Traun/St.Martin: kleines Häuschen in guter Lage!! - immoreal

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Traun/St.Martin: kleines Häuschen in guter Lage!!
Objektnummer:
405
Objektart:
Wohnhaus
WOHNFLÄCHE:
ca. 71 m²
GRUNDFLÄCHE:
ca. 540 m²
ORT:
4050 TRAUN
LAGE:
Zentrale Lage
KAUFPREIS:
VB € 250.000,--
Vermittlungsvergütung: 3% zzgl. 20% Ust.
Energieausweis:
in Arbeit
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Es erwartet Sie, ein kleines teilsaniertes Wohnhaus auf einem sonnigen Grundstück
in Traun/St.Martin.
SONSTIGES/AUSSTATTUNG:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer/WC, 3 Schlafzimmer
KELLER: Teilunterkellert
GARTEN: sonniger Garten mit rund 540 m²
Baujahr: 1968 und teilsaniert im Jahre 2007 (Vollwärmeschutz, Stromversorgung, Heizung (Gas)…
LAGE/INFRASTRUKTUR:
Sehr gute Infrastruktur! Zu Fuß sind diverse Lebensmittelgeschäfte gut erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Ebelsberg und Traun, sowie auf der Autobahn
Richtung Linz, Salzburg, Wels, oder Wien…
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte/Bilder:
Nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten
Sie gerne bei Herrn Andreas Prielinger, selbst. staatl. gepr. Immobilienmakler,
unter der Tel.Nr. 0664 / 43 14 393 - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, DASS NUR
ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Tel., Email, Vor- u. Zuname und bitte nicht die
Postadresse vergessen) bearbeitet werden können.
Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der guten
Ordnung halber machen wir Sie darauf aufmerksam, dass lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bzw.
Kauf/Vermietung dieser Immobilie, die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsvergütung lt.
Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected]
Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407
Energieausweis-Vorlage-Gesetz:
Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber
über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben. Der Auftraggeber wurde zur
Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Es wurde bereit ein Energieausweisaussteller beauftragt
und der HWB und fGEE-Wert folgt in Kürze!
immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected]
Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407

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