3 Zimmerwohnung mit Altbauflair und Loggia

3 Zimmerwohnung mit Altbauflair und Loggia,
Erstbezug nach Sanierung!
Wohnung in 1050 Wien, Margareten
remax.at/3141-500
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
102 m²
Miete (brutto)
€ 837,01
Heizwärmebedarf
133.5 kWh/m² pro Jahr
Betriebskosten
€ 201,96
Klasse
D
Gesamtmiete (brutto)
Möbliert
KUECHE
Kaution
Verfügbar
sofort
Räume
3
Heizung
ETAGE
Klaus Walchhofer
Fa. MCZ Immobilien GmbH
0699 14461616
[email protected]
Emotion
Vermittlungsgebühr
€ 1.038,97
€ 3.117,2MM zzgl. USt.
RE/MAX Emotion
Linzer Straße 407, 1140 Wien
01/890 93 30
[email protected]
www.remax-emotion.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
08.01.2017, Seite 1 / 5 © MCZ Immobilien GmbH
3 Zimmerwohnung mit Altbauflair und Loggia,
Erstbezug nach Sanierung!
Wohnung in 1050 Wien, Margareten
remax.at/3141-500
Detailinformationen
Diese großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines
schönen Altbaus in der Nähe zur U4 Station Pilgramgasse.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, mit neuen Böden, Fenstern
und Heizung.
Die Wohnung verzaubert besonders durch ihre lichtdurchfluteten und hohen Räume, die Flügeltüren
machen den Altbau-Flair perfekt.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, 3 schöne Zimmer, eines mit Zugang auf eine
Loggia, sowie eine getrennte große Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, ein
Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren gibt es noch ein getrenntes WC.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und wichtige
Nahversorger. Die U4 Station Pilgramgasse ist in ein paar Minuten fußläufig erreichbar, somit bietet
Ihnen die Wohnung eine Top Infrastruktur.
360 Grad Tour
Top Features:
- Erstbezug nach Sanierung (inkl. neuer Fenster und Böden)
- helle Wohnräume
- Loggia mit Fernblick
- Parkettboden und Flügeltüren
- ausgezeichnete Infrastruktur
- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Hard Facts:
- ca. 102m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Loggia
- Einbauküche
- 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 getrenntes WC
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3 Zimmerwohnung mit Altbauflair und Loggia,
Erstbezug nach Sanierung!
Wohnung in 1050 Wien, Margareten
remax.at/3141-500
- Kellerabteil
- beziehbar ab sofort, unbefristet
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€760,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€183,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€94,45
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€1038,97
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
133.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D
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