Villenetage mit 3-Schlafzimmern in Alt-Hietzing Wohnung zu mieten in 1130 Wien, Hietzing remax.at/2848-679 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 193 m² Miete (brutto) Terrassenfläche 14 m² Betriebskosten Heizwärmebedarf 164.25 kWh/m² pro Gesamtmiete (brutto) € 3.190,€ 110,€ 3.300,- Jahr Klasse E fGEE 2.61 Möbliert KUECHE Verfügbar sofort DI Milla Mouhu Fa. Immo21 GmbH & Co KG +43 676 318 75 37 [email protected] Dreams Kaution Vermittlungsgebühr € 19.800,2MM zzgl. USt. RE/MAX Dreams Brünner Straße 13, 1210 Wien 01 996 20 31 [email protected] www.remax-dreams.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.11.2016, Seite 1 / 4 © Immo21 GmbH & Co KG Villenetage mit 3-Schlafzimmern in Alt-Hietzing Wohnung zu mieten in 1130 Wien, Hietzing remax.at/2848-679 Detailinformationen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Villengegend mit vielen Grünflächen. Gegenüber ist der Hügelpark mit einem Kindergarten, auf der anderen Seite haben Sie ein Bundesgymnasium. 150m entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 58, die Sie in drei Haltestellen nach Hietzing U4 bringt. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß an der U4 Haltestelle Braunschweiggasse. Ein Parkpickerl ist im 13. Bezirk noch nicht eingeführt, eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Das Jahrhundertwendehaus ist teilweise erneuert und besteht aus 1-2 Wohnungen pro Stockwerk. Diese Wohnung deckt den gesamten 1. Stock ab. Die 193m2 beinhalten 3 Schlafzimmer und 3 größere Zimmer als Wohn-, Ess- oder Lounge Bereiche zu nutzen. Die Küche und die Bäder sind modern saniert, in den Wohnräumen ist der Altbaustil erhalten. Eine überdachte Veranda ergänzt das großzügige Raumangebot. Eine Betriebskostenpauschale von 100€/Monat ist in der Gesamtmiete berücksichtigt. Für Strom und Gas muss der Mieter einen eigenen Vertrag abschließen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €300 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag Dreams €3300 Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.11.2016, Seite 2 / 4 © Immo21 GmbH & Co KG Villenetage mit 3-Schlafzimmern in Alt-Hietzing Wohnung zu mieten in 1130 Wien, Hietzing remax.at/2848-679 Dreams Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.11.2016, Seite 3 / 4 © Immo21 GmbH & Co KG Villenetage mit 3-Schlafzimmern in Alt-Hietzing Wohnung zu mieten in 1130 Wien, Hietzing remax.at/2848-679 Dreams Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 08.11.2016, Seite 4 / 4 © Immo21 GmbH & Co KG
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