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Exposé
Erdgeschosswohnung in Dresden
5-RAUM WOHNUNG MIT DIREKTEM
GARTENZUGANG
Objekt-Nr. 4824
Erdgeschosswohnung
Verkauf: 440.000 €
Ansprechpartner:
IMMOVISTA GmbH
Telefon: 0351 32355290
01129 Dresden
Sachsen
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Zimmer
5,00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
157,60 m²
Stellplätze
1
Energieträger
Erdwärme
Heizung
Fußbodenheizung
Übernahme
nach Absprache
www.immoexperten.de/expose/62805
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem ansprechenden und sanierten Umfeld unweit der Elbe (hochwassersicher) entsteht
ein energieeffizientes Stadthaus mit 9 Eigentumswohnungen. Das energieeffiziente Gebäude
erhält einen Aufzug. Die Pkw-Stellplätze sind im untersten Geschoss untergebracht.
Der Stadtteil Pieschen ist ein saniertes, gewachsenes Gründerzeitgebiet, das sich in den
letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Im unmittelbaren Umfeld wurden viele Straßen, Plätze
und Kindereinrichtungen saniert oder neu errichtet. Es gibt zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen.
Die naturnahe Umgebung mit den weitläufigen Elbwiesen und dem Elbradweg bieten einen
hohen Freizeitwert. Zum Stadtzentrum fährt man lediglich 15 Minuten, aber auch die schnelle
Anbindung an die Autobahn ist praktisch und erschließt schnell das Umland.
Das Gebäude wird die Baulücke in einem gründerzeitlichen Straßenzug schließen. Auf der
Südostseite das Grundstückes entsteht ein schöner Garten. Die zur Gartenseite
ausgerichteten Wohnräume erhalten große, bodentiefe Fenster, großzügigen Terrassen bzw.
Balkone.
Die Energieeffizienz entspricht dem neuesten KfW-55 Standard. Die wertbeständige,
umfangreiche Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit
Dreifach-Verglasung und Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren
Fußbodenheizung. Die hellen Tageslichtbäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen
Markenherstellern. Für Fahrräder gibt es es einen separaten Raum. Jeder Wohnung ist ein
Kellerraum und ein Garagenstellplatz (zzgl. 18.000 €) zugeordnet.
Wir bieten Unterstützung bei der Finanzierung mit zinsgünstigen Darlehen. Gern beraten wir
Sie zu den Details.
Ausstattung
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei
Sonstiges
Baujahr: 2016
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach
bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine
Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den
Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere
zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter
http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer
Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe
von 1.000 €.
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Lage
ruhige Lage fußläufig zur Elbe (hochwassersicher)
Courtage
keine Provision für Käufer
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Exposé - Galerie
Blick in die Straße
Gartenansicht
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Exposé - Grundrisse
Grundriss untere Ebene
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Exposé - Grundrisse
Grundriss obere Ebene
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