国際物流拠点産業集積地域うるま・沖縄地区内 賃貸工場の入居者募集について 平成28年10月4日 沖縄県商工労働部 沖縄県では、国際物流拠点産業集積地域うるま・沖縄地区に立地する製造 業の企業様の創・操業時における初期投資を軽減するため、賃貸工場を整備 しております。 賃貸工場への入居を希望される場合には、事前に要件等の確認や各種助 成金の説明を行いますので、下記窓口にご相談ください。 沖縄県商工労働部企業立地推進課 那覇市泉崎1-2-2 県本庁舎8階 TEL：098-866-2770 FAX：098-866-2846 沖縄県東京事務所 東京都千代田区平河町2-6-3 都道府県会館10階 TEL：03-5212-9087 FAX：03-5212-9086 沖縄県大阪事務所 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-2100 大阪駅前第3ビル21階 TEL：06-6442-3687 FAX：06-6346-1784 沖縄県名古屋情報センター 名古屋市中区栄4-1-1 中日ビル4階 TEL：052-263-3618 FAX：052-263-3619 1 賃貸工場の概要 工場タイプ 年額 使用料 工場部分 面積 事務所等 面積 天井 大梁下高 1,000㎡ 660万円 約910㎡ 約90㎡ 最高部：6.36 最下部：5.06 1,500㎡ 900万円 約1,391㎡ 約109㎡ 1,500㎡ 468万円 （2区画分割型） （１区画/750㎡） 約660㎡ 約90㎡ 2,000㎡ 1,320万円 約1,885㎡ 約115㎡ 最高部：6.56m 最下部：5.06m 耐床 荷重 1.5t/㎡ ～ 2.0t/㎡ その他 ・駐車ス ペース 20～45台 ・事務所 ・湯沸室 ・男女別 トイレ ※ 「天井大梁下高」等については工場ごとに若干異なりますので、詳細はお問い合わせください。 工場外観 事務室 工場内部 2 賃貸工場所在地 国頭村 伊江村 今帰仁村 大宜味村 本部町 東村 所在地：沖縄県うるま市字洲崎 （国際物流拠点産業集積地域うるま・沖縄地区内） 名護市 石垣市 恩納村 金武町 嘉手納町 沖縄市 読谷村 うるま市 北谷町 宜野湾市 浦添市 那覇市 北中城村 中城村 西原町 与那原町 南風原町 豊見城市 南城市 糸満市 宜野座村 赤色枠線内は、国際物流拠点産業集積地域 うるま・沖縄地区となっており、一定の要件を満 たすことで税制上の優遇措置を受けることがで きます。 その内、黄色枠線内において、賃貸工場の 入居者を募集しております。 八重瀬町 3 賃貸工場配置図 ① 津梁橋 ㈱沖縄ﾄｰﾀﾙﾌﾟ ﾚｶｯﾄｼｽﾃﾑ NTI㈱ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 【賃貸工場】 調整中 ファイトロック ス㈱ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 【分譲】 調整中 3,034㎡ ㈱ﾊﾟﾝ･ｱｷﾓﾄ ㈱海人工房 【賃貸工場】 調整中 日邦ﾒﾀﾙﾃｯｸ ㈱ ㈱川嶋 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 5,100㎡ ㈱食のかけは しカ ン パニー 【賃貸工場】 コン ボルト・ジャ 3,126㎡ 募集中 【分譲】 調整中 2000㎡ﾀｲﾌﾟ 臨港道路2号線 （W=30m） ② 5,255㎡ J・Cトン プ ソン ㈱ 3,131㎡ パン ㈱ (株)CAP 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 【分譲】 内定済 【賃貸】 日プラ㈱ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 2000㎡ﾀｲﾌﾟ 5,064㎡ 750ﾀｲﾌﾟ 沖縄東京計装㈱ ㈱ベアック沖縄 【賃貸工場】 内定済 ㈱アクロラド 【賃貸工場】 内定済 ㈲ワコー貿易 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 2000㎡ﾀｲﾌﾟ 5,065㎡ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 5,050㎡ 大協技研工 三基型枠 業㈱ 工業㈱ ㈱EM研究機 構 1500㎡ﾀｲﾌﾟ ㈱プレセア 1500㎡ﾀｲﾌﾟ ㈱琉SOK ㈱アドバンス・ 琉球ｱｼﾞｱﾝ㈱ ㈱ｼﾞｬｯｶﾙ-EX オキナワ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ ㈱ﾄｲﾌｧｸﾄﾘｰｲ 沖縄ダイカポ ﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ リマー㈱ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ ㈱ﾌｼﾞﾀｶｸ ｻﾎﾟｰﾄ ﾘｴｲｼｮﾝ ｾﾝﾀｰ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 1 ,2 6 3㎡ 募集中 ㈲C&D ﾄﾏｽ 技研 3,563㎡ 1 ,65 0 ㎡ ﾜｲｽﾞｸﾞﾛｰﾊﾞ ﾙﾋﾞｼﾞｮﾝ ㈱ADO 750ﾀｲﾌﾟ 2000㎡ﾀｲﾌﾟ 【分譲】 素形材産業 賃貸工場① 調整中 【分譲】 調整中 NTI㈱ 5,089㎡ 5,098㎡ 分譲可 37,964㎡ 5,120㎡ ㈱ﾅﾉｼｽﾃﾑｿ ﾘｭｰｼｮﾝｽﾞ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 日昭ｱﾙﾐ工 業㈱ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ ｱﾝﾘｯｼｭ食品 工業㈱ 1500㎡ﾀｲﾌﾟ ㈲大創 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 日本電源 開発製造㈱ 1000㎡ﾀｲﾌﾟ 【賃貸】 ｳｨﾝｸﾞｺｰﾎﾟﾚｰ 募集中 ｼｮﾝ㈱ 75 0 ㎡タイプ 7 5 0㎡タイプ 高度技術製造業 賃貸工場（関連） 高度技術製造業 賃貸工場（中核） ㈱沖縄先端加工センター ③ 参考：特区全体ﾚｲｱｳﾄ 素形材産業 賃貸工場② 募集中賃貸工場 ①33号棟：2000㎡タイプ ②30号棟：750㎡タイプ（1棟1500㎡を2分割） ③29号棟：750㎡タイプ（1棟1500㎡を2分割） 素形材産業 賃貸工場③ 賃貸工場 エリア うるま・沖縄地区 4 入居者資格要件 賃貸工場の入居者は、次の(1)～(4)に定める要件をすべて満たすほか、原則として(5) 及び(6)を満たす必要があります。 (1) 青色申告書を提出する法人であること。 (2) 貿易若しくはこれに関連する事業、又はこれらの事業を行うために必要な事業を行 う者であること。 (3) 事業資金の調達能力を有している者であること。 (4) 大気汚染、水質汚濁、騒音、悪臭等の公害に対して、十分な公害防止対策が可能 な者であること。 (5) 原則として、沖縄振興特別措置法第43条に定める事業認定を受ける者であること。 (6) 原則として、輸移入した原材料を加工し、製品を輸移出する産業（加工交易型産 業）の振興に寄与すると認められる製造業を営む者であること。 5 入居申込方法 １．事前調整 賃貸工場への入居を希望される場合には、事前に窓口までご連絡ください。 ※事業内容等を確認させていただいたうえで、申込み手続きを行っていただきます。 ２．申込方法 入居の申込は、申込者本人又はその代理人が、入居申込書（第１号様式）に関係資料を添えて、 沖縄県商工労働部企業立地推進課又は各県外事務所にご持参ください。 ※遠隔地の入居申込者については郵送も可。 ３．受付窓口（問い合わせ・申込） 期 間 随時 （※土・日曜日、祝祭日、12月29日から1月3日の期間を除く。） 時 間 県の執務時間内 窓 口 沖縄県商工労働部企業立地推進課 〒900-8570 那覇市泉崎1-2-2 県本庁舎8階 TEL：098-866-2770 FAX：098-866-2846 沖縄県東京事務所 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-6-3 都道府県会館10階 TEL：03-5212-9087 FAX：03-5212-9086 沖縄県大阪事務所 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-2100 大阪駅前第3ビル21階 TEL：06-6442-3687 FAX：06-6346-1784 沖縄県名古屋情報センター 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-1 中日ビル4階 TEL：052-263-3618 FAX：052-263-3619 6 参考～賃貸工場入居までの手続～ 内装工事・設備等の設置工事 現 状 変 更 承 認 現 状 変 更 申 請 使用許可（入居可能） 使 用 料 納 入 使 用 許 可 申 請 入 居 内 定 通 知 入 居 者 の 選 考 入 居 申 込 書 提 出 事前調整・事業計画作成 内装工事等を行う場合には、事前 に県の承認が必要となります。 2ヶ月程度 申込者 県 申込者 県 申込者 申込者 県 県 申込者 申込者 →現状変更が必要な場合のみ 7
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