全15段(382X514mm) モノクロ L| ゜ 、 1 2016.9/3朝日 東京三大副都心の 一 つ、「池袋」駅周辺では 新しい街づくりが進行中。 �� I 術 土 • け を l3 瓢山 嘱状●5の1号●約141aのうち、富田三丁目~ 冑廻O二T目に亜る約1.4伽を嶋.t.2車鶴、蝙 下2●●で躙在叢●中 J 肩捨還りの迂liil●●が 纏偏され池鍾厭問辺の交遍潟鑢が和される と闘騎に竃纏耀の地中化や街鴫鰤O槽繍によ り良紺な繹市景観を創出します{2020年3月覺 成予定). 池袋駅西口地区 市街地再開発 l j 整備計画 I 9凋糾翡' I ぃり.dL 「環状5の1号線」の 201眸3月に完虞した畳鳥区役所と趨寓層マン シ●ンで綱成される日*初のマンシ●ン一体蜃 本庁會.�,書からもわかる遍り「�」をコンセプ トに縄げ、蠍増内には量富な●を●●するほか 檬々な·鯛対集が纏されています・貴書騎には *庁會内「賃●"戴センター」が量島区全体の 夏書対戴胃令電として・讐し拿す. Fr ¢北 l身 > ぷ | 豊島区新庁舎 I 「エコミュー ゼタウン」 t I 造幣局地区 街づくり計画 I 夢転となった葦欝●●京宣局の鱒地を醤用し、 ..倉庫やヘリポート等の費書対応●讐を●え た防災公�や績冑•研寛・閾0用地としての" 用が計11されています. 賣造幣島地区街づくり計●平成26410月/●島区より (仮称)東池袋一 丁目 シネコンプロジェクト 旧庁會疇地の民Ill搭用がスク ー トし、2020箪●には「8つの●場」を會む国麗的な 「文化にぎわい鯛点」が・生します 暉アートカルが一市」の●となると共に「女 性にやさしいまちづくり」を象戴するエリアとして量●区のまちづくりを葦弓l晨在大蠣 鑽●覺が葦行中です�ll曇駅蔚エリア量大縁となるオフィス欄にはシネコンやカン ファレンスホールが、斬ホール鰊にはミュ ージカル、宝・豪鼻•鱗使パレエ、オペラ、 伝婁鰐、コンサートなどの公濃に加え慮人式などの●●●●な撃J用に州応する寓 い恒鱒を傭えたホールを·鋼する予定としてい拿すト )1(1日庁舎鎗嬉の活用/畳鼻区HPより �r• 地下2贖•竃上14爾の漕震軍ロエリア量大量の 虜彙ビル書計ii沖J:層胄に日*最大攣の高さ 18m趨•蠣26m趨の巨大スクリ ーンをもつ次僅 代「IMAX• with WERJや「4DX•」等を導入 予忠蓄●●最大●の1�クリーン•約2,500庸 のシネコンが19年に鵬生予定ですト 賣賣急不鯰産働•佐々木翼寛鱒ブレスリリースより 賽貴載のイラストは池鎮の街菫み·念置で易IJ寅●とは異が9乞れ(・ ・蠍h面より洒鎮`望む) ”’癸関け冒及田環中のもの噸更はる湯合9ぁI捻す• (420m) (230m) 将来の副収入源と� 」駅記E 相続税評価額を圧� 全 位実の共用設備》 ぷパ 年金対策に 相続対策に 154 邸の大規模プレミアムレジデンス 堂々完成 ●かざさずオートロックを通過「テプラ」システム ●優雅な「エントランスラウンジ」 《lKクイプ》 ●エントランスホール内入居者「Free Wi-Fi」 2,800 万円台~ ●ネット時代に対応。豊富な「宅配ロッカー」 ●もしもの時に「災害用マンホール&トイレ」 Bed.Room 告7.4j) I I 24.60 面 ,<ルコニ一面積 2.98nt I I 一一 1 I F��::1 Giti格 岬暉 3,130万円 :ごぢ芯::ばふ..IIQalMtl ゆ11:rt. 匹:320万団[倍心:2,81暉円】【警入年徽:蕊]血: 1.砧m渾ブライムレ 1-&M!)] ー •ローンのご遍満ー ●賣塵遍用した鴫合(Jfi.,アJtW>ttflO I 一一 — 東京都知事(2)第88219号(一社)全国住宅匿業協会会員(公社)全国宅地醒薔取引業協会会員(公社)東京都宅地醒物取引業協会会員(公社)首都●不動屋公正取引協議会加盟 CLEA!;.�LIFE トウキョウ・ライフ・コンシェルジュ 響心でくらす、都心をもつ. 株式会社クレアスライフ 寅京響蕩区六�町日1讐跨ゴドウビルデイング1武 匿 0120-551-760 [鸞暉間]平日9:00-21:001士日祝9:00-19:00 棗時間外でも留守壽電話で資料請求の受付む凶痔間行っています鬱 |クレアス池袋 *—ムページからも資料請求できます。 (物件概要”’一期分議)●名称/コンシェリア池袋MASTER'S VII.LA● 所在地/東京都量島区東池袋一丁目38it7●交逼/JR山手線•埼京線•湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線•有楽町線•副都ヽ滋鼠四武池袋縁、東武東上線「池袋」駅徒歩4分●用遥地域/商集地域●地域•地区/防火地域●重地面 積/ss1.31mc実測)●構造•規模/鉄筋コンクリート造地上15隣建●検査済証番号/BNV完合1牛1260H号(平成公涛5月14日付)●緯戸数/156戸(事務所1戸含む)※他に管理室1戸●販売戸数/51戸●間取り/1K(51戸)●専有面積/20.92m(s戸)-2s.90mCs戸}●バルコニ—面積/221mcs 戸)-3.99rrl(4戸)●販売価格/2,890万円-3,480万円●最多価格帯/3,000万円台(21戸)●管理費(月額) /5,700円-7.300円●修繕積立金(月額) /2,090円-2,690円●管理基金(一括)/11,400円-14,600円●修繕積立基金(一括) /209,000円-269,000円●駐寧場/10台[建物内に 設置 台(平置き)、屋外に餃置/8台(平量色内1台は身障者用))〈月額使用料40,000円〉●自転車置場/78台[壼物内に餃置/24台(�反式ラ•:;"J)•34台に段スライドラック)◆2台(平置き)、屋外に餃置/18台(平置き))〈月額使用料500円)●媛工/平成28年6月嬢工済●引渡し予定/平成2�10月 上旬●売主/株式会社クレアスライフ●設計•藍理/長岡建築設計事務所●施工/住櫨達設株式会社●達物管理会社/株式会社クレアスコ ニティ ー●瞥理形朧/管理者管理方式とし、区分所有者全員で冒理組合を結成し、誓理集務を誓理会社へ委託 ■賃料(集金代行システムの場合)/株式会社クレ アスレント規定に基づく募羹総額賃料(月額)92,000円-115,000円から手数料3.500円を差し引いた金額改i.500円-1 11,500円●敷金/クレアスレントでお預かりさせて頂きます。 ●札金/なし●管理費•修繕積立金/ 所有者(購入者)のご負姐となりますo●賃料改定/類似物件などの相場を査定し、所有者の 承霜を得て決定します。原則として2年ごとの改訂ですo ●契約期間/協議の上、更新しまむ●空室時には蒙賃のお支払いはありません。毎月の賃料収入は当初2年問の設定賃料であり、賃料及び入居は将来にわたって保証されるものではありません。また公租公雲その他必要な費用を控除する前のものです。 ●住 宅ローンのご案内●金融繊関/投資用:地方鱗行(提携口 —ン)●申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上で保証会社の保証が得られる方、団体信用生合保険に加入できる方。別遠保証料と金融懺関手数料がかかります。●融資厩度額/販売値格の厩度額で1億円以内●利寧/投資用:1.65%※短プラ変動 金利※金利は金蔵●閲の磁資条件等により異なる場合があります。●返済期間/1年以上 以内●返済方法/元利均等返済●火災保険/別造ご負担いただきます※上記月額返済金額は翫亮価格を基に算出しておりますが、金融糎関の響査結果によってはお借入金額、蔵資金利等ご希望に頑えない場合が ございます。※金利は平成公汽3月現在のもので、金巖情勢などにより変更する場合がございます。※詳しくは係員にお尋ね下さいo●先驚順受付/先讀順竪付につき、ご成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※価格には消費税が含まれております。※ご提供いただいたお客様の個人情報に基づき、物 件情報•弊社主催のセミナ ー 開催案内等の各種情蒻や弊社提携先から各種サービスの情編を、お電話・FAX•E-01all•DM苓でお知らせする場合がございます。予めご了承下さいo ●広告有効期隅/平成28年10月末日 /2 u a祖屯
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