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RE/MAX Nürnberg-Langwasser
Tel.: 0911-14877590
Oppelner Str. 196
Fax: 0911-14877599
90473 Nürnberg
E-Mail: [email protected]
Erschlossenes Baugrundstück in 90602 Pyrbaum /
Oberhembach
NIB-ID: 57E3A11700 | Anbieter-Objektnummer: 643VK01
90602 Pyrbaum
Kaufpreis: 80.000,00 €
ca. 477 m² Grundstücksfläche
Ihr Ansprechpartner
Herr Samy Daoud
RE/MAX Nürnberg-Langwasser
Oppelner Str. 196
90473 Nürnberg
Telefon: 0911-14877590
Fax: 0911-14877599
Mobil: 0178-1885112
Email: [email protected]
OBJEKTDATEN
Makler-
Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom
Provision
notariell beurkundeten Kaufpreis. . inkl.
MwSt.
Kaufpreis
80.000,00 €
Grundstücks
477 qm
fläche
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das unbebaute, voll erschlossene Grundstück liegt in 90602 Pyrbaum und ist ca. 477 m² groß. Eine Bebauung ist
nach §34 Nachbarbebauung möglich. Eine positive Bauvoranfrage mit einer Grundfläche von 9 x 14 Meter ist
vorhanden.
Das Grundstück liegt am Anfang einer Sackstraße und ist auf der Straßenseite von einer Hecke umgeben.
LAGE
Pyrbaum hat ca. 5600 Einwohner und ist der westlichste Ort der Oberpfalz
Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Nürnberg. Ein S-Bahn Anschluss in den
Nachbarorten Postbauer-Heng oder Burgthann ist ebenfalls gegeben.
Erschlossenes Baugrundstück in 90602 Pyrbaum / Oberhembach - Seite 1 von 5
AUSSTATTUNG
* Grundstück voll erschlossen
* positive Bauvoranfrage (Grundfläche 9x14m)
* Grundstücksgröße ca. 477 m²
* Bebauung nach § 34c Nachbarbebauung
SONSTIGES
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen
Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.
Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte
Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Der guten Ordnung halber
weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76% des
Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch
Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner
beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz
ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h.
Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein
gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder
Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern
zur Verfügung.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX ImmoLounge, Samy Daoud, Oppelner Straße 196,
90473 Nürnberg, Tel.: 0911-14877590, Fax: 0911-14877599) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der
Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie
können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine
andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich
Erschlossenes Baugrundstück in 90602 Pyrbaum / Oberhembach - Seite 2 von 5
und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf
dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes
vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie
vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt
haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine
Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der
Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von
Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer
Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Ihre Chance bei der Nr. 1! Für unseren Standort in Nürnberg (neben dem FrankenCenter) bieten wir noch einen
Platz für motivierte Immobilienmakler(innen), gerne auch Quereinsteiger (m/w). Senden Sie uns Ihre
Kurzbewerbung an: [email protected]
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
RE/MAX Nürnberg-Langwasser
Oppelner Str. 196
90473 Nürnberg
Tel.: 0911-14877590
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter
Samy Daoud
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Handelsregister
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n:
[email protected], [email protected], [email protected], [email protected].
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Haftungsausschluß
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger
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