土地と建物、どちらを先に決めた方がいいの？

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土地と建物、どちらを先に決めた方がいいの？
建物は、土地の形状・大きさ・道路の付き方によって
大きさ・玄関の位置・窓の位置などを決めた方がいいのです。
建物の価格が先に決まってしまうと、
自分の総予算（土地＋建物＋諸費用＋インテリア）の中で
土地の価格が限定されてしまい
希望のエリア・広さの土地を購入できなくなってしまうのです。
例）総予算3000万円の場合
例）総予算3000万円の場合
価格と接道もぴったり、
エリアも非常に良いが、
建物の幅と合わない…
あらかじめ決めていた建物：2000万
建物価格が2000万円で、
土地価格が1000万円が
上限になってしまいます。
価格と大きさがお手頃だが、
駐車場のスペースが必要、
北玄関の建物ならば…
もし気に入った土地の価格がオーバー
していたり、接道方向が限られている
場合、購入が難しくなります。
そうなれば、
再度間取りを考え直さなければならず、
場合によってはメーカーも
検討しなおさなければなりません。
大きさもエリアも気に入ったが、
建物の価格と釣り合わない、
人気のエリアだからなぁ…

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