NEWS RELEASE

平成 28 年 10 月 31 日
株式会社あおぞら銀行
NEWS RELEASE
インバウンド投資家等を対象とした小規模不動産ノンリコースローンの取り扱い開始について
株式会社あおぞら銀行（代表取締役社長兼最高経営責任者(CEO)：馬場信輔、本店：東京都千
代田区、以下「当行」）は、日本国内の不動産に投資する、アジア地域を中心としたインバウン
ド投資家等のニーズに対応するため、小規模不動産ノンリコースローンの取り扱いを開始いたし
ます。
小規模不動産ノンリコースローンでは、割高な組成コストやアセットマネージャーの事務負担
が課題となっていました。そこで当行では、特に取得価格 10 億円未満の不動産を裏付資産とする
ノンリコースローンについて、契約書の定型化や徴求書類の削減を行うと同時に、タームシート
や契約書の日英対応を図ることにより手続きを簡略化することといたしました。
これにより、インバウンド投資家をはじめ、日本国内の小規模不動産への投資を志向される
お客さまに対して、数億円程度からの小規模ノンリコースローンを機動的に提供することが可能
となります。
当行は、今後とも不動産ファイナンス関連業務におけるトッププレーヤーとして、不動産証券
化手法を積極的に活用したファイナンス業務に注力していく所存です。
＜スキーム概要＞
事務管理会社
売主
譲渡
事務委託
倒産隔離された合同会社
アセットマネージャー
運用
ノンリコースローン
簡略化された契約の定型化
(日英対応)
㈱あおぞら銀行
貸付
国内不動産
（信託受益権等）
徴求書類削減
タームシートの英文化
等
匿名組合出資
出資
インバウンド投資家等
（報道関係のお問合せ先：経営企画部（広報担当）名和 03-5212-9252）
株式会社あおぞら銀行
本店〒102-8660 東京都千代田区九段南 1-3-1
℡03-3263-1111（代）

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