質問回答一覧（PDF：81KB）

（仮称）港区立元麻布保育園整備計画策定支援業務に係るプロポーザル公募要項に基づく質問回答一覧
番号
内容
回答
1
提案書提出書類「２業務実施にあたっての基本的な考え方」
提案書の枚数制限はありません。
及び「３課題」について、枚数制限があれば教えてください。
2
提案書2,3,4について提案書のサイズ指定（A2,A3）や枚数の指公募要項７（１）に記載のとおり、Ａ４タテ版で作成してください。
定はございますでしょうか。
なお、提案書の枚数制限はありません。
3
提案書1∼5についてはＡ4縦とし、それぞれ枚数に制限はない
提案書の枚数制限はありません。
と考えてよろしいでしょうか。
4
提案書3課題について、枚数制限はありますでしょうか。
提案書の枚数制限はありません。
Ⅱ提案書2業務実施にあたっての基本的な考え方の様式は自
由とありますが、Ａ4版にまとめると考えてよろしいでしょうか。
4プロポーザルの参加資格（8）開発許可についての設計実績
は４頁の書式が自由様式なので、３件を一枚にまとめてよろし
いでしょうか。
Ⅱ提案書３課題の様式は自由とありますが、（1）∼（4）の各提
案に対し、それぞれＡ4版にまとめると考えてよろしいでしょう
か。
公募要項７（１）に記載のとおり、Ａ４タテ版で作成してください。
なお、提案書の枚数制限はありません。
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Ⅱ提案書5見積書の様式は自由とありますが、必要な記載事
項がありましたら指示願います。
上記により参加資格がある場合、共同事業体を結成する場合
の届出の書式はございますでしょうか。
Ⅰ応募書類申込書、Ⅱ提案書に大見出しをつけるとのことです
が、正本ではこの大見出しに事業者名を記載すればよいと考
えてよろしいでしょうか。それとも、大見出しとは別に表紙を付
ける必要があるでしょうか。
正本1部と副本8部は同一のバインダーに綴じると考えてよろし
いでしょうか。
（2）提出部数にＣＤ-Ｒに正本・副本を入力したものと書かれて
いますが、データ形式はＰＤＦのみと考えてよろしいでしょうか。
電子媒体の提出にあたっては、物件名と事業者名を記載して
よろしいでしょうか。
公募要項4ページ提案書、提出書類１類似業務実績の内容（1）
に記載の「∼基本構想、基本計画、基本設計、実施設計などに
関する資料」とありますが、実績の概要を記した紙面だけでな
く、実際の基本設計、実施設計等を添付する必要がありますで
しょうか。
記載方法を定めていませんので、まとめ方はお任せします。
各提案ごとに、公募要項７（１）に記載のとおり、Ａ４タテ版で作
成してください。なお、提案書の枚数制限はありません。
積算内容が分かるように記載願います。
別添の「共同事業体構成書」及び「共同事業体協定書兼委任
状」のとおりです。
正本の事業者名については、バインダーの表紙と背表紙に記
載してください。
個別のバインダーに綴じてください。
データ形式は、ＰＤＦのほか、ワードやエクセルでも可です。
電子媒体には、プロポーザル件名及び応募事業者名を記載し
てください。
実際の基本設計、実施設計等を添付する必要はありません。
Ⅱ提案書4受託体制について、記載に必要な役割とは、管理技
受託事業者が考える本業務を実施するために必要な担当者及
15 術者・意匠主任技術者・構造主任技術者・電気設備主任技術
びその役割を記載してください。
者・機械設備主任技術者でよろしいでしょうか。
現時点において、来年度に実施する業務内容及び事業者選定
方法は決定しておりません。
ただし、来年度にプロポーザル又は入札を実施することとなっ
た場合でも、今回選定した事業者を除外することは考えており
ません。
現時点において、来年度に実施する業務内容及び事業者選定
本業務を受託した場合でも、今後の保育園の基本設計、実施方法は決定しておりません。
設計などへの参加を制限することはないと考えてよろしいでしょただし、来年度にプロポーザル又は入札を実施することとなっ
うか。
た場合でも、今回選定した事業者を除外することは考えており
ません。
港区の競争参加資格登録者ではなく、区外事業者である弊社
がプロポーザル公募要項（Ｐ2）による4プロポーザル参加資格共同参加する場合においても、参加する全ての事業者が港区
（2）①（イ）の事業者（ただし区の競争参加資格登録者ではなの競争入札参加資格登録業者であることなど、公募要項４プロ
い）と共同事業体を結成した場合、本プロポーザルの参加資格ポーザル参加資格を有する必要があります。
はございますでしょうか。
開発許可の実績は過去10年間の実績でしょうか。また、開発許開発許可に関する実績の有効期間や対象となる施設の制限は
可の施設の種類は保育所等でなくてもよろしいでしょうか。
設けておりません。
公募要項4ページ提案書、Ⅰ類似業務実績において、「児童福
祉法に基づく施設（保育所等）」とは、児童福祉法第39条の保
育所のみでしょうか。他、同法第40条児童厚生施設、第41条児対象となる施設は児童福祉法第３９条に規定する保育所、第３
童養護施設、第42条障害児入所施設、第42条の2情報障害児９条の２に規定する幼保連携型認定こども園です。
短期治療施設等も類似施設の実績と考えてよろしいでしょう
か。
１（仮称）港区区立元麻布保育園整備計画策定支援業務にお
ける選定事業者は今後の基本設計及び実施設計業務につい
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ての発注についてプロポーザルまたは入札に参加することは
可能でしょうか。
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計画敷地に既存建物があるとのことですが、本業務では既存
既存建物については解体を予定しています。このため、解体を
21 建物を解体・保育園新設を基本とした整備方針を作成するもの
前提とした整備計画を策定する予定です。
と考えてよろしいでしょうか。
（1）施設条件の整理アについて受託者が実施する環境測定と
書かれていますが既存建物の室内環境測定のことと考えてよ環境測定については、保育園の開設による近隣への影響の有
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ろしいでしょうか、また、その他の環境測定であれば、具体的に無を把握できるよう、騒音測定などを想定しています。
どのようなものを想定しているか、ご教授ください。
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仕様書4に記載の「環境測定」につきまして、具体的に想定され環境測定については、保育園の開設による近隣への影響の有
ています測定内容をご教示ください。
無を把握できるよう、騒音測定などを想定しています。
（1）施設条件の整理イについて施設計画を進める上での地質・本業務には含みませんが、今後、地質調査及び測量業務委託
24 測量等∼と書かれていますが、本業務に地質調査・測量は含を実施するうえでの仕様書の検討やデータの収集等を考えて
います。
むのものと考えてよろしいでしょうか。
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本業務には含みませんが、今後、地質調査及び測量業務委託
仕様書5（1）イに記載の「地質・測量等」は、本業務委託に含ま
を実施するうえでの仕様書の検討やデータの収集等を考えて
れていると考えてよろしいでしょうか。
います。
番号
内容
回答
（1）施設条件の整理ウについて個別テーマに関する先進事例
先進事例については、環境、景観、バリアフリー及びユニバー
26 と書かれていますが、「環境」「景観」「バリアフリー及びユニ
サルデザインを基本に考えています。
バーサルデザイン」を基本と考えてよろしいでしょうか。
（1）施設条件の整理エについて保育ニーズ等の意向分析・整
27 理とありますが、これは関係者ヒアリングをもとに行えばよいと関係者ヒアリングを基に考えています。
考えてよろしいでしょうか。
（2）整備計画（案）の検討アについて関係者ヒアリングは港区
28 の方で関係者の募集、ヒアリングの会場の設定などを行ってい受託事業者が中心となって進めていただきます。
ただくと考えてよろしいでしょうか。
仕様書（案）の5委託内容（2）整備計画（案）の検討ア関係者と受託事業者決定後に時期等について改めて調整を行います
29 ヒアリングとありますが、具体的な業務の時期や内容についてが、ヒアリング等については１２月までの実施を予定していま
ご提示いただけませんでしょうか。
す。
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今回の整備計画策定支援業務と関係して、発注者側で実施す
敷地測量・高低測量・樹木調査を実施する予定です。
る調査類がありましたら、ご提示願います。
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当園は避難所の指定を受ける可能性がありましたらその内容現時点で避難所の指定をすることは想定していませんが、当園
を教えてください。
の園児用の備蓄倉庫等の防災設備は必要だと考えています。
32 当園の開所時間の想定がありましたら教えてください。
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現時点では未定ですが、区立認可保育園における開設時間の
最大は6：15∼22：00となっています。
近隣の保育園等への貸し出しを想定している園庭について、他
園庭については他園との同時利用も想定しています。
園との同時利用は想定していますか。
34 想定している総事業費がありましたらご提示ください。
現時点では未定です。
35
既存樹木について、どの程度移設や撤去を想定してよろしいで公募要項３（２）その他に記載のとおり、既存の樹木は原則とし
しょうか。方針がありましたらご提示ください。
て敷地内で保存します。
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園の運営以外に、時間外利用や部分的な使用の可能性があり
現時点では未定です。
ましたらお教えください。
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障害児保育や医療的ケアが必要な児童については、想定して
現時点では未定です。
いる定員がありますか。
38
提案書の中の評価項目及び配点について、配点表をご提示い提案書の、項目が評価項目です。なお、評価点（評価方法）に
ただけますでしょうか。
ついては、事業者決定後であれば提示することは可能です。
39
改修を想定している場合、既存他建物の耐震性に問題がない
既存建物については解体を予定しています。
ことが分かる資料をお借りすることは可能でしょうか。
（4）応募に関する留意点⑦区が提供した資料の取扱いについ
区が所有する図面等を貸し出すことは可能です。ご希望の事
40 て平面図等と書かれておりますが、平面図等の既存建物の
業者は担当までご連絡ください。
データをお借りすることは可能でしょうか。
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計画敷地の形状等が分かる資料または図面をいただくことは
可能でしょうか。
区が所有する図面等を貸し出すことは可能です。ご希望の事
業者は担当までご連絡ください。
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要綱3施設概要（2）施設整備の方向性にある「高低差のある敷
高低測量図はありません。
地」の資料（高低測量図等）をご提示いただけますか。
43 既存建物図面（配置図含）がありましたらご提示ください。
ご希望の事業者は担当までご連絡ください。
44 敷地内の既存ボーリング図がありましたらご提示ください
ボーリング図はありません。
45 敷地内の既存樹木のプロット図があればご提示願いします。
既存樹木のプロット図はありません。
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各種インフラ状況のわかる資料がありましたら、ご提示くださ
い。
47 現状の水、ガス、電気の使用量をご提示ください。
ありません。
現在、電気、ガス、水道の使用はありません。
Ⅱ提案書5見積書がありますが、見積金額に対する評価点は見積金額に対しても評価を行っています。なお、評価点（評価
48 ございますか。また、評価点がある場合に算定式がありました方法）については、事業者決定後であれば提示することは可能
です。
ら、ご教示ください。
第二次審査については、平成28年10月14日午前中を予定して
第二次審査のプレゼンテーション及びヒアリングの時間をご教
います。詳細な時間等については、第一次審査結果通知と合
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示ください。
わせてお知らせします。
プロポーザルのヒアリングに際しては、別途質疑できる期間が
ありますでしょうか。ない場合はヒアリングで説明に使用できるプロポーザルの内容については、第一次審査通過者に別途通
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資料の条件（提案書のみ、パワーポイントによる説明可能等）知します。
をお示しください。
※受け付けた質問をすべて掲載しています。

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