EUROPA-CENTER HOTEL Berlin Adlershof Forum Adlershof Technologie, Wissenschaft und Medien Zwischen Allgemeine Zahlen Adlershof Gesamtfläche 420 ha WISSENSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN Davon Landschaftspark 66 ha Forschungseinrichtungen 10 Beschäftigte über 1.700 UNTERNEHMEN Unternehmen ca. 1.000 HUMBOLDT-UNIVERSITÄT ZU BERLIN Beschäftigte über 16.000 Naturwissenschaftliche Institute 6 Umsatz über 1,6 Mrd. EUR Professoren 110 Mitarbeiter über 1.000 Studenten ca. 6.000 Standort Berlin Adlershof Adlershof hat sich zu einem pulsierenden Zentrum entwickelt. Vom 39 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an die A 113 sichert die weltweit agierenden Konzern bis hin zum kleinen Start-up haben unmittelbare Anbindung an die Stadtautobahn, das überregionale sich über 1.000 Unternehmen, vor allem aus den Bereichen Wissen Autobahnnetz und den Flughafen Schönefeld. schaft und Medien, hier angesiedelt. Vorteile auf einen Blick Der aufstrebende Stadtteil ist Berlins größter Medienstandort und gilt als eines der erfolgreichsten Technologiezentren Deutschlands. Dabei profitiert Adlershof besonders von der renommierten Humboldt-Universität zu Berlin mit ihren vielen naturwissenschaftlichen Instituten. Die Verkehrserschließung in Adlershof überzeugt sowohl für den Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort n mit hervorragenden Netzwerkmöglichkeiten Gute Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, n Einkaufszentrum, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Hotels, Ärztezentrum und Apotheken Naherholungsgebiet mit Landschafts- und Aktivpark n Direkter Autobahnanschluss an die A 113 Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn n ist der Alexanderplatz in 29 Minuten und der Hauptbahnhof in n Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 3 EUROPA-CENTER am Standort 1 2 Luftbild Adlershof (2016): 1 EUROPA-CENTER Adlerduo 2 EUROPA-CENTER am Forum (Neubauprojekt) 3 EUROPA-CENTER Ecowiss (Neubauprojekt) 3 4 © ADLERSHOF PROJEKT GMBH / FOTO: D. LAUBNER 5 5 4 EUROPA-CENTER Forschungshalle 5 EUROPA-CENTER Parkhaus 1 EUROPA-CENTER Adlerduo Ausdrucksvoll sind die unter Denkmalschutz stehenden thermo- Magistrale von Adlershof. Das Gebäude bietet attraktive und hoch- konstanten Kugellabore im grünen Innenhof des EUROPA-CENTER wertige Büroflächen, die allen Ansprüchen an eine zeitgemäße und Adlershof integriert. Dieses Gebäudeensemble aus modernen und effiziente Arbeitsumgebung gerecht werden. klassischen Bauteilen liegt direkt an der Rudower Chaussee, der Adresse Rudower Chaussee 11 – 13 Am Studio 1, 1A Walther-Nernst-Str. 1 – 5 Mietfläche ca. 26.000 m² Vermietbare Fläche ab ca. 180 m² Fertigstellung2008/2012/2015 Geschosse UG – 5. OG Gesamtfläche (BGF) Ladenflächenim Erdgeschoss ca. 36.000 m² 2 Neubauprojekt: EUROPA-CENTER am Forum Mitten im Herzen des Stadtteils, am Forum Adlershof, planen wir santen Raum, der innovatives Arbeiten fördert. Das Gebäude einen besonderen Blickfang in Adlershof. Eine goldene Fassade, eignet sich hervorragend für Firmen, die Wert auf Individualität eine dynamisch geschwungene Form und große Fenster zeichnen und Besonderheit legen, sowie auch für Gastronomie und andere den Neubau aus. Die äußere Form schafft im Inneren interes- Dienstleistungen. AdresseErich-Thilo-Straße Mietfläche ca. 5.150 m² Fertigstellung (geplant) 1. Quartal 2018 Vermietbare Fläche ab ca. 93 m² Gesamtfläche (BGF) ca. 5.750 m² Geschosse EG – 3. OG Regelgeschoss ca. 1.300 m² Ladenflächen im Erdgeschoss 7 3 Neubauprojekt: EUROPA-CENTER Ecowiss An der Albert-Einstein-Straße planen wir ein weiteres Büro- und interessant für Unternehmen, die eine Kombination von Büros Gewerbegebäude. Dieses wird voraussichtlich um eine ange und nutzerspezifischen Flächen, z. B. für Labor, Forschung, Pro- bundene Gewerbehalle ergänzt. Es wird ein ökonomischer, effizi- duktion und Service, suchen. Direkt hinter dem Gebäude befindet enter Bau mit sachlicher Architektur. Die Flächen sind besonders sich unser EUROPA-CENTER Parkhaus. AdresseAlbert-Einstein-Straße Büro-Gesamtfläche (BGF) ca. 2.900 m² Fertigstellung (geplant) 1. Quartal 2018 Regelgeschoss ca. 570 m² Gesamtfläche (BGF) ca. 3.900 m² Geschosse EG – 4. OG Halle-Gesamtfläche (BGF) ca. 1.100 m² 4 Mieterspezifische Forschungshalle Für unseren Büromieter Corning Optical Communication errichteten wurden ideale Räumlichkeiten geschaffen. Die Halle wurde für wir nur wenige Minuten vom Bürogebäude entfernt eine Gewerbe- eine effiziente Energie- und Wärmenutzung mit hochwertiger und Forschungshalle. Für die Entwicklung von Glasfaser-Kabeltechnik Gebäudetechnik ausgestattet. Adresse Ernst-Augustin-Straße 1b Fertigstellung2012 5 Grundstück ca. 4.270 m² Halle ca. 1.650 m² Büro- und Sozialflächen ca. 90 m² Werkstatt/Labor ca. 260 m² Ausreichend Parkplätze in Adlershof Zusätzlich profitieren unsere Büromieter und deren Kunden von Bürogebäuden. Das Parkhaus verfügt über 500 Stellplätze zur unserem EUROPA-CENTER Parkhaus. Dieses liegt in der Albert- Daueranmietung und 80 öffentliche Stellplätze. Für Elektrofahr Einstein-Straße, in unmittelbarer Nähe zu den EUROPA-CENTER zeuge stehen Ladestationen zur Verfügung. Adresse Albert-Einstein-Straße 1 Fertigstellung2016 Stellplätze 580, davon 80 öffentliche Kurzzeitparkplätze Parketagen 7 E-Mobilität 10 (5 x 2) AC-Ladepunkte Fußweg zum EUROPACENTER Adlershof ca. 3 Min. 9 Wir gestalten Ihre Freiräume EUROPA-CENTER, die Marke unserer Gewerbeimmobilienkette, Seit über vierzig Jahren ist die EUROPA-CENTER Immobilien ist international geschützt. Dies ist sicherlich eine Besonderheit gruppe – mit Hauptsitz in der Hansestadt Hamburg – europaweit im Marktsegment. Der Grund dafür liegt auf der Hand: Mit uns aktiv und bekannt als Eigentümer und Entwickler von gewerb werden Qualitätsstandards geprägt, die unverwechselbar und aus- lichen Immobilien. Die Wertschöpfungskette unseres Unternehmens schließlich mit unseren repräsentativen Gebäuden verbunden sind. reicht von der Projektentwicklung über die Vermietung und das So wissen Kunden und potenzielle Mietpartner, dass sie an allen Baumanagement bis hin zum Bestandsmanagement. Standorten der EUROPA-CENTER Immobiliengruppe ein einheitlich hohes Qualitätsniveau erwarten können. Die Immobiliengruppe Die EUROPA-CENTER AG steuert als Management-Holding ihre Objektgesellschaften und die europaweiten Aktivitäten der gesamten Immobiliengruppe: Gegründet 1972 als GmbH in Hamburg Seit 2001 Aktiengesellschaft Grundkapital der Holding EUROPA-CENTER AG: 12 Mio. EUR Bestandswert ca. 360 Mio. EUR, aufgeteilt auf diverse Grundstücksgesellschaften Beteiligungsgesellschaften in Hamburg, Barcelona, Berlin, Bremen und Essen Ca. 303.000 m ² Bestandsfläche Geschäftsfelder: Büro- und Geschäftshäuser, Hotels, Business-Apartments, Parkflächen sowie Logistik- und Gewerbehallen 20 Gebäude unter der Marke EUROPA-CENTER realisiert Seit 2013 mit Auslandsvertretung Vorstand: Ralf-Jörg Kadenbach, Axel Kiel, Jörg Overbeck Aufsichtsrat: Prof. Dr.-Ing. Peter Haller (Vorsitzender), Uwe-Heinrich Suhr, Lutz Basse, Joachim Haase Unternehmensziel: B estandspflege und europaweite Expansion der Immobiliengruppe unter der geschützten Marke EUROPA-CENTER Rererenzen – eine Auswahl unserer Mieter Adwen DHL – DEUTSCHE POST Immobilien LKAB Minerals Airbus Die Sparkasse Bremen NOVUM Hotel Group Alliander Diehl Octapharma ALTRAN DLR Panasonic BARMER GEK DMK Deutsches Milchkontor Polypoint BCD Travel Germany DSI Informationstechnik Premium Aerotec BENTHIN EUROGATE RICOH BITMARCK Festo Schnellecke BOSCH Sicherheitssysteme Freie und Hansestadt Hamburg SEKO Logistics Cenit GFKL Financial Services SOGECLAIR Commerzbank Heinkel Success Hotel Group Computacenter Holsten Bäckerei Szenaris Conworx Technology HSD Händschke The Qt Company Corning Optical Communication Integrata Trilux DACHSER KLAFS TÜV NORD Akademie DB Bahnbau KONE WWK Lebensversicherung Debeka LATelec Zodiac Aerospace Rechtlicher Hinweis Die in dieser Broschüre enthaltenen Angaben und Informationen sind nicht abschließend und dienen der Übersicht. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. © 2016 11 Hamburg EUROPA-CENTER City Süd, ca. 42.000 m² EUROPA-CENTER Apartmenthaus, 43 Business-Wohnungen EUROPA-CENTER Finkenwerder, ATP II, ca. 42.000 m² Berlin EUROPA-CENTER Adlerduo, ca. 36.000 m² EUROPA-CENTER Parkhaus, ca. 580 Stellplätze EUROPA-CENTER Forschungshalle, 2.000 m² EUROPA-CENTER am Forum, ca. 5.750 m², Fertigstellung 2018 EUROPA-CENTER Ecowiss, ca. 3.900 m², Fertigstellung 2018 HAMBURG DANZIG BREMERHAVEN Bremen EUROPA-CENTER Airportstadt, ca. 103.000 m² EUROPA-CENTER Airbus-Allee I. Bauabschnitt, ca. 13.000 m² II. Bauabschnitt, projektiert Parkhaus, projektiert EUROPA-CENTER Hotel, 174 Zimmer, davon 33 Longstay-Apartments EUROPA-CENTER Parkhaus, 770 Stellplätze Bremerhaven EUROPA-CENTER Logistikpark Bremerhaven 1. Logistikhalle, ca. 20.000 m², verkauft 2. Logistikhalle, ca. 18.000 m² 3. – 8. Logistikhalle, ca. 110.000 m², projektiert Essen EUROPA-CENTER Friedrichstraße, ca. 26.600 m², verkauft EUROPA-CENTER Kruppstraße, ca. 15.000 m² EUROPA-CENTER, 3. Bauabschnitt, ca. 34.000 m², Fertigstellung 2017 BREMEN BERLIN HANNOVER ESSEN DÜSSELDORF KÖLN Barcelona EUROPA-CENTER Hotel, ca. 120 Zimmer, projektiert EUROPA-CENTER Suitehotel, ca. 85 Apartments, projektiert Standorte in Akquisition Hannover Düsseldorf BARCELONA MÜNCHEN Köln München EUROPA-CENTER – Europas Bürohauskette www.europa-center.de Serviceline 0800 – 271 271 0 EUROPA-CENTER AG Hammerbrookstraße 74 20097 Hamburg
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