空き住宅等の多面的な活用（施策４）に係る支援事業（案）について Ⅰ目的 Ⅱ対象の 空き家 Ⅲ市の 役割 Ⅳ留意 事項 計画に規定した施策４「空き住宅等の多面的な活用の促進」を図るため、 所有者と活用を希望する者のマッチング（紹介）を行い、成功事例をつくる ●空き住宅等と空き部屋 →現時点の実態としては、戸建空き家（アンケート調査で活用の意向ある方） ● 活用を希望する者を集める（申請書に基づき、市が登録する） ● 空き住宅等提供者と活用事業者をマッチング（紹介）する ● 活用事業者同士の交流・意見交換の場を設け、事業化の確度が低い事業者 の育成、協働など図り、マッチングにつなげる ● 活用事業者が地域（自治会等）に対して行う説明の立会い、フォローする ● 事業の実施は、平成28年10月から試行的に運用し、課題等を精査し、 平成29年度から改めて本格的に運用（予定） ● マッチングは地域貢献性や公益性を必ずしも求めない（ただし地域の理解は必要） 資料９ 空き住宅等の多面的な活用（施策４）に係る支援事業（案）について 計画P27（抜粋） １段階目：成功事例を集める 戸建空き家に関するアンケート調査で の所有者等の意向を基に、活用を希望 する事業者と所有者等のマッチング（仲 介）を図ります。地域への理解協力も踏 まえ、活用の取組みが地域で円滑に展 開できるよう支援し、活用の成功事例づ くりを進めます。 資料９ 資料９ 空き住宅等の多面的な活用（施策４）に係る支援事業（案）について Ⅴ事業の流れ H27.12に実施した 所有者アンケート調 査より抽出 活用に関心ある空き住宅等の所有者（空き住宅等提供者） ② 成功 市の支援が 必要な事項と して課題抽出 地域（自治会 等）への説明・ 理解得る 失敗 空き住宅等提供者 と事業者をマッチ ング(市が紹介する) 市 活用事業者 活用事業者同士の交流・意見交換の場（必要に応じて） →事業者の育成、協働等を推進 事業化の確度が 低い方（事業実 施は初めてなど） 事業化の確度が中 レベルの方（戸建空 き家以外での実績 有など） 事業化の確度が高 い方（戸建空き家活 用の実績有など） ① 事業者の登録制度を 設け、広く公平に事 業者を募集 空き住宅等の多面的な活用（施策４）に係る支援事業（案）について Ⅵ対象とする活用事業者 広く募集する対象者 ＜空き住宅等の活用を希望する者＞ ①法人でなくても、個人、任意団体もＯＫ ②事業化の確度は求めない ※事業化の確度が低い→収益性がない事業 →地域貢献、公益性が高い活動が該当 ③活用の用途は、自ら住む、又は不動産物件として売買・賃貸・管理する以外はＯＫ ※明らかに住環境を悪化する用途はＮＧ （例：風営法関連、悪臭騒音が明確なもの等） ④地域貢献、公益性は必須としない 活用事業者同士の交流・意見交換の場（必要に応じて） →事業者の育成、協働等を推進 所有者に紹介する対象者 ①法人でなくても、個人、任意団体もＯＫ ②事業化の確度がある程度必要 （所有者が納得する収支など） ③活用の用途：上述に加え所有者意向を配慮 ④地域貢献、公益性は必須としないが、所有者意向や、地域への説明は配慮 資料９
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