichtet
Gestaltung und Entwicklung der Stadt möglichst gut
werden müssen.
organisiert werden kann. Die Rechtssicherheit, die die
Sie ermöglicht zudem kurze Wege, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und eine
Bauordnung gewährleistet, ist für alle AkteurInnen wesentlich:
funktionierende Nahversorgung für die Bevölkerung.
Durch die Widmung eines Grundstücks als Bauland erhalten
Die Bereitstellung von 120.000 neuen Wohnungen bis 2025 soll lt.
GrundeigentümerInnen das Recht, hier entsprechend den
Stadtentwicklungsplan zu rund einem Drittel durch die Weiterentwicklung des
Bestimmungen zu bauen. NachbarInnen des Grundstücks
Gebäudebestandes erfolgen. Durch die Nutzung von Brachflächen, Baulücken,
können sich gleichzeitig sicher sein, dass die festgesetzten
Dachbodenausbauten und Aufstockungen wird neuer Raum für Wohnen,
Gewerbe und Erholung geschaffen.
Stadtentwicklungsplan STEP 2025:
Der STEP hat einen vorwiegend strategischen Charakter und gibt die Richtung der
Stadtentwicklung auf gesamtgesellschaftlicher Ebene bis zum Jahr 2025 vor.
SMART CITY WIEN Rahmenstrategie
– so bezeichnen wir unsere Stadt, die den Herausforderungen des 21. Jahrhunderts begegnet
Bestimmungen eingehalten werden.

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