全15段(382X514mm)
モノクロ
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2016.9/3朝日
東京三大副都心の 一 つ、「池袋」駅周辺では
新しい街づくりが進行中。
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瓢山
嘱状●5の1号●約141aのうち、富田三丁目～
冑廻O二T目に亜る約1.4伽を嶋.t.2車鶴、蝙
下2●●で躙在叢●中 J 肩捨還りの迂liil●●が
纏偏され池鍾厭問辺の交遍潟鑢が和される
と闘騎に竃纏耀の地中化や街鴫鰤O槽繍によ
り良紺な繹市景観を創出します{2020年3月覺
成予定）．
池袋駅西口地区
市街地再開発
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整備計画
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「環状5の1号線」の
201眸3月に完虞した畳鳥区役所と趨寓層マン
シ●ンで綱成される日＊初のマンシ●ン一体蜃
本庁會.�,書からもわかる遍り「�」をコンセプ
トに縄げ、蠍増内には量富な●を●●するほか
檬々な·鯛対集が纏されています・貴書騎には
＊庁會内「賃●＂戴センター」が量島区全体の
夏書対戴胃令電として・讐し拿す．
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豊島区新庁舎
I 「エコミュー
ゼタウン」
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造幣局地区
街づくり計画
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夢転となった葦欝●●京宣局の鱒地を醤用し、
..倉庫やヘリポート等の費書対応●讐を●え
た防災公�や績冑•研寛・閾0用地としての"
用が計11されています．
賣造幣島地区街づくり計●平成26410月／●島区より
(仮称）東池袋一 丁目
シネコンプロジェクト
旧庁會疇地の民Ill搭用がスク ー トし、2020箪●には「8つの●場」を會む国麗的な
「文化にぎわい鯛点」が・生します 暉アートカルが一市」の●となると共に「女
性にやさしいまちづくり」を象戴するエリアとして量●区のまちづくりを葦弓l晨在大蠣
鑽●覺が葦行中です�ll曇駅蔚エリア量大縁となるオフィス欄にはシネコンやカン
ファレンスホールが、斬ホール鰊にはミュ ージカル、宝・豪鼻•鱗使パレエ、オペラ、
伝婁鰐、コンサートなどの公濃に加え慮人式などの●●●●な撃J用に州応する寓
い恒鱒を傭えたホールを·鋼する予定としてい拿すト
)1(1日庁舎鎗嬉の活用／畳鼻区HPより
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地下2贖•竃上14爾の漕震軍ロエリア量大量の
虜彙ビル書計ii沖J:層胄に日＊最大攣の高さ
18m趨•蠣26m趨の巨大スクリ ーンをもつ次僅
代「IMAX• with WERJや「4DX•」等を導入
予忠蓄●●最大●の1�クリーン•約2,500庸
のシネコンが19年に鵬生予定ですト
賣賣急不鯰産働•佐々木翼寛鱒ブレスリリースより
賽貴載のイラストは池鎮の街菫み·念置で易IJ寅●とは異が9乞れ（・ ・蠍h面より洒鎮｀望む）
”’癸関け冒及田環中のもの噸更はる湯合9ぁI捻す•
(420m)
(230m)
将来の副収入源と�
」駅記E
相続税評価額を圧�
全
位実の共用設備》
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年金対策に 相続対策に
154 邸の大規模プレミアムレジデンス
堂々完成
●かざさずオートロックを通過「テプラ」システム
●優雅な「エントランスラウンジ」
《lKクイプ》
●エントランスホール内入居者「Free Wi-Fi」
2,800 万円台～
●ネット時代に対応。豊富な「宅配ロッカー」
●もしもの時に「災害用マンホール＆トイレ」
Bed.Room
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24.60 面
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3,130万円
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匹：320万団［倍心：2,81暉円】【警入年徽：蕊］血： 1.砧m渾ブライムレ 1-&M!)]
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●賣塵遍用した鴫合(Jfi.,アJtW>ttflO
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東京都知事(2)第88219号（一社）全国住宅匿業協会会員（公社）全国宅地醒薔取引業協会会員（公社）東京都宅地醒物取引業協会会員（公社）首都●不動屋公正取引協議会加盟
CLEA!;.�LIFE
トウキョウ・ライフ・コンシェルジュ
響心でくらす、都心をもつ．
株式会社クレアスライフ
寅京響蕩区六�町日1讐跨ゴドウビルデイング1武
匿
0120-551-760
［鸞暉間］平日9:00-21:001士日祝9:00-19:00
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|クレアス池袋
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（物件概要”’一期分議）●名称／コンシェリア池袋MASTER'S VII.LA● 所在地／東京都量島区東池袋一丁目38it7●交逼/JR山手線•埼京線•湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線•有楽町線•副都ヽ滋鼠四武池袋縁、東武東上線「池袋」駅徒歩4分●用遥地域／商集地域●地域•地区／防火地域●重地面
積/ss1.31mc実測）●構造•規模／鉄筋コンクリート造地上15隣建●検査済証番号/BNV完合1牛1260H号（平成公涛5月14日付）●緯戸数/156戸（事務所1戸含む）※他に管理室1戸●販売戸数/51戸●間取り/1K(51戸）●専有面積/20.92m(s戸）-2s.90mCs戸｝●バルコニ—面積/221mcs
戸）-3.99rrl(4戸）●販売価格/2,890万円-3,480万円●最多価格帯/3,000万円台(21戸）●管理費（月額） /5,700円-7.300円●修繕積立金（月額） /2,090円-2,690円●管理基金（一括）/11,400円-14,600円●修繕積立基金（一括） /209,000円-269,000円●駐寧場/10台［建物内に
設置
台（平置き）、屋外に餃置/8台（平量色内1台は身障者用））〈月額使用料40,000円〉●自転車置場/78台［壼物内に餃置/24台(�反式ラ•:;"J)•34台に段スライドラック）◆2台（平置き）、屋外に餃置/18台（平置き））〈月額使用料500円）●媛工／平成28年6月嬢工済●引渡し予定／平成2�10月
上旬●売主／株式会社クレアスライフ●設計•藍理／長岡建築設計事務所●施工／住櫨達設株式会社●達物管理会社／株式会社クレアスコ ニティ ー●瞥理形朧／管理者管理方式とし、区分所有者全員で冒理組合を結成し、誓理集務を誓理会社へ委託 ■賃料（集金代行システムの場合）／株式会社クレ
アスレント規定に基づく募羹総額賃料（月額）92,000円-115,000円から手数料3.500円を差し引いた金額改i.500円-1 11,500円●敷金／クレアスレントでお預かりさせて頂きます。 ●札金／なし●管理費•修繕積立金／ 所有者（購入者）のご負姐となりますo●賃料改定／類似物件などの相場を査定し、所有者の
承霜を得て決定します。原則として2年ごとの改訂ですo ●契約期間／協議の上、更新しまむ●空室時には蒙賃のお支払いはありません。毎月の賃料収入は当初2年問の設定賃料であり、賃料及び入居は将来にわたって保証されるものではありません。また公租公雲その他必要な費用を控除する前のものです。 ●住
宅ローンのご案内●金融繊関／投資用：地方鱗行（提携口 —ン）●申込資格／お借入時の年齢が満20歳以上で保証会社の保証が得られる方、団体信用生合保険に加入できる方。別遠保証料と金融懺関手数料がかかります。●融資厩度額／販売値格の厩度額で1億円以内●利寧／投資用：1.65%※短プラ変動
金利※金利は金蔵●閲の磁資条件等により異なる場合があります。●返済期間/1年以上
以内●返済方法／元利均等返済●火災保険／別造ご負担いただきます※上記月額返済金額は翫亮価格を基に算出しておりますが、金融糎関の響査結果によってはお借入金額、蔵資金利等ご希望に頑えない場合が
ございます。※金利は平成公汽3月現在のもので、金巖情勢などにより変更する場合がございます。※詳しくは係員にお尋ね下さいo●先驚順受付／先讀順竪付につき、ご成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※価格には消費税が含まれております。※ご提供いただいたお客様の個人情報に基づき、物
件情報•弊社主催のセミナ ー 開催案内等の各種情蒻や弊社提携先から各種サービスの情編を、お電話・FAX•E-01all•DM苓でお知らせする場合がございます。予めご了承下さいo ●広告有効期隅／平成28年10月末日
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