求職者支援訓練コース案内 【12月開講】 【実践コース】 【不動産実践科】 訓練番号 4-28-40-02-03-0160 訓練期間 訓練時間 訓練概要 訓練対象者の条件 注意事項 訓練実施機関名 平成28年12月21日(水) ～ 9:30 ～ 株式会社求人情報ふくおか 平成29年6月20日(火) 16：10 土日祝日の 有 訓練の有無 宅地建物取引業並びにマンション管理業を遂行する上で必須となる、民法／宅建業法／都市計画法／建築基準 法／区分所有法等、関係諸法令に関する知識並びに実務能力及び技能を総合的に習得する。 特になし 当コース受講に関する条件です。求職者支援訓練を受講するためには、「特定求職者」としての要件を満たす 必要があります。【要件は裏面下部（注）をご確認ください。】 21名 定員 受講申込者が定員の半数に満たない場合は、訓練が中止となる場合があります。 平成28年10月20日(木) ～ 平成28年11月17日(木) 募集期間 訓練実施施設の見学 可 平成28年10月20日(木)～11月16日(水) 10時～17時 平日のみ(できるだけ連絡した後での見学を 【無くても可能】) 見学可能日 平成28年11月22日(火) ～ 平成28年11月25日(金) 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神三丁目15番24号 三天第一ビル 8F 平成28年12月1日(木) 選考試験実施日 選考試験実施場所 （注） （注）受講申込みをするためには、ハローワークで複数回の相談を行うことが条件になります。このため、 11 月 16 日 ( 水 ) までにハローワークで初回の相談を行う必要があります。 適切な訓練コースの選択ができるように、お早めに住所管轄のハローワークにご相談ください。 調整期間 （※） 受講申込書提出場所 1/14(土) 2/18(土) 選考結果発送日 平成28年12月7日(水) 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神三丁目15番24号 三天第一ビル 8F 面接 選考方法 持参する物 筆記用具 ※ 申込をした訓練コースが、募集期間終了後に中止となった場合に限り、他の訓練コースに申込みができる期間です。詳しくは、住所管轄のハロー ワークまでお問い合わせください。 訓練実施施設名 訓練実施施設の所在地 電話番号 （お問い合わせ先） 駐車場の有無、 台数及び料金 駐輪場の有無、 台数及び料金 株式会社求人情報ふくおか 福岡センター 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神三丁目15番24号三天第一ビル8F 092-738-1001 無 近隣に100円パーキング有り 有 数に制限あり…5台 無料 お問い合わせ担当者 最寄駅等 西山陽子/比嘉木綿子 西鉄福岡天神駅から徒歩5分 訓練施設PR欄 （過去の訓練の実績、就職率、就職先、訓練の特徴等） 経験豊富なベテラン講師！ 【合格者多数の実績】 宅地建物取引士と 管理業務主任者の資格も 同時に対応 就職支援のサポート及び 職業紹介の充実 訓練番号 4-28-40-02-03-0160 訓練カリキュラム 訓練実施機関名： 株式会社求人情報ふくおか 訓練目標 （仕上がり像） 訓練修了後に取得 できる資格 ・宅地建物取引全般に関する法律知識並びに実務能力を習得し、不動産業、建設業及びその関連企業で営業職や事務職に従事できる事を目指す。 ・マンション管理業務に必要な法律知識並びに実務能力を習得し、マンション管理業及びその関連企業で営業職や事務職に従事できる事を目指す。 名称（ 宅地建物取引士 ）認定機関（ 名称（ (資格登録には条件があります) ）認定機関（ 名称（ 管理業務主任者 ）認定機関（ 名称（ (資格登録には条件があります) 名称（ 訓練概要 ✔ 任意受験 ） 任意受験 ） ✔ 任意受験 ）認定機関（ ） 任意受験 ）認定機関（ ） 任意受験 一般社団法人マンション管理業協会 科目の内容 訓練時間 ・入所式/オリエンテーション ・修了式 ・入所式/オリエンテーション（3H） ・修了においての挨拶および修了証の交付（2H） 就職支援 ・ジョブ・カード作成支援／書き方 ・就職活動の流れ ・求人を探す ・履歴書／職務経歴書の書き方 権利関係知識 ・安全衛生(2H) ・民法（総則・物権・債権・相続編）(28H） ・借地借家法／区分所有法／不動産登記法(30H) 60時間 宅建業法知識 ・宅地建物取引業の定義／免許基準／取引士制度 ・保証金制度／媒介契約／重要事項説明／37条書面/8種制限 ・報酬／監督処分・罰則／住宅瑕疵担保履行法 48時間 法令上の制限知識 ・都市計画法／建築基準法／国土法 ・農地法／土地区画整理法／宅地造成等規制法 42時間 税その他知識 ・不動産取得税／固定資産税／譲渡所得税／印紙税 ・登録免許税／贈与税／住宅ローン減税 12時間 管理業務知識 ・マン ション標準管理委託契約書／簿記 ・財務諸表論 ・水道法／マンションの管理の適正化の推進に関する法律 42時間 権利関係演習(民法・物権) ・基本原則／能力／意思表示／代理の問題演習（18H） ・時効／共有／不動産物権変動の問題演習（18H） ・抵当権／根抵当権／法定地上権の問題演習（24H） 60時間 権利関係演習(民法・債権) ・債務不履行／債権者代位／詐害行為取消権/連帯債務の問題演習（18H） ・保証／連帯保証／債権譲渡／相殺／解除の問題演習（18H） ・典型契約／担保責任／不法行為／相続の問題演習（24H） 60時間 権利関係演習(借地借家法等) ・借地借家法／区分所有法／不動産登記法の問題演習 36時間 宅建業法演習 ・宅地建物取引業の定義／免許基準／取引士制度／保証金制度の問題演習(30H) ・媒介契約／重要事項説明／37条書面の問題演習(30H) ・8種制限／報酬／監督処分・罰則／住宅瑕疵担保履行法の問題演習(30H) 90時間 法令上の制限演習 ・都市計画法／建築基準法／国土法の問題演習 ・農地法／土地区画整理法／宅地造成等規制法の問題演習 54時間 税その他知識演習 ・不動産取得税／固定資産税／譲渡所得税／印紙税の問題演習 ・登録免許税／贈与税／住宅ローン減税の問題演習 12時間 管理業務演習 ・マン ション標準管理委託契約書／簿記の演習（24H） ・財務諸表論／水道法／マンションの管理の問題演習（24H） ・適正化の推進に関する法律の問題演習（24H） 72時間 学 科 訓 内 容 ） 宅地建物取引業並びにマンション管理業を遂行する上で必須となる、民法／宅建業法／都市計画法／建築基準法／区分所有法等、 関係諸法令に関する知識並びに実務能力及び技能を総合的に習得する。 科目 練 一般財団法人不動産適正取引推進機構 ・進路／方向性を考える ・面接の対策 18時間 実 技 企業実習 職場見学、職場体験、職業人講話 訓練時間総合計 ※実施する場合、カリキュラムは別途作成し、総時間のみ記入 してください。 【職業人講話】 不動産の窓口株式会社(豊島圭) ：不動産のキャリアプランについて 【職業人講話】 未定：不動産会社で求められる資質／人材とは? ✔ 612時間 実施しない 学科 222時間 実施する 実技 384時間 企業実習 時間 教科書代 受講者の負担する費用 その他（ 職場体験等 3時間 3時間 6時間 10,115円 ） 備考（ 0円 合計 10,115円 ） 受講生の負担する費用の注意点 備考 ※ 金額は、すべて税込みです。 （注１）求職者支援訓練を受講できる方は、 下記の全ての要件を満たす「特定求職者」です。 ① ハローワークに求職の申し込みをしていること ② 雇用保険被保険者や原則として雇用保険受給者でないこと ③ 労働の意思と能力があること ④ 職業訓練などの支援を行う必要があるとハローワーク所長が認めたこと ＊ 在職中（週所定労働時間が20時間以上）の方、短時間就労や短期就労のみを希望される方などは、 原則として特定求職者に該当しません。 （注２）ハローワークで職業相談を受け、現在有する技能、知識等と労働市場の状況から判断して、就職するための職業訓練を受講することが必要と判断された方 に対して、次回の職業相談時に適切な訓練コースの受講申込書が交付されます。（初回の相談時においては、受講申込書は交付されません。）当該受講申込書を 募集期間内に訓練実施機関までご提出願います。 （注３）求職者支援訓練を受講する方は、就職支援措置の実施に当たるハローワーク職員の指導又は指示に従うとともに、自ら進んで、速やかに職業に就くように 努めなければなりません。
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