RE/MAX Nürnberg-Langwasser Tel.: 0911-14877590 Oppelner Str. 196 Fax: 0911-14877599 90473 Nürnberg E-Mail: [email protected] Ebenerdige Gewerbefläche für Lager oder Produktion! NIB-ID: 5788BFE121 | Anbieter-Objektnummer: 615VM15 90571 Schwaig bei Nürnberg Kaltmiete: 1.100,00 € ca. 324 m² Gesamtfläche Ihr Ansprechpartner Herr Reimund Thoma RE/MAX Nürnberg-Langwasser Oppelner Str. 196 90473 Nürnberg Telefon: 0152-53760253 Fax: 0911-14877599 Mobil: 0152-53760253 Email: [email protected] OBJEKTDATEN AUSSTATTUNG Makler- 3 Nettokaltmieten + 19% MwSt. inkl. Provision MwSt. Kaltmiete 1.100,00 € Nebenkosten 300,00 € Kaution 3.300,00 € Gesamtfläche 324 qm Zustand gepflegt Fliesen OBJEKTBESCHREIBUNG Gewerberäume für Lager oder Produktion mit drei KFZ-Stellplätzen Das Anwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Schwaig und ist über einen Privatweg (Stichstraße) erreichbar. Dadurch eine Zufahrt mit Sattelschleppern oder LKW´s mit Anhängern N I C H T möglich. Die Flächen sind größtenteils mit Fliesen ausgestattet und können nach Absprache bezogen werden. Nebenan stehen noch weitere 260 m² mit zwei KFZ-Stellplätzen zu einem Mietpreis von € 800,-- zzgl. € 200,-- NK + 19% Mwst. zur Verfügung LAGE Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Schwaig bei Nürnberg. Ebenerdige Gewerbefläche für Lager oder Produktion! - Seite 1 von 4 Zur S-Bahn Haltestelle Schwaig gelangen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch die Autobahnanbindung A3 ist mit dem Auto in nur ca. 2 Minuten zu erreichen. AUSSTATTUNG * 3 KFZ-Stellplätze * ca. 324 m² Gesamtfläche * Bodenbelag: größtenteils Fliesen * Anmietung von weiteren 260 m² möglich SONSTIGES Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist. Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX ImmoLounge, Reimund Thoma, Oppelner Straße 196, 90473 Nürnberg, Tel.: 0911-14877590, Fax: 0911-14877599) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Ebenerdige Gewerbefläche für Lager oder Produktion! - Seite 2 von 4 Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. ******************************************* Ihre Chance bei der Nr. 1! Für unseren Standort in Nürnberg (neben dem FrankenCenter) bieten wir noch einen Platz für motivierte Immobilienmakler(innen), gerne auch Quereinsteiger (m/w). Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: [email protected] IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz) RE/MAX Nürnberg-Langwasser Oppelner Str. 196 90473 Nürnberg Tel.: 0911-14877590 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter Samy Daoud Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: Handelsregister Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: [email protected], [email protected], [email protected], [email protected]. Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. 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