Vertraulichkeitserklärung

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Persönlich
Philipp Gloor
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600 Lenzburg
Vertraulichkeitserklärung für das Renditeobjekt „MFH Bärenmatte“, Seengen
Diese Vertraulichkeitserklärung steht im Zusammenhang mit einer allfälligen Verkaufstransaktion des „MFH Bärenmatte“ in 5707 Seengen. Die REALIT TREUHAND AG (REALIT)
ist im Rahmen dieser Transaktion Vermittler der Verkäuferschaft und ermächtigt, mit Ihnen
Kontakt aufzunehmen.
Sie haben Interesse an einem allfälligen Kauf des Transaktionsobjekts bekundet. Mit Ihrer
Unterzeichnung dieser Vertraulichkeitserklärung akzeptieren Sie die nachstehend aufgeführten Bedingungen, unter welchen die Verkäuferschaft vertrauliche Informationen
(mündlicher, schriftlicher oder elektronischer Art) zwecks Prüfung eines Transaktionsobjekts
zur Verfügung stellt.
1.
Als vertrauliche Informationen gelten sämtliche abgegebenen Informationen und
Daten auf www.biete-mfh.ch, sowie sämtliche Unterlagen und Dateien, die von
Ihnen und/oder Ihren Repräsentanten gestützt darauf erarbeitet werden
(einschliesslich Kopien davon), die in irgendeinem Zusammenhang mit dem
genannten Transaktionsobjekt stehen und weder allgemein bekannt, noch öffentlich
zugänglich sind noch Ihnen vor Erhalt dieser Vertraulichkeitserklärung bereits
bekannt waren. Sämtliche Angaben über die Existenz, die Art oder den Fortschritt
von Verhandlungen im Rahmen dieser Transaktion wie auch diese Vertraulichkeitserklärung stellen ebenfalls vertrauliche Informationen dar.
2.
Sofern in dieser Vertraulichkeitserklärung nicht ausdrücklich anders vorgesehen,
behandeln Sie und alle mit Ihnen verbundenen Unternehmen, Organe, Angestellten,
externen Berater, Ihr internes und/oder externes Due Diligence-Team, Ihre
finanzierende Bank, Ihr Rechtsvertreter, etc. (gesamthaft „Repräsentanten“) die
vertraulichen Informationen gemäss dieser Vertraulichkeitserklärung jederzeit streng
vertraulich. Sie und Ihre Repräsentanten sind nicht berechtigt, die vertraulichen
Informationen ohne vorgängige schriftliche Einwilligung von REALIT direkt oder
indirekt, auf irgendeine Weise, ganz oder teilweise, bekannt zu geben oder Dritten
zugänglich zu machen. Sie bestätigen, dass Ihre Repräsentanten ebenso zur
Einhaltung dieser Vertraulichkeitserklärung verpflichtet worden sind.
3.
Sollten Sie oder Ihre Repräsentanten durch Gesetz oder Entscheid einer
zuständigen Behörde verpflichtet werden, vertrauliche Informationen offen zu legen,
setzen Sie REALIT umgehend davon in Kenntnis (schriftlich an die oben genannte
Adresse), so dass wirksame Massnahmen zur Geheimhaltung getroffen werden
können.
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4.
Sie verpflichten sich, die vertraulichen Informationen weder direkt noch indirekt zu
irgendeinem anderen Zweck zu verwenden als zur Prüfung eines allfälligen Kaufs
des Renditeobjekts. Sie bestätigen, dass sie bezüglich des Transaktionsobjekts in
eigenem Namen handeln und gegenüber der Verkäuferschaft in keiner Weise als
Makler, Agent oder Berater auftreten. In diesem Zusammenhang lehnt die Verkäuferschaft ausdrücklich jede Verpflichtung zur Bezahlung von Makler- oder
Beraterhonoraren sowie Provisionszahlungen ab.
5.
Sie haften für sämtliche Verletzungen der Bestimmungen dieser Vertraulichkeitserklärung, welche Sie oder Ihre Repräsentanten begehen.
6.
Nach Erhalt einer schriftlichen Aufforderung von REALIT, oder wenn Sie nicht mehr
am Kauf des Transaktionsobjekts interessiert sind, verpflichten Sie sich,
unverzüglich alle vertraulichen Informationen und allfällige Kopien davon zu
vernichten. Davon ausgenommen sind gesetzliche und regulatorische Aufbewahrungspflichten. Alle aufbewahrten sowie die mündlich erhaltenen vertraulichen
Informationen und elektronische Kopien unterliegen unabhängig davon der Vertraulichkeit gemäss dieser Erklärung.
7.
Sie und Ihre Repräsentanten verpflichten sich, weder direkt noch indirekt Kontakt
mit einem Organ, Angestellten oder anderen Repräsentanten der Verkäuferschaft
aufzunehmen, oder sonst Informationen über das Transaktionsportfolio oder
einzelner Objekte daraus zu beschaffen (beispielsweise durch Kontaktierung der
Verwaltung, des Hauswarts oder der Mieter des Transaktionsobjekts). Bei einer
Besichtigung des Transaktionsobjekts vor dem offiziellen Besichtigungstermin
ersuchen wir Sie, diese diskret durchzuführen.
8.
Weder REALIT noch die Verkäuferschaft tragen Kosten, Auslagen oder Gebühren,
die bei Ihnen im Rahmen der Evaluation für einen allfälligen Kauf des Transaktionsobjekts anfallen.
9.
Sie nehmen zur Kenntnis, dass sowohl REALIT als auch die Verkäuferschaft die
Vollständigkeit und Richtigkeit der das Transaktionsobjekt betreffenden Informationen (einschliesslich eines Datenraums) nicht garantieren. Im Falle der
Durchführung der Transaktion gelten ausschliesslich die im Kaufvertrag über das
Transaktionsobjekts genannten allfälligen Gewährleistungen und Zusicherungen.
10. Sie verpflichten sich, keinerlei Bekanntmachungen der Transaktion oder Offenlegungen Ihres Interesses am Kauf des Transaktionsobjekts vorzunehmen oder
vornehmen zu lassen, ohne vorher die schriftliche Zustimmung von REALIT
einzuholen. Diese Vertraulichkeitserklärung gilt solange wie ein Geheimhaltungsinteresse an den vertraulichen Informationen besteht, mindestens jedoch während
12 Monaten ab Unterzeichnung der vorliegenden Vereinbarung.
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11. Die allfällige Ungültigkeit oder Nicht-Durchsetzbarkeit einer einzelnen Bestimmung
in dieser Vertraulichkeitserklärung berührt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen
nicht.
12. Die Verkäuferschaft behält sich ausdrücklich vor, Kaufinteressenten jederzeit und
ohne Angabe von Gründen vom Verkaufsprozess auszuschliessen.
13. Diese Vertraulichkeitserklärung untersteht ausschliesslich schweizerischem Recht.
Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Lenzburg, soweit nicht ein anderes Gericht in
der Schweiz aufgrund zwingender gesetzlicher Vorschriften ausschliesslich zuständig ist.
REALIT TREUHAND AG
Gianni Asquini
Philipp Gloor
Projektleiter
Mit dem Inhalt der vorstehenden Vertraulichkeitserklärung einverstanden:
Name / Firmenname / Organisation
Ort / Datum
Name u. Vorname (in Blockschrift)
Name u. Vorname (in Blockschrift)
Rechtsgültige Unterschrift
(gemäss Handelsregister bzw. Vollmacht)
Rechtsgültige Unterschrift
(gemäss Handelsregister bzw. Vollmacht)

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