SCHÖNES 1 ZIMMER APARTMENT

SCHÖNES 1 ZIMMER APARTMENT /
GARCCONIERE MIT LOGGIA
Wohnung in 1050 Wien, Margareten
remax.at/1609-22474
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
48 m²
Miete (brutto)
Loggia
7 m²
Betriebskosten
€ 107,40
Kellerfläche
3 m²
Gesamtmiete (brutto)
€ 646,40
Heizwärmebedarf
33.2 kWh/m² pro Jahr
Kaution
€ 2.080,-
Klasse
B
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort
Vermittlungsgebühr
Christian Theussl
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 90 76 780
[email protected]
First
€ 539,-
€ 1.499,66
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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SCHÖNES 1 ZIMMER APARTMENT /
GARCCONIERE MIT LOGGIA
Wohnung in 1050 Wien, Margareten
remax.at/1609-22474
Detailinformationen
OPEN HOUSE am 15.11.2016 zwischen 14:00 Uhr - 15:30 Uhr, Treffpunkt Nikoldsdorfer Gasse 42,
1050 Wien
Eine hübsche kleine Garconniere mit Loggia, in guter Lage des 5.Bezirkes, 2.Liftstock mit 40,65 m² +
7,22 m² großer Loggia und folgender Raumaufteilung: großes Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur
Loggia, Küche, Bad, Vorzimmer, Abstellraum.
Ausstattung
+ moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
+ hochwertiger Parkettböden im Wohnbereich
+ Fliesen in Vorraum, Bad und Küche
+ hochwertige Kunststoffisolierfenster
+ Fernwärme
+ eigenes Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum
+ Lift
Lage
Tolle Lage in Wien Margareten!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Rudolf-Sallinger-Park.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe!
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Bäckereien, Gastronomie
+ U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof
+ Autobuslinien 12A, 13A, Straßenbahnlinie 1, 62
+ Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn Hauptbahnhof
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift,
Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie
unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5
Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und
daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
First
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(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne
Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€490 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€97,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€58,76
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
First
€646,4
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