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2 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸯㸬ᢞ㈨ἲேࡢ㛵ಀἲே 㸦㸯㸧ᮏᢞ㈨ἲேࡢ⤌ᅗ ᮏ᭩ࡢ᪥⌧ᅾࡢ࠸ࡕࡈ࣍ࢸ࣮ࣝࣜࢺᢞ㈨ἲே㸦௨ୗࠕᮏᢞ㈨ἲேࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࡢ㛵ಀἲேࠊࡑࡢࡢ㛵 ಀ⪅ࡢྡ⛠ཬࡧ㛵ಀᴗົࡢᴫせࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ b b ㈨⏘㐠⏝ጤクዎ⣙ ࣟ ୍⯡ົጤクዎ⣙㸭㈨⏘ಖ⟶ᴗົጤクዎ⣙㸭ົጤクዎ⣙㸦ᢞ㈨ཱྀົཷクዎ⣙㸧 ࣁ ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺዎ⣙ b 㸦ὀ㸯㸧ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡣࠊᖹᡂᖺ㸷᭶㸯᪥࡛ၟྕࢆࠕ࠸ࡕࡈࢢ࣮ࣝࣉ࣮࣍ࣝࢹࣥࢢࢫᰴᘧ ♫ࠖࡽࠕ࠸ࡕࡈᰴᘧ♫ࠖኚ᭦ࡋࡲࡋࡓࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧ᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣࠊᖹᡂᖺ㸷᭶㸯᪥࡛ၟྕࢆࠕ࠸ࡕࡈື⏘ᢞ㈨㢳ၥᰴᘧ♫ࠖࡽࠕ࠸ࡕࡈᢞ㈨ 㢳ၥᰴᘧ♫ࠖኚ᭦ࡋࡲࡋࡓࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ b - 3 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦㸰㸧ᮏᢞ㈨ἲேཬࡧᮏᢞ㈨ἲேࡢ㛵ಀἲேࡢྡ⛠ࠊ㐠Ⴀୖࡢᙺཬࡧ㛵ಀᴗົࡢᴫせ 㐠Ⴀୖࡢᙺ ྡ⛠ ᢞ㈨ἲே ࠸ࡕࡈ࣍ࢸ࣮ࣝࣜࢺᢞ㈨ἲே ㈨⏘㐠⏝♫ ࠸ࡕࡈᢞ㈨㢳ၥᰴᘧ♫ 㛵ಀᴗົࡢᴫせ つ⣙ᇶ࡙ࡁࠊᢞ㈨ࡼࡾᡶ࠸㎸ࡲࢀࡓ㈨㔠➼ࢆࠊࡋ࡚ ື⏘➼㈨⏘ᢞ㈨ࡍࡿࡇࡼࡾ㐠⏝ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥࡛ࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ㛫࡛㈨⏘㐠⏝ጤクዎ ⣙㸦ࡑࡢᚋࡢኚ᭦ࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ᢞಙἲୖࡢ㈨⏘㐠⏝♫㸦ᢞಙἲ➨᮲➨㸯㡯㸧ࡋ࡚ࠊྠ ዎ⣙ᇶ࡙ࡁࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙ᐃࡵࡿ㈨⏘㐠⏝ࡢᑐ㇟ཬࡧ ᪉㔪ᚑ࠸ࠊ㈨⏘ࡢ㐠⏝ಀࡿᴗົࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ᮏ㈨⏘㐠⏝♫ጤクࡉࢀࡓᴗົࡢෆᐜࡣࠊLᮏᢞ㈨ἲேࡢ ㈨⏘ࡢ㐠⏝ಀࡿᴗົࠊLLᮏᢞ㈨ἲேࡢ㈨㔠ㄪ㐩ಀࡿᴗ ົࠊLLLᮏᢞ㈨ἲேࡢሗ࿌ᴗົཬࡧLYࡑࡢᮏᢞ㈨ἲேࡀ 㝶ጤクࡍࡿୖグLࡽLLLࡲ࡛㛵㐃ཪࡣ㝶ࡍࡿᴗົ 㸦 ᮏ ᢞ㈨ ἲ ே ࡢ ᙺ ဨ ฟ ᖍࡋ ࡚ ሗ ࿌ࢆ ⾜ ࠺ ࡇ ࢆྵࡳ ࡲ ࡍࠋ㸧࡛ࡍࠋ ୍⯡ົཷク⪅ ࡳࡎಙク㖟⾜ᰴᘧ♫ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥࡛ࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ㛫୍࡛⯡ົጤクዎ ㈨⏘ಖ⟶♫ ᢞ㈨ྡ⡙➼⟶⌮ ⣙ࠊ㈨⏘ಖ⟶ᴗົጤクዎ⣙ཬࡧົጤクዎ⣙㸦ᢞ㈨ཱྀົཷク ዎ⣙㸧㸦࠸ࡎࢀࡶࡑࡢᚋࡢኚ᭦ࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲ ே ࡍࠋ ᢞಙἲୖࡢ୍⯡ົཷク⪅㸦ᢞಙἲ➨᮲➨㸲ྕࠊ➨㸳ྕཬ ࡧ➨㸴ྕࠊᢞಙἲ⾜つ๎➨᮲➨㸰㡯➨㸴ྕཬࡧ➨㸵ྕ㸧 ࡋ࡚ࠊ୍⯡ົጤクዎ⣙ᇶ࡙ࡁࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢLィ⟬㛵ࡍ ࡿົࠊLLィᖒ⡙ࡢసᡂ㛵ࡍࡿົࠊLLLᮏᢞ㈨ἲேࡢ ᙺဨཬࡧᢞ㈨⥲ࡢ㐠Ⴀ㛵ࡍࡿົࠊLY⣡⛯㛵ࡍࡿ ົ୪ࡧYLࡽLYࡲ࡛‽ࡎࡿᴗົཪࡣ㝶ࡍࡿᴗົ ࡛ࠊᮏᢞ㈨ἲேཬࡧ୍⯡ົཷク⪅ࡢ㛫ู࡛㏵ྜពࡢୖ࡛స ᡂࡍࡿົつ⛬ᐃࡵࡿົࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ࡲࡓࠊᢞಙἲୖࡢ㈨⏘ಖ⟶♫㸦ᢞಙἲ➨᮲➨㸯㡯㸧ࡋ ࡚ࠊ㈨⏘ಖ⟶ᴗົጤクዎ⣙ᇶ࡙ࡁࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢಖ᭷ࡍࡿ㈨ ⏘ࡢಖ⟶ಀࡿᴗົࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ࡉࡽࠊᢞಙἲୖࡢ୍⯡ົཷク⪅㸦ᢞಙἲ➨᮲➨㸰ྕࠊ ➨㸱ྕཬࡧ➨㸴ྕࠊᢞಙἲ⾜つ๎➨᮲➨㸰㡯➨㸯ྕཬࡧ➨ 㸱ྕࠋࡓࡔࡋࠊᢞ㈨ἲேമ㛵ࡍࡿົཬࡧ᪂ᢞ㈨ཱྀண⣙ᶒ 㛵ࡍࡿົࢆ㝖ࡁࡲࡍࠋ㸧ࡋ࡚ࠊົጤクዎ⣙㸦ᢞ㈨ཱྀົ ཷクዎ⣙㸧ᇶ࡙ࡁࠊᢞ㈨ྡ⡙ࡢసᡂཬࡧഛ⨨ࡁࡑࡢࡢᢞ ㈨ྡ⡙㛵ࡍࡿົ➼ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ≉ᐃ㛵ಀἲே ࠸ࡕࡈᰴᘧ♫㸦ὀ㸯㸧 ᖹᡂᖺ᭶㸰᪥࡛ࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ㛫࡛ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏ ㈨⏘㐠⏝♫ࡢぶ ♫ ࣮ࢺዎ⣙㸦ࡑࡢᚋࡢኚ᭦ࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ࡿࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺዎ⣙ࡣࠊࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡀࠊ ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ ࢺ♫ ᮏᢞ㈨ἲேࡢ⥅⥆ⓗࡘᏳᐃⓗ࡞ᡂ㛗Ⓨᒎࢆ┠ⓗࡋ࡚ࠊL ᮏᢞ㈨ἲேᑐࡋ࡚⼥㈨ࢆᥦ౪ࡍࡿ㔠⼥ᶵ㛵ࡢ⤂ࠊཬࡧࡑࡢ 㐠⏝㈨⏘ࡢ୍㒊ࡢ ᐇ⌧ྥࡅࡓ༠ຊࠊLLᮏᢞ㈨ἲேᑐࡋ࡚ฟ㈨ࡍࡿᢞ㈨ᐙࡢ ⤂ࠊཬࡧࡑࡢᐇ⌧ྥࡅࡓ༠ຊࠊLLLᮏᢞ㈨ἲேࡀྲྀᚓ᳨ウ b ࡍࡿ≀௳ཬࡧྲྀᚓඛࡢ⤂ࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿ≀௳ࡢ༷ ඛࡢ⤂ࠊ୪ࡧࡑࢀࡽࡢᐇ⌧ྥࡅࡓ༠ຊࠊLYᮏᢞ㈨ἲே ࡼࡿྲྀᚓᶵࡢ☜ಖࡢࡓࡵࡢ≀௳ࡢྲྀᚓཬࡧಖ᭷ࠊYᮏᢞ㈨ ἲேཬࡧᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡢᴗ⯡㛵ࡍࡿࢥࣥࢧࣝࢱࣥࢺᴗ ົࠊࡢᴗ⪅ࡢ⤂ཬࡧࡑࡢࡢ⿵ຓⓗᴗົࢆ↓ൾ࡛⾜࠺ࡇ ࢆෆᐜࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡣࠊࢫ ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡢุ᩿ࡼࡾࠊࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ ࡢᏊ♫ཪࡣ㛵㐃♫㸦ᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࢆ㝖ࡁࡲࡍࠋ㸧ࢆࡋ ࡚ࠊࡇࢀࡽࡢᴗົࢆ⾜ࢃࡏࡿࡇࡀ࡛ࡁࡿࡇࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 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5 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b 㐠Ⴀୖࡢᙺ ≉ᐃ㛵ಀἲே ㈨⏘㐠⏝♫ࡢぶ ྡ⛠ ࠸ࡕࡈᰴᘧ♫㸦ὀ㸯㸧 㛵ಀᴗົࡢᴫせ 㸦ϸ㸧ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡀྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆධᡭࡋࡓሙྜ ձࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡀྲྀᘬඛࠊ࠸ࡕࡈࢢ࣮ࣝࣉ㸦ὀ ♫ ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ 㸰㸧ࠊࡑࡢࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗಖ᭷⪅㸦௨ୗࠕሗᥦ౪⪅ࠖ ࠸࠸ࡲࡍ㸧ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿ࡋࡓሙྜࠊࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ ࢺ♫ 㐠⏝㈨⏘ࡢ୍㒊ࡢ ࣏࣮ࢺ♫ࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆᮏ㈨⏘㐠⏝♫ ᥦ౪ࡋࡲࡍࠋࡓࡔࡋࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡀࠊྲྀᘬண౯᱁ b 㸦ᾘ㈝⛯㎸㸧ࡀ㸳൨ᮍ‶ࡢື⏘㛵㐃㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛ ࠶ࡿሙྜࡣࠊ࠸ࡕࡈᆅᡤᥦ౪ࡋࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡀࠊ 㟁ຊཷ⤥ዎ⣙ᇶ࡙ࡁ㟁ຊࡢ౪⤥ࢆ㛤ጞࡍࡿ௨๓ࡢ⏕ྍ⬟ ࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛಀࡿ⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛ㛵ಀ ㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛࠶ࡿሙྜࡣࠊ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ᥦ ౪ࡋࡲࡍࠋ ղᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣࠊୖグձᇶ࡙࠸࡚ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ ࢺ♫ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿ࡋࡓሙྜࠊ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ ㈨⏘ሗࡢせྰࢆ᳨ウࡋࠊせุ᩿ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨ ⏘ሗࢆࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫㏉㑏ࡋࡲࡍࠋ ճࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡣࠊୖグղᇶ࡙ࡁᮏ㈨⏘㐠⏝ ♫ࡽ㏉㑏ࢆཷࡅࡓྲྀᚓ㈨⏘ሗࡘ࠸࡚ࡣࠊ㏿ࡸࡇ ࢀࢆ࠸ࡕࡈᆅᡤᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ մ࠸ࡕࡈᆅᡤࡣࠊձཪճᇶ࡙࠸࡚ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ ♫ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿ࡋࡓሙྜࠊ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ ሗࡢせྰࢆ᳨ウࡋࠊせุ᩿ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ ሗࢆࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫㏉㑏ࡋࡲࡍࠋ յࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ࢺ♫ࡣࠊୖグմᇶ࡙ࡁ࠸ࡕࡈᆅᡤ ࡽ㏉㑏ࢆཷࡅࡓྲྀᚓ㈨⏘ሗࡘ࠸࡚ࡣࠊ㏿ࡸࡇࢀࢆ ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ 㸦Ϲ㸧ᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡀྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆධᡭࡋࡓሙྜ ձᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡀሗᥦ౪⪅ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿ࡋ ࡓሙྜࠊᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡢせྰ ࢆ᳨ウࡋࡲࡍࠋࡓࡔࡋࠊᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡀཷ㡿ࡋࡓᙜヱྲྀᚓ ㈨⏘ሗࡀࠊྲྀᘬண౯᱁㸦ᾘ㈝⛯㎸㸧ࡀ㸳൨ᮍ‶ࡢື ⏘㛵㐃㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛࠶ࡿሙྜࡣࠊཎ๎ࡋ࡚࠸ࡕࡈ ᆅᡤᥦ౪ࡋࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡀࠊ㟁ຊཷ⤥ዎ⣙ᇶ࡙ࡁ 㟁ຊࡢ౪⤥ࢆ㛤ጞࡍࡿ௨๓ࡢ⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛ ಀࡿ⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛ㛵ಀ㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛࠶ ࡿሙྜࡣࠊ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ ղᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣࠊୖグձࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ᩿ ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸ࠸ࡕࡈᆅᡤᥦ౪ ࡋࠊ࠸ࡕࡈᆅᡤࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡢせྰࢆ᳨ウࡋ ࡲࡍࠋ ճ࠸ࡕࡈᆅᡤࡣࠊୖグձཪࡣղࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ ᩿ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ ࣮ᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ 㸦Ϻ㸧࠸ࡕࡈᆅᡤࡀྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆධᡭࡋࡓሙྜ ձ࠸ࡕࡈᆅᡤࡀሗᥦ౪⪅ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿ࡋࡓሙ ྜࠊ࠸ࡕࡈᆅᡤࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡢせྰࢆ᳨ウࡋ ࡲࡍࠋࡓࡔࡋࠊ࠸ࡕࡈᆅᡤࡀཷ㡿ࡋࡓᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡀࠊ 㟁ຊཷ⤥ዎ⣙ᇶ࡙ࡁ㟁ຊࡢ౪⤥ࢆ㛤ጞࡍࡿ௨๓ࡢ⏕ྍ⬟ ࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛಀࡿ⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮Ⓨ㟁タഛ㛵ಀ ㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛࠶ࡿሙྜࡣࠊ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ᥦ ౪ࡋࡲࡍࠋ b - 6 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b 㐠Ⴀୖࡢᙺ ≉ᐃ㛵ಀἲே ㈨⏘㐠⏝♫ࡢぶ ྡ⛠ ࠸ࡕࡈᰴᘧ♫㸦ὀ㸯㸧 㛵ಀᴗົࡢᴫせ ղ࠸ࡕࡈᆅᡤࡣࠊୖグձࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ᩿ࡋࡓ ሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸᮏ㈨⏘㐠⏝♫ᥦ౪ ♫ ࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ࣏࣮ ࡋࠊᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡢせྰࢆ᳨ ウࡋࡲࡍࠋ ࢺ♫ 㐠⏝㈨⏘ࡢ୍㒊ࡢ ճᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣࠊୖグղࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ᩿ ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ b ᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ 㸦ϻ㸧࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ࡀྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆධᡭࡋࡓሙྜ ձ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ࡀሗᥦ౪⪅ࡽྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆཷ㡿 ࡋࡓሙྜࠊ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗ ࡢせྰࢆ᳨ウࡋࡲࡍࠋࡓࡔࡋࠊ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ࡀཷ㡿ࡋ ࡓᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡀࠊྲྀᘬண౯᱁㸦ᾘ㈝⛯㎸㸧ࡀ㸳൨ ᮍ‶ࡢື⏘㛵㐃㈨⏘㛵ࡍࡿࡶࡢ࡛࠶ࡿሙྜࡣࠊ࠸ࡕࡈ ᆅᡤᥦ౪ࡋࡲࡍࠋ ղ࠸ࡕࡈ(&2࢚ࢼࢪ࣮ࡣࠊୖグձࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ ᩿ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸᮏ㈨⏘㐠⏝♫ ᥦ౪ࡋࠊᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣ㏿ࡸᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࡢせྰ ࢆ᳨ウࡋࡲࡍࠋ ճᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡣࠊୖグղࡢྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆせุ᩿ ࡋࡓሙྜࠊᙜヱྲྀᚓ㈨⏘ሗࢆ㏿ࡸ࠸ࡕࡈᆅᡤᥦ౪ࡋ ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸯㸧࠸ࡕࡈᰴᘧ♫ࡣࠊ≉ᐃ᭷౯ドๆࡢෆᐜ➼ࡢ㛤♧㛵ࡍࡿෆ㛶ᗓ௧㸦ᖹᡂ㸳ᖺⶶ┬௧➨ྕࠋࡑࡢᚋࡢᨵṇ ࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧➨᮲➨㸱㡯ᐃࡵࡿᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࡢ≉ᐃ㛵ಀἲே㸦௨ୗࠕ≉ᐃ㛵ಀἲேࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧 ヱᙜࡋࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧࠸ࡕࡈᰴᘧ♫ཬࡧࡑࡢ㐃⤖Ꮚ♫㸦ᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧࡛ᵓᡂࡉࢀࡲࡍࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ - 7 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸰㸬㐠⏝᪉㔪ཬࡧ㐠⏝≧ἣ 㸦㸯㸧㐠⏝᪉㔪 ᭱㏆ࡢ᭷౯ドๆሗ࿌᭩㸦ᖹᡂᖺ㸲᭶᪥ᥦฟࠊࡑࡢᚋࡢゞṇࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧ཬࡧ᭷౯ドๆᒆฟ᭩㸦ᖹᡂᖺ 㸵᭶᪥ᥦฟࠊࡑࡢᚋࡢゞṇࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧࠾ࡅࡿࠕᢞ㈨᪉㔪ࠖࠊࠕᢞ㈨ᑐ㇟ࠖࠊࠕศ㓄᪉㔪ࠖࡽ㔜せ࡞ኚ ᭦ࡀ࡞࠸ࡓࡵ㛤♧ࢆ┬␎ࡋࡲࡍࠋ b 㸦㸰㸧㐠⏝≧ἣ ձ ᙜᮇࡢᴫἣ 㸦㸧ᢞ㈨ἲேࡢ࡞᥎⛣ ࠸ࡕࡈ࣍ࢸ࣮ࣝࣜࢺᢞ㈨ἲே㸦௨ୗࠕᮏᢞ㈨ἲேࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࡣࠊᢞ㈨ಙクཬࡧᢞ㈨ἲே㛵ࡍࡿἲᚊ 㸦ᖺἲᚊ➨ྕࠋࡑࡢᚋࡢᨵṇࢆྵࡳࡲࡍࠋ௨ୗࠕᢞಙἲࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ᇶ࡙ࡁࠊ࠸ࡕࡈᢞ㈨㢳ၥ ᰴᘧ♫㸦௨ୗࠕᮏ㈨⏘㐠⏝♫ࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࢆタ❧⏬ேࡋࠊࡲࡓࠊ࠸ࡕࡈᰴᘧ♫ࢆࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࡋ ࡚ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥タ❧㸦ฟ㈨㢠ⓒࠊⓎ⾜ཱྀᩘཱྀ㸧ࡉࢀࠊྠᖺ᭶᪥ᰴᘧ♫ᮾிドๆྲྀᘬ ᡤ㸦௨ୗࠕᮾிドๆྲྀᘬᡤࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ື⏘ᢞ㈨ಙクドๆᕷሙୖሙࡋࡲࡋࡓ㸦㖭ࢥ࣮ࢻ㸧ࠋ ➨㸰ᮇࢆ㏄࠼ࡓᙜᮇࡣࠊ┈ຊྥୖࡢࡓࡵࡢෆ㒊ᡂ㛗ࡢᙉດࡵࡲࡋࡓࠋ ᘬࡁ⥆ࡁࠊᏳᐃᛶᡂ㛗ᛶࢆ㏣ồࡍࡿ࣍ࢸࣝ≉ᆺ࣮ࣜࢺࡋ࡚ࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢ┈ຊࢆྥୖࡉࡏ࡞ࡀ ࡽࠊ╔ᐇᡂ㛗ࡋ࡚࠸ࡃࡇ࡛ࠊᢞ㈨౯್ࡢ᭱ࢆ┠ᣦࡋ࡚࠸ࡁࡲࡍࠋ b 㸦ࣟ㸧ᢞ㈨⎔ቃ㐠⏝ᐇ⦼ ᙜᮇ࠾ࡅࡿ᪥ᮏ⤒῭ࡣࠊᾏእᬒẼࡢῶ㏿ᠱᛕ➼ࡽࠊ㧗ࠊᰴᏳ㌿ࡌࡲࡋࡓࡀࠊ㞠⏝࣭ᡤᚓ⎔ቃࡣᨵၿࡋ ࡚࠾ࡾࠊᅜෆᬒẼࡣ⦆ࡸ࡞ᅇᇶㄪࡀ⥆࠸࡚࠸ࡲࡍࠋほග⏘ᴗ࠾࠸࡚ࡣᨻᗓࡼࡿほග❧ᅜᐇ⌧ྥࡅࡓྲྀ ࡾ⤌ࡳࡢຠᯝࡶ࠶ࡾࠊࢪㅖᅜࡽࡢ᪑⾜⪅ࢆ୰ᚰࡋࡓゼ᪥እᅜே㸦௨ୗࠕࣥࣂ࢘ࣥࢻࠖ࠸࠸ࡲࡍ㸧ࡀ ቑຍࡋࠊᖹᡂᖺࡢࣥࣂ࢘ࣥࢻࡣ๓ᖺࡢⓒேࡽ⣙㸣ቑࡢⓒே㐣ཤ᭱㧗ࢆグ㘓ࡋࡲࡋࡓࠋࡲ ࡓࠊᖹᡂᖺୖ༙ᮇ㸦㸯᭶ࡽ㸴᭶ࡲ࡛㸧ࡣ⇃ᮏᆅ㟈ࡢᙳ㡪ࡸ㧗ࡢ㐍⾜ࡀ࠶ࡗࡓࡶࡢࡢࠊ๓ᖺྠᮇࡽ⣙ 㸣ቑຍࡋⓒே㸦᥎ィ್㸧࡞ࡾࠊ㐣ཤ᭱㧗ࢆ᭦᪂ࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋࡇࡢࡼ࠺࡞⎔ቃࡢୗࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ ᭷ࡍࡿ࣍ࢸࣝ࠾࠸࡚ࡶᴗ⦼ࡢྥୖࡀࡳࡽࢀࠊᅜෆእࣞࢪ࣮ࣕ㟂せࡢᗏሀࡉࡀ☜ㄆ࡛ࡁࡿ⤖ᯝ࡞ࡾࡲࡋࡓࠋ ື⏘ᢞ㈨ᕷሙ࠾࠸࡚ࡣࠊ㈨㔠ㄪ㐩⎔ቃࡀᘬࡁ⥆ࡁⰋዲ࡛࠶ࡿࡇࢆཷࡅ࡚ࠊ⏝㏵ࢆၥࢃࡎࠊᢞ㈨ᐙࡢᮇᚅ ᅇࡾࡣᘬࡁ⥆ࡁపୗࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋᐟἩ≉ᆺ࣍ࢸࣝࡣዲㄪ࡞࣍ࢸࣝᴗ⦼ࢆཷࡅࠊᘬࡁ⥆ࡁྲྀᘬࡣάⓎ⾜ࢃ ࢀ࡚࠾ࡾࠊᢞ㈨ඛࡋ࡚ࡢࢽ࣮ࢬࡀ㧗ࡲࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ b 㸦ࣁ㸧㈨㔠ㄪ㐩ࡢᴫせ ᙜᮇ࠾࠸࡚ࡣࠊ≀௳ࡢྲྀᚓࡶ࡞࠺㈨㔠ࡢධࡸ㏉῭ᮇ᪥ࡢ฿᮶ࡍࡿ㈨㔠ࡢࡾ࠼➼ࡶ࡞ࡗࡓࡇ ࡽࠊ᪂ࡓ࡞㈨㔠ㄪ㐩ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇ࡛ࡋࡓࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᖹᡂᖺ㸵᭶᪥⌧ᅾࡢධ㔠ṧ㧗ࡣⓒ࡞ ࡾࠊ⥲㈨⏘༨ࡵࡿ᭷Ꮚ㈇മࡢྜ㸦/79㸧ࡣ㸣࡞ࡾࡲࡋࡓࠋ b 㸦ࢽ㸧ᴗ⦼ཬࡧศ㓄ࡢᴫせ ୖグࡢ㐠⏝ࡢ⤖ᯝࠊᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇࡢᐇ⦼ࡋ࡚Ⴀᴗ┈ⓒࠊႠᴗ┈ⓒࠊ⤒ᖖ┈ⓒ ࠊᙜᮇ⣧┈ⓒࢆィୖࡋࡲࡋࡓࠋ ศ㓄㔠ࡘ࠸࡚ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙➨᮲ᐃࡵࡿ㔠㖹ࡢศ㓄ࡢ᪉㔪ᇶ࡙ࡁࠊ⛒⛯≉ูᥐ⨨ἲ➨᮲ࡢ ➨㸯㡯つᐃࡉࢀࡿࠕ㓄ᙜྍ⬟┈ࡢ㢠ࠖࡢศࡢ┦ᙜࡍࡿ㔠㢠ࢆ㉸࠼ࡿࡶࡢࡋࡲࡍࠋ ࡞࠾ࠊ㐠⏝㈨⏘ࡢ⥔ᣢཪࡣ౯್ྥୖᚲせㄆࡵࡽࢀࡿ㛗ᮇಟ⧋✚❧㔠ࠊᨭᡶ‽ഛ㔠ࠊ୍ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧ 㔠ࠊᅽ⦰✚❧㔠ࠊศ㓄‽ഛ✚❧㔠୪ࡧࡇࢀࡽ㢮ࡍࡿ✚❧㔠ཬࡧᘬᙜ㔠➼ࢆศ㓄ྍ⬟㔠㢠ࡽ✚ࡳ❧࡚ࡿࡇ ࡀ࡛ࡁࡲࡍࠋ ᙜᮇࡢศ㓄㔠ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ┈ⓒᑐࡋ࡚ࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾࡢศ㓄㔠ࡀ㸯ᮍ‶࡞ࡿ➃ᩘ㒊ศ ࢆ㝖ࡃ㢠ⓒࢆ┈ศ㓄㔠ࡋ࡚ศ㓄ࡍࡿࡇࡋࡲࡋࡓࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾࡢศ㓄㔠ࢆ ࡋࡲࡋࡓࠋ b ղ ḟᮇࡢぢ㏻ࡋ 㸦㸧᪂つ≀௳ྲྀᚓ㸦እ㒊ᡂ㛗㸧ࡘ࠸࡚ ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ࣍ࢸࣝ⏝ື⏘➼㸦ὀ㸯㸧ࢆ࡞ᢞ㈨ᑐ㇟ࡋࠊᏳᐃⓗ࡞࢟ࣕࢵࢩࣗࣇ࣮ࣟࢆ☜ಖࡍࡿࡶ ࠊᐟἩ㟂せࡢቑຍࢆ⫼ᬒ┈ᡂ㛗ࡢྍ⬟ᛶࢆ᭷ࡍࡿ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢᵓ⠏ࢆ┠ᣦࡋࡲࡍࠋ ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊᢞ㈨ᑐ㇟ࡍࡿ࣍ࢸࣝ⏝ື⏘➼ࢆࠕᐟἩయ࣭≉ᆺ࣍ࢸࣝࠖࠊࠕࣇࣝࢧ࣮ࣅࢫ࣍ࢸࣝࠖࠊ ࠕࣜࢰ࣮ࢺ࣍ࢸࣝࠖࠊࠕࡑࡢᐟἩタࠖࡢྛ࣍ࢸࣝࢱࣉ㸦ὀ㸰㸧ศ㢮ࡋࠊಶู≀௳ࡢ≉ᛶཬࡧ➇தຊ➼ࢆ ぢᴟࡵࡿࡓࡵࢹ࣮࣭ࣗࢹࣜࢪ࢙ࣥࢫࢆ⾜ࡗࡓୖ࡛ࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢ㉁ཪࡣ┈ᛶࡢྥୖ㈨ࡍࡿࡇࡀᮇᚅ ࡉࢀࡿ࣍ࢸࣝ⏝ື⏘➼ᑐࡋ࡚ཝ㑅ᢞ㈨ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ - 8 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊࡢࣥࣂ࢘ࣥࢻ᪑⾜⪅ࡢቑຍ╔┠ࡋࠊ࣍ࢸ࣐࣮ࣝࢣࢵࢺࡢኚ㑄ࢆࡽ࠼ࡓ࣍ࢸࣝ⏝ື ⏘➼ࡢ㔜Ⅼᢞ㈨ࢆ⾜࠸ࡲࡍࡀࠊᙜ㠃ࡣᡂ㛗ᛶࢆ㏣ồࡋ࡞ࡀࡽࡶࠊ㟂せࡢᏳᐃᛶࠊᬒẼୗ㝆ᒁ㠃࠾ࡅࡿ┈ ࡢᙳ㡪ຊ➼ࢆ⪃៖ࡋࠊᬒẼୗ㝆ᒁ㠃࠾࠸࡚ࡶ┦ᑐⓗᏳᐃⓗ࡞┈ຊࢆ☜ಖࡍࡿࡇࡀྍ⬟࡛࠶ࡿᮏᢞ㈨ἲ ேࡀ⪃࠼࡚࠸ࡿᐟἩయ࣭≉ᆺ࣍ࢸࣝඃඛⓗᢞ㈨ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ ࡲࡓࠊᮏᢞ㈨ἲேࡣୖሙ௨㝆ࠊ࠸ࡕࡈࢢ࣮ࣝࣉࡢࢯ࣮ࢩࣥࢢຊ㸦ὀ㸱㸧ࢧ࣏࣮ࢺయไࢆ᭱㝈ά⏝ࡋࠊ✚ ᴟⓗ࡞እ㒊ᡂ㛗ࡼࡿ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢᣑేࡏ࡚ࠊᢞ㈨ᆅᇦࠊ࣍ࢸࣝࢱࣉࠊ㈤ᩱዎ⣙ᙧែ➼ࡢほⅬࡽᢞ ㈨ᑐ㇟࡞ࡿ࣍ࢸࣝ⏝ື⏘➼ࡢศᩓࢆᅗࡾࠊ┈ࡢᏳᐃᛶᡂ㛗ᛶࢆ㏣ồࡍࡿ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢᵓ⠏ࢆ┠ᣦࡋ ࡲࡍࠋࡑࡋ࡚ࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢᏳᐃ㐠⏝ࡀྍ⬟࡞ࡗࡓࢱ࣑ࣥࢢࢆ⥲ྜⓗุ᩿ࡋࠊࡼࡾᡂ㛗ᛶࢆ㏣ồࡍࡿ ࡇࡀྍ⬟࡞ࣜࢰ࣮ࢺ࣍ࢸࣝࡸࣇࣝࢧ࣮ࣅࢫ࣍ࢸࣝࡢྲྀᚓࢆ┠ᣦࡋࡲࡍࠋ ➨㸱ᮇ࠶ࡓࡿᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ࡣࠊ᪂つ࡛≀௳㸦ྲྀᚓ⥲㢠ⓒ㸧ࡢྲྀᚓࢆࡋ࡚࠾ࡾࠊ╔ᐇ እ㒊ᡂ㛗ࢆ㐍ࡵ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸯㸧ࠕ࣍ࢸࣝ⏝ື⏘➼ࠖࡣࠊLࡓࡿ⏝㏵ࡀ᪑㤋ᴗἲᐃࡵࡿ᪑㤋ᴗࢆ⤒ႠࡍࡿࡓࡵࡢᐟἩタཬࡧ ࡑࡢᖏタ࣭タഛࡢ⏝౪ࡉࢀࡿື⏘➼ࠊLLᐙල➼ࡢഛ⨨ࡑࡢ୍ᐃࡢ⎔ቃᩚഛ➼ࡀ࡞ࡉࢀࡓ ୖ࡛㈤㈚ࡉࢀࡿఫᒃⱝࡋࡃࡣᥦ౪ࡉࢀࡿᐟἩタཬࡧ㈤ேⱝࡋࡃࡣ⏝⪅ᑐࡋ࡚ࣇࣟࣥࢺࢧ࣮ࣅࢫ ➼୍ᐃࡢࢧ࣮ࣅࢫࢆᥦ౪ࡍࡿࡇࡢ࠶ࡿఫᒃⱝࡋࡃࡣᐟἩタ୪ࡧࡇࢀࡽࡢᖏタ࣭タഛࡢ⏝౪ ࡉࢀࡿື⏘➼ࠊཪࡣࠊLLL」ᩘࡢື⏘➼ࡀ♫⤒῭ୖࡢほⅬ࠾࠸୍࡚యⓗ⏝ࡉࢀᚓࡿሙྜ ࠾࠸࡚ࠊࡑࡢ࠸ࡎࢀࡀLཬࡧLLᥖࡆࡿ⏝౪ࡉࢀࡿࡶࡢ࡛࠶ࡿࡁࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀࠊ㛵 㐃ࡍࡿLཬࡧLLᥖࡆࡿື⏘➼ࡢྲྀᚓཪࡣಖ᭷ࢆ᮲௳ࡋ࡚ࠊྲྀᚓࡍࡿᙜヱ」ᩘࡢື⏘➼ࢆ ࠸࠸ࡲࡍࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧ྛ࣍ࢸࣝࢱࣉࡢヲ⣽ࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ DᐟἩయ࣭≉ᆺ࣍ࢸࣝ 㥐๓࣭✵ ࣭ほගᆅ࣭ࣅࢪࢿࢫ⾤࣭⦾⳹⾤➼ࡢ㞟ᐈ࢚ࣜࠊࢱ࣮࣑ࢼࣝ㥐➼ࡢ㏻ࡢせᡤ㏆㞄ࠊ㧗㏿㐨 ㊰ࡢࣥࢱ࣮ࢳ࢙ࣥࢪ㏆➼⨨ࡋࠊᖏタࢆ㝈ᐃࠊཪࡣ᭱ᑠ㝈ࡋ࡚ᐟἩࢆయࡋࡓ࣍ࢸࣝཬ ࡧᐟἩ≉ࡋࡓ࣍ࢸࣝࠋ Eࣇࣝࢧ࣮ࣅࢫ࣍ࢸࣝ 㥐๓࣭✵ ࣭ほගᆅ࣭ࣅࢪࢿࢫ⾤࣭⦾⳹⾤➼ࡢ㞟ᐈ࢚ࣜࠊ㒔ᕷᅪࠊᨻ௧ᣦᐃ㒔ᕷࠊ┴ᗇᡤᅾᆅ➼ࡢ 㒔ᕷཬࡧᕷ⾤ᆅ㏆㑹⨨ࡋࠊᐟἩタຍ࠼ࠊࣞࢫࢺࣛࣥ࡞ࡢᩱ㣧タ࣭タഛࠊᐗ࣭㆟ሙ➼ࡢ ᖏタࢆഛ࠼࡚࠾ࡾࠊࣇࣝࣛࣥࡢࢧ࣮ࣅࢫࢆᥦ౪ࡍࡿ࣍ࢸࣝࠋ Fࣜࢰ࣮ࢺ࣍ࢸࣝ ほගᆅࠊᬒᆅࠊࣞࢪ࣮ࣕタ㏆㞄⨨ࡋࠊẚ㍑ⓗࡺࡾࡢ࠶ࡿᐟἩタࣞࢫࢺࣛࣥࠊᐗሙࠊ ㆟ሙࠊࢫ࣏࣮ࢶタ࡞ࡼࡾከᵝ࡞ᖏタ࣭タഛࢆ᭷ࡍࡿ࣍ࢸࣝࠋ GࡑࡢᐟἩタ ㏻ࡢ౽ᛶࡀ㧗࠸㒔ᕷ㒊ࠊ㒔ᕷ㏆㑹ࠊ㥐๓࣭✵ ࣭ほගᆅ࣭ࣅࢪࢿࢫ⾤࣭⦾⳹⾤➼ࡢ㞟ᐈ࢚ࣜࠊࢱ ࣮࣑ࢼࣝ㥐➼ࡢ㏻ࡢせᡤ㏆㞄➼⨨ࡋࠊ᪑㤋ᴗἲᐃࡵࡿ᪑㤋ᴗࢆ⤒ႠࡍࡿࡓࡵࡢᐟἩタ࡛ࠊ࣍ ࢸࣝ௨እࡢྛᐟἩタཬࡧࢧ࣮ࣅࢫࣃ࣮ࢺ࣓ࣥࢺ➼ࠋ 㸦ὀ㸱㸧ࠕࢯ࣮ࢩࣥࢢຊࠖࡣࠊᢞ㈨ᑐ㇟࡞ࡾᚓࡿ≀௳ሗࡢ㞟ຊཬࡧ≀௳ྲྀᚓྥࡅࡓ΅ຊ➼ࡢᢞ㈨ᑐ ㇟≀௳ࢆྲྀᚓࡍࡿࡓࡵࡢ⥲ྜⓗ࡞ຊࢆ࠸࠸ࡲࡍࠋ b 㸦ࣟ㸧⟶⌮㐠Ⴀ㸦ෆ㒊ᡂ㛗㸧ࡘ࠸࡚ ኚື㈤ᩱ≀௳ࡢ࣍ࢸ࣮ࣝ࢜࣌ࣞࢱ࣮᭶ḟ㐠Ⴀ㆟➼ࢆ㏻ࡋ࡚⥅⥆ⓗ࡞༠㆟ࢆ⾜࠸ࠊ┈ࡢྥୖᚲせ࡞ &$3(;㸦ὀ㸯㸧ࡢ❧ࠊᐇ⾜ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋᮏᢞ㈨ἲேࡣ࠸ࡕࡈࢢ࣮ࣝࣉࡀࡇࢀࡲ࡛ᇵࡗ࡚ࡁࡓື⏘ࡢ౯್ྥୖ ࡢࣀ࢘ࣁ࢘ࡸᙉຊ࡞㐠⏝యไࢆά⏝ࡋࠊຠᯝⓗࡘᡓ␎ⓗ࡞&$3(;ࡢᐇ㸦ὀ㸰㸧ࢆ㏻ࡌ࡚┈ࡢྥୖࢆᅗࡾࡲ ࡍࠋ ࡲࡓࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿ࣍ࢸࣝࡢ㐠Ⴀ≧ἣࠊ➇ྜ࣍ࢸࣝࡢືྥࠊ࣍ࢸ࣐࣮ࣝࢣࢵࢺࡢ᥎⛣ࢆࣔࢽࢱࣜࣥࢢ ࡋࠊᐃ㔞ศᯒᇶ࡙࠸ࡓࢭࢵࢺ࣭࣐ࢿࢪ࣓ࣥࢺࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡁࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸯㸧ࠕ&$3(;ࠖࡣࠊ&DSLWDO([SHQGLWXUH㸦㈨ᮏⓗᨭฟ㸧ࢆ࠸࠸ࠊື⏘ࢆ⥔ᣢࡍࡿࡓࡵࡢಟ⧋㈝⏝࡛ࡣ࡞ ࡃࠊື⏘ཬࡧタഛࡢ౯್࣭➇தຊࢆ㧗ࡵࡿࡇࢆ┠ⓗࡋࡓᨭฟࢆ࠸࠸ࡲࡍࠋ௨ୗྠࡌ࡛ࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ&$3(;ࢆཎ๎ࡋ࡚ྛᮇィୖࡍࡿῶ౯ൾ༷㈝⥲㢠ࡢ⠊ᅖෆ࡛ᐇࡋࡲࡍࠋࡲࡓࠊᮏᢞ ㈨ἲேࡣࠊ≀௳ࡢ≉ᛶࢆ㋃ࡲ࠼ࡓ㐠Ⴀ᪉㔪ᇶ࡙ࡁࠊ㈝⏝ᑐຠᯝඃࢀࡓ&$3(;ࢆⓗ☜⾜࠺ࡇࡼ ࡾࠊຠᯝⓗࡘᡓ␎ⓗ࡞&$3(;ࢆᐇࡍࡿࡇࢆ┠ᣦࡋࡲࡍࠋ b - 9 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦ࣁ㸧㈈ົᡓ␎ࡘ࠸࡚ ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ୰㛗ᮇᏳᐃࡋࡓ┈ࡢ☜ಖ㐠⏝㈨⏘ࡢつᶍࡢ╔ᐇ࡞ᡂ㛗ཬࡧ㐠⏝ࡢᏳᐃᛶࢆඃඛࡋࠊ㈨㔠 ㄪ㐩⎔ቃࡢືྥࢆὀどࡋࡘࡘࠊᚲせᛂࡌ࡚බເቑ㈨ࠊධ㔠➼ࡢ㈨㔠ㄪ㐩ᡭẁ㈨㔠ㄪ㐩ࢥࢫࢺࡢࣂࣛࣥࢫࢆ ᅗࡾࡲࡍࠋࣂࣥࢡࣇ࢛࣮࣓࣮ࢩࣙࣥࡘ࠸࡚ࡣࠊᙜᮇᮎ⌧ᅾࡢࢩࣥࢪࢣ࣮ࢺᅋࢆ୰ᚰࡋࡘࡘࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢᡂ 㛗㐣⛬࡛ࡉࡽᙉᅛ࡞ࣂࣥࢡࣇ࢛࣮࣓࣮ࢩࣙࣥࡢᵓ⠏ࢆ㐍ࡵࡲࡍࠋ b b 㸦㸱㸧Ỵ⟬ᚋ⏕ࡌࡓ㔜せ࡞ᐇ ձ ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ཬࡧᖹᡂᖺ㸶᭶㸶᪥㛤ദࡢᙺဨ࠾࠸࡚ࠊ௨ୗࡢ࠾ࡾ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࢆỴ㆟ࡋࠊබ ເࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࡘ࠸࡚ࡣᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ࠊ➨୕⪅ᙜࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࡘ࠸࡚ࡣᖹᡂ ᖺ㸷᭶᪥ᡶ㎸ࡀࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᮏ᭩ࡢ᪥⌧ᅾࡢฟ㈨⥲㢠ࡣࠊⓎ⾜῭ᢞ㈨ ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘࡣཱྀ࡞ࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ b >බເࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀⓎ⾜㸦୍⯡ເ㞟㸧@ Ⓨ⾜᪂ᢞ㈨ཱྀᩘ 㸸 ཱྀ Ⓨ⾜౯᱁㸦ເ㞟౯᱁㸧 㸸 ཱྀᙜࡓࡾ Ⓨ⾜౯᱁㸦ເ㞟౯᱁㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧 㸸 ཱྀᙜࡓࡾ ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸ᮇ᪥ 㸸 ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ b >➨୕⪅ᙜࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀⓎ⾜@ Ⓨ⾜᪂ᢞ㈨ཱྀᩘ 㸸 ཱྀ ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧 㸸 ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸ᮇ᪥ 㸸 ᖹᡂᖺ㸷᭶᪥ ᙜඛ 㸸 㹑㹋㹀㹁᪥⯆ドๆᰴᘧ♫ b b ղ ㈨⏘ࡢྲྀᚓ つ⣙ᐃࡵࡿ㈨⏘㐠⏝ࡢᇶᮏ᪉㔪ᇶ࡙ࡁࠊ௨ୗࡢ≉ᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓࢆࡋࡲࡋࡓࠋ b >ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ㜰ᚰᩪᶫ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ 㜰ᗓ㜰ᕷ୰ኸ༊༡⯪ሙ┠㸲␒ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫す᪥ᮏ࣮࣍ࣝࢹࣥࢢࢫ >ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ࣍ࢸࣝ୰㒊ᅜ㝿✵ @ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ឡ▱┴ᖖᕷࢭࣥࢺࣞᅄ┠㸰␒㸱ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ b b - 10 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b >ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸࣝᮾி㜿బࣨ㇂@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ᮾி㒔ᮡ୪༊㜿బ㇂༡୕┠␒ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ b >ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ㑣ぞ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ Ἀ⦖┴㑣ぞᕷす୍┠㸴␒㸯ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ >ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸࣝὸⲡ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ᮾி㒔ྎᮾ༊ὸⲡභ┠␒㸶ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ >ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝᯇᒣ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ឡ┴ᯇᒣᕷ␒⏫୍┠㸵␒㸯ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ b b b >࣍ࢸࣝࣜࣈ࣐ࢵࢡࢫ᪥ᮏᶫ⟽ᓮ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ᮾி㒔୰ኸ༊᪥ᮏᶫ⟽ᓮ⏫␒㸳ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ >ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ࣍ࢸࣝᒸᒣ@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ᒸᒣ┴ᒸᒣᕷ༊ࡢෆ୍┠㸯␒ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ b b - 11 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b >ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ࣍ࢸࣝ㔲㊰@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ᾏ㐨㔲㊰ᕷ㏻༑୕┠㸯␒㸯 ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ >ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ࣍ࢸࣝ㕥㮵@ b ྲྀᚓ౯᱁㸦ὀ㸧 ༓ ᡤᅾᆅ ୕㔜┴㕥㮵ᕷⓑᏊ㥐๓␒ྕ ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ዎ⣙⥾⤖᪥ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ྲྀᚓ᪥ ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ ྲྀᚓඛ ྜྠ♫ᚰᩪᶫᆅᡤ b b 㸦ὀ㸧ྲྀᚓ౯᱁ࡣࠊྲྀᚓಀࡿㅖ⤒㈝ࠊᅛᐃ㈨⏘⛯࣭㒔ᕷィ⏬⛯┦ᙜ㢠ࡢ⢭⟬ศཬࡧᾘ㈝⛯➼┦ᙜ㢠ࢆྵࡲ࡞ ࠸ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢ㈙௦㔠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b ճ ㈨㔠ࡢධࢀ ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊୖグղ㈨⏘ࡢྲྀᚓグ㍕ࡢ≉ᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ㈨㔠ཬࡧ㛵㐃ࡍࡿㅖ㈝⏝ᙜࡍࡿࡓࡵࠊ௨ୗࡢ ࠾ࡾධࢀࢆ⾜࠸ࡲࡋࡓࠋ b ධ㔠㢠 ධ᪥ ධඛ ⋡ ㏉῭ᮇ㝈 ㏉῭᪉ἲ せ 㸦༓㸧 ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᖹᡂᖺ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ 㸶᭶᪥ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 ᖹᡂᖺ ᮇ᪥୍ᣓ ↓ᢸಖ 㸰᭶᪥ ㏉῭ ↓ಖド ㏉῭᪉ἲ せ ᖹᡂᖺ ᮇ᪥୍ᣓ ↓ᢸಖ 㸰᭶᪥ ㏉῭ ↓ಖド b b b ධ᪥ ᖹᡂᖺ 㸶᭶᪥ ධඛ ධ㔠㢠 ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ ⋡ 㸦༓㸧 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 㸦ὀ㸧 ㏉῭ᮇ㝈 b 㸦ὀ㸧㔠ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱዎ⣙ࡼࡾ㔠ࡣᐇ㉁ ⓗ㸣࡛ᅛᐃࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 12 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b ධ᪥ ධඛ ධ㔠㢠 㸦༓㸧 ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᖹᡂᖺ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ 㸶᭶᪥ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ ⋡ 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 㸦ὀ㸧 ㏉῭ᮇ㝈 ㏉῭᪉ἲ せ ᖹᡂᖺ ᮇ᪥୍ᣓ ↓ᢸಖ 㸶᭶᪥ ㏉῭ ↓ಖド b 㸦ὀ㸧㔠ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱዎ⣙ࡼࡾ㔠ࡣᐇ㉁ ⓗ㸣࡛ᅛᐃࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ b 㸦㸲㸧㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ࡋ ᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ௨ୗࡢ࠾ࡾぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ ࡋࡢ๓ᥦ᮲௳ࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ࣮࣌ࢪグ㍕ࡢࠕᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸶᭶㸯᪥㹼ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧࠾ ࡅࡿ㐠⏝≧ἣࡢணࡢ๓ᥦ᮲௳ࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋ ࡞࠾ࠊᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇࡽᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇࡢ࡞ቑῶせᅉࡋ࡚ࠊ௨ୗࡢせᅉࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ 㸦Ⴀᴗ┈ࡢቑຍ㸧 ࣭ᖹᡂᖺ㸶᭶ྲྀᚓࡋࡓ≀௳ࡢ㈤㈚ᴗධࡼࡾቑຍࡍࡿᙳ㡪 b 㸦Ⴀᴗ㈝⏝ࡢቑຍ㸧 ࣭ᖹᡂᖺ㸶᭶ྲྀᚓࡋࡓ≀௳ࡢ㈤㈚ᴗ㈝⏝ࡀቑຍࡍࡿᙳ㡪 b 㸦Ⴀᴗእ㈝⏝ࡢቑຍ㸧 ࣭ᖹᡂᖺ㸶᭶ྲྀᚓࡋࡓ≀௳ࡢྲྀᚓ㈨㔠ࡢ୍㒊ࢆ᪂つධ㔠බເቑ㈨➼ࡼࡾㄪ㐩ࡋࡓࡇక࠸ࠊᨭ ᡶᜥ୪ࡧ⼥㈨㛵㐃㈝⏝ࠊᢞ㈨ཱྀ㈝ൾ༷➼ࡀቑຍࡍࡿࡼࡿᙳ㡪 b b ᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸶᭶㸯᪥㹼ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 Ⴀᴗ┈ ⓒ Ⴀᴗ┈ ⓒ ⤒ᖖ┈ ⓒ ᙜᮇ⣧┈ ⓒ 㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠 㸯ཱྀᙜࡓࡾ┈㉸㐣ศ㓄㔠 ̿ 㸦ὀ㸧ୖグணᩘ್ࡣ࣮࣌ࢪグ㍕ࡢ๓ᥦ᮲௳ࡢୗ⟬ฟࡋࡓ⌧Ⅼࡢࡶࡢ࡛ࡍࠋ࡞࠾ࠊ≧ἣࡢኚࡼࡾ ᐇ㝿ࡢႠᴗ┈ࠊႠᴗ┈ࠊ⤒ᖖ┈ࠊᙜᮇ⣧┈ࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡣኚືࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲ ࡍࠋࡲࡓࠊᮏணࡣศ㓄㔠ࡢ㢠ࢆಖドࡍࡿࡶࡢ࡛ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ b ࡲࡓࠊᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ௨ୗࡢ࠾ࡾぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣ ࡢぢ㏻ࡋࡢ๓ᥦ᮲௳ࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ࣮࣌ࢪグ㍕ࡢࠕᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥㹼ᖹᡂᖺ㸵᭶ ᪥㸧࠾ࡅࡿ㐠⏝≧ἣࡢணࡢ๓ᥦ᮲௳ࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋ ࡞࠾ࠊᖹᡂᖺ㸯᭶ᮇࡽᖹᡂᖺ㸵᭶ᮇࡢ࡞ቑῶせᅉࡋ࡚ࠊ௨ୗࡢせᅉࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ 㸦Ⴀᴗ┈ࡢቑຍ㸧 ࣭ᐃಖ᭷≀௳ࡢᏘ⠇ⓗኚືせᅉࡼࡿኚື㈤ᩱ㢠ࡢቑຍࡼࡿᙳ㡪 b 㸦Ⴀᴗ㈝⏝ࡢቑຍ㸧 ࣭ᖹᡂᖺ㸶᭶ྲྀᚓࡋࡓ≀௳ࡢᅛᐃ㈨⏘⛯ཬࡧ㒔ᕷィ⏬⛯➼ࡢබ⛒බㄢࡢⓎ⏕ࡼࡿ㈤㈚ᴗ㈝⏝ࡢቑຍ ࡼࡿᙳ㡪 b - 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25 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦㸶㸧㈈ົㅖ⾲㛵ࡍࡿὀグ㡯 㸦㈚ᑐ↷⾲㛵ࡍࡿὀグ㸧 ͤ㸯㸬ᢞ㈨ಙクཬࡧᢞ㈨ἲே㛵ࡍࡿἲᚊ➨᮲➨㸲㡯ᐃࡵࡿ᭱ప⣧㈨⏘㢠 ๓ᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 ᙜᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 ༓ ༓ b b 㸦ᦆ┈ィ⟬᭩㛵ࡍࡿὀグ㸧 ͤ㸯㸬ື⏘㈤㈚ᴗᦆ┈ࡢෆヂ㸦༢㸸༓㸧 b 㸿㸬 ື⏘㈤㈚ᴗ┈ b ㈤㈚ᴗධ b ㈤㈚ᩱධ b ࡑࡢ㈤㈚ᴗධ b Ỉ㐨ග⇕㈝ධ b ࡑࡢධ b ィ b ື⏘㈤㈚ᴗ┈ྜィ ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ b 㹀㸬 ື⏘㈤㈚ᴗ㈝⏝ b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b ㈤㈚ᴗ㈝⏝ እὀጤク㈝ b b b b b b b b Ỉ㐨ග⇕㈝ ಙクሗ㓘 b b b b b b ῶ౯ൾ༷㈝ ಟ⧋㈝ b b b b b b බ⛒බㄢ ᦆᐖಖ㝤ᩱ b b b b b ࡑࡢ㈤㈚ᴗ㈝⏝ b b b ື⏘㈤㈚ᴗ㈝⏝ྜィ b b b b b b b b 㹁㸬 ື⏘㈤㈚ᴗᦆ┈ b 㸦㸿㸫㹀㸧 b 㸦ᢞ㈨㈨ᮏ➼ኚືィ⟬᭩㛵ࡍࡿὀグ㸧 ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ b Ⓨ⾜ྍ⬟ᢞ㈨ཱྀ⥲ཱྀᩘཬࡧⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘ ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ b b Ⓨ⾜ྍ⬟ᢞ㈨ཱྀ⥲ཱྀᩘ ཱྀ ཱྀ Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘ ཱྀ ཱྀ b 㸦࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩㛵ࡍࡿὀグ㸧 ͤ㸯㸬⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ࡢᮇᮎṧ㧗㈚ᑐ↷⾲ᥖグࡉࢀ࡚࠸ࡿ⛉┠ࡢ㔠㢠ࡢ㛵ಀ b ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⌧㔠ཬࡧ㡸㔠 ༓ ༓ ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ༓ ༓ ༓ ༓ ⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ b - 26 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦㔠⼥ၟရ㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸯㸬㔠⼥ၟရࡢ≧ἣ㛵ࡍࡿ㡯 㸦㸯㸧㔠⼥ၟရᑐࡍࡿྲྀ⤌᪉㔪 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ୰㛗ᮇࢃࡓࡿᏳᐃࡋࡓ┈ࡢ☜ಖࢆ┠ᣦࡋ࡚ࠊࡋ࡚ື⏘➼ࡢ≉ᐃ㈨⏘ᢞ㈨ࡋ ࡚㐠⏝ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ㈨㔠ㄪ㐩ࡘ࠸࡚ࡣࠊᢞ㈨ཱྀ➼ࡢⓎ⾜ࠊධࢀཪࡣᢞ㈨ἲேമࡢⓎ⾜ࢆ⾜࠺᪉㔪 ࡛ࡍࠋࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬࡣᑗ᮶ࡢ㔠ࡢኚື➼ࡼࡿࣜࢫࢡᅇ㑊ࢆ┠ⓗࡋ࡚࠾ࡾࠊᢞᶵⓗ࡞ྲྀᘬࡣ⾜ࢃ ࡞࠸᪉㔪࡛࠶ࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊవ㈨ࡢ㐠⏝ࡘ࠸࡚ࡣࠊᏳᛶ㔠ᛶࢆ⪃៖ࡋࠊ㔠⼥⎔ቃཬࡧ㈨㔠⧞ࡾࢆ ༑ศ຺ࡋࡓୖ࡛ࠊ㐣࡞ࣜࢫࢡࢆ㈇ࢃ࡞࠸ࡼ࠺ៅ㔜⾜࠺ࡶࡢࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b 㸦㸰㸧㔠⼥ၟရࡢෆᐜཬࡧࡑࡢࣜࢫࢡ୪ࡧࣜࢫࢡ⟶⌮యไ ධ㔠ࡢ㈨㔠㏵ࡣࠊື⏘ཬࡧື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢ㉎ධཪࡣධ㔠ࡢ㏉῭➼ಀࡿ㈨㔠ㄪ㐩࡛࠶ ࡾࠊ㏉῭ᮇ᪥࠾࠸࡚ὶືᛶࣜࢫࢡࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋᮏᢞ㈨ἲே࡛ࡣࠊ/79ࢆ㐺ṇ⪃࠼ࡽࢀࡿ⠊ᅖ࡛ ࢥࣥࢺ࣮ࣟࣝࡋࠊ㈨㔠ㄪ㐩ࡢከᵝࠊ㏉῭ᮇ㝈ࡸධඛࡢศᩓࡼࡗ࡚ὶືᛶࣜࢫࢡࡢ㍍ῶࢆᅗࡿ ࡶࠊ㈨⏘㐠⏝♫ࡀ㈨㔠⧞ࡾィ⏬ࢆ⟇ᐃࡍࡿ➼ࡢ᪉ἲࡼࡗ࡚ᙜヱࣜࢫࢡࢆ⟶⌮ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋධ㔠ࡢ ࠺ࡕኚື㔠ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ㔠ࡢኚືࣜࢫࢡࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࡀࠊ/79➼ࢆ㐺ṇ⟶⌮ࡍࡿࡇ࡛ࠊᕷ ሙ㔠ࡢୖ᪼ࡀᮏᢞ㈨ἲேࡢ㐠Ⴀ࠼ࡿᙳ㡪ࢆ㝈ᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b 㸦㸱㸧㔠⼥ၟရࡢ౯➼㛵ࡍࡿ㡯ࡘ࠸࡚ࡢ⿵㊊ㄝ᫂ 㔠⼥ၟရࡢ౯ࡣࠊᕷሙ౯᱁ᇶ࡙ࡃ౯㢠ࡢࠊᕷሙ౯᱁ࡀ࡞࠸ሙྜࡣྜ⌮ⓗ⟬ᐃࡉࢀࡓ౯㢠 ࡀྵࡲࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱ౯㢠ࡢ⟬ᐃ࠾࠸࡚ࡣ୍ᐃࡢ๓ᥦ᮲௳➼ࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ␗࡞ࡿ๓ᥦ᮲௳➼ ࡼࡗࡓሙྜࠊᙜヱ౯㢠ࡀ␗࡞ࡿࡇࡶ࠶ࡾࡲࡍࠋ b 㸰㸬㔠⼥ၟရࡢ౯➼㛵ࡍࡿ㡯 ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥࠾ࡅࡿ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊ౯ཬࡧࡇࢀࡽࡢᕪ㢠ࡣࠊḟࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ ࡞࠾ࠊ౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴ㄆࡵࡽࢀࡿࡶࡢࡣࠊḟ⾲ࡣྵࡵ࡚࠾ࡽࡎ㸦㸦ὀ㸰㸧ཧ↷㸧ࠊ㔜 せᛶࡢஈࡋ࠸ࡶࡢࡘ࠸࡚ࡣࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦༢㸸༓㸧 b b ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠 㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠 ̿ 㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ̿ ̿ ㈇മྜィ 㸦㸲㸧ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ̿ ̿ ̿ ㈨⏘ྜィ 㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠 ౯ ᕪ㢠 㸦ὀ㸯㸧㔠⼥ၟရࡢ౯ࡢ⟬ᐃ᪉ἲ㛵ࡍࡿ㡯 㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ࡇࢀࡽࡣ▷ᮇ㛫࡛Ỵ῭ࡉࢀࡿࡓࡵࠊ౯ࡣᖒ⡙౯㢠㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠ࡼࡗ࡚ ࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠 ᅛᐃ㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠ࡢ౯ࡘ࠸࡚ࡣࠊඖ㔠ࡢྜィ㢠ࢆྠᵝࡢ᪂つධࢆ⾜ࡗࡓሙྜᐃ ࡉࢀࡿ⋡࡛ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋኚື㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㔠ࡀ ୍ᐃᮇ㛫ẖ᭦ᨵࡉࢀࡿ᮲௳࡛ධࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ౯ࡣᖒ⡙౯㢠㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇࡽࠊᙜヱ ᖒ⡙౯㢠ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊኚື㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠࡛㔠ࢫ࣡ࢵࣉࡢ≉ฎ⌮ࡢᑐ㇟ࡋ࡚࠸ ࡿࡶࡢࡣ㸦ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグࠖཧ↷㸧ࠊᙜヱ㔠ࢫ࣡ࢵࣉ୍యࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀࡓ ඖ㔠ࡢྜィ㢠ࢆࠊྠᵝࡢධࢆ⾜ࡗࡓሙྜ㐺⏝ࡉࢀࡿྜ⌮ⓗぢ✚ࡶࡽࢀࡿ⋡࡛ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃ ࡍࡿ᪉ἲࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸲㸧ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋ b b - 27 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥࠾ࡅࡿ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊ౯ཬࡧࡇࢀࡽࡢᕪ㢠ࡣࠊḟࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ ࡞࠾ࠊ౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴ㄆࡵࡽࢀࡿࡶࡢࡣࠊḟ⾲ࡣྵࡵ࡚࠾ࡽࡎ㸦㸦ὀ㸰㸧ཧ↷㸧ࠊ㔜 せᛶࡢஈࡋ࠸ࡶࡢࡘ࠸࡚ࡣࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦༢㸸༓㸧 b b ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠 㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠 ̿ ̿ ̿ ㈇മྜィ 㸦㸲㸧ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ̿ ̿ ̿ 㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ㈨⏘ྜィ 㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠 ౯ ᕪ㢠 㸦ὀ㸯㸧㔠⼥ၟရࡢ౯ࡢ⟬ᐃ᪉ἲ㛵ࡍࡿ㡯 㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ࡇࢀࡽࡣ▷ᮇ㛫࡛Ỵ῭ࡉࢀࡿࡓࡵࠊ౯ࡣᖒ⡙౯㢠㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠ࡼࡗ࡚ ࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠 ᅛᐃ㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠ࡢ౯ࡘ࠸࡚ࡣࠊඖ㔠ࡢྜィ㢠ࢆྠᵝࡢ᪂つධࢆ⾜ࡗࡓሙྜᐃ ࡉࢀࡿ⋡࡛ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋኚື㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㔠ࡀ ୍ᐃᮇ㛫ẖ᭦ᨵࡉࢀࡿ᮲௳࡛ධࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ౯ࡣᖒ⡙౯㢠㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇࡽࠊᙜヱ ᖒ⡙౯㢠ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊኚື㔠ࡼࡿ㛗ᮇධ㔠࡛㔠ࢫ࣡ࢵࣉࡢ≉ฎ⌮ࡢᑐ㇟ࡋ࡚࠸ ࡿࡶࡢࡣ㸦ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグࠖཧ↷㸧ࠊᙜヱ㔠ࢫ࣡ࢵࣉ୍యࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀࡓ ඖ㔠ࡢྜィ㢠ࢆࠊྠᵝࡢධࢆ⾜ࡗࡓሙྜ㐺⏝ࡉࢀࡿྜ⌮ⓗぢ✚ࡶࡽࢀࡿ⋡࡛ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃ ࡍࡿ᪉ἲࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸲㸧ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋ b 㸦ὀ㸰㸧౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴ㄆࡵࡽࢀࡿ㔠⼥ၟရ b b b 㸦༢㸸༓㸧 ๓ᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 ༊ศ ಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠 ᙜᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 ㈤㈚≀௳࠾ࡅࡿ㈤ேࡽ㡸クࡉࢀ࡚࠸ࡿಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ࡘ࠸࡚ࡣࠊᕷሙ౯᱁ࡀ࡞ࡃࠊࡘࠊ ㈤ேࡢධᒃࡽ㏥ཤࡲ࡛ࡢᐇ㉁ⓗ࡞㡸クᮇ㛫ࢆ⟬ᐃࡍࡿࡇࡀᅔ㞴࡛࠶ࡿࡇࡽࠊྜ⌮ⓗᑗ᮶࢟ࣕࢵࢩ ࣭ࣗࣇ࣮ࣟࢆぢ✚ࡶࡿࡇࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴ㄆࡵࡽࢀࡿࡓࡵࠊ౯㛤♧ࡢᑐ㇟ࡣࡋ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ b 㸦ὀ㸱㸧㔠㖹മᶒࡢỴ⟬᪥㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧ᚋࡢൾ㑏ணᐃ㢠 㸦༢㸸༓㸧 b b 㸯ᖺ௨ෆ 㸯ᖺ㉸ 㸰ᖺ௨ෆ 㸰ᖺ㉸ 㸱ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ㉸ 㸲ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ㉸ 㸳ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ㉸ ⌧㔠ཬࡧ㡸㔠 ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ྜィ b - 28 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㔠㖹മᶒࡢỴ⟬᪥㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧ᚋࡢൾ㑏ணᐃ㢠 㸦༢㸸༓㸧 b b 㸯ᖺ௨ෆ ⌧㔠ཬࡧ㡸㔠 㸰ᖺ㉸ 㸱ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ㉸ 㸲ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ㉸ 㸳ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ㉸ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ྜィ 㸯ᖺ㉸ 㸰ᖺ௨ෆ b 㸦ὀ㸲㸧㛗ᮇධ㔠ࡢỴ⟬᪥㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧ᚋࡢ㏉῭ணᐃ㢠 㸦༢㸸༓㸧 b b 㸯ᖺ௨ෆ 㛗ᮇධ㔠 ྜィ 㸯ᖺ㉸ 㸰ᖺ௨ෆ 㸰ᖺ㉸ 㸱ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ㉸ 㸲ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ㉸ 㸳ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ㉸ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ b 㛗ᮇධ㔠ࡢỴ⟬᪥㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧ᚋࡢ㏉῭ணᐃ㢠 㸦༢㸸༓㸧 b b 㸯ᖺ௨ෆ 㛗ᮇධ㔠 ྜィ 㸯ᖺ㉸ 㸰ᖺ௨ෆ 㸰ᖺ㉸ 㸱ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ㉸ 㸲ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ㉸ 㸳ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ㉸ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ ̿ b b 㸦ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸯㸬࣊ࢵࢪィࡀ㐺⏝ࡉࢀ࡚࠸࡞࠸ࡶࡢ ๓ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧ཬࡧᙜᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧࠾࠸࡚ࠊヱᙜ㡯ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ b 㸰㸬࣊ࢵࢪィࡀ㐺⏝ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡶࡢ ๓ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 㸦༢㸸༓㸧 ࣊ࢵࢪィࡢ᪉ἲ ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ࡢ✀㢮➼ 㔠ࢫ࣡ࢵࣉࡢ 㔠ࢫ࣡ࢵࣉྲྀᘬ ≉ฎ⌮ ᨭᡶᅛᐃ࣭ཷྲྀኚື ዎ⣙㢠➼ ࡞࣊ࢵࢪᑐ㇟ b 㛗ᮇධ㔠 ౯ ᙜヱ౯ࡢ ⟬ᐃ᪉ἲ 㸦ὀ㸧 ̿ ࠺ࡕ㸯ᖺ㉸ 㸦ὀ㸧㔠ࢫ࣡ࢵࣉ≉ฎ⌮ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ࣊ࢵࢪᑐ㇟ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㛗ᮇධ㔠୍యࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊࡑ ࡢ౯ࡣࠊࠕ㔠⼥ၟရ㛵ࡍࡿὀグ 㸰㔠⼥ၟရࡢ౯➼㛵ࡍࡿ㡯ࠖ࠾ࡅࡿ㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠ࡢ౯ ྵࡵ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b ᙜᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 㸦༢㸸༓㸧 ࣊ࢵࢪィࡢ᪉ἲ ࢹࣜࣂࢸࣈྲྀᘬ ࡢ✀㢮➼ 㔠ࢫ࣡ࢵࣉࡢ 㔠ࢫ࣡ࢵࣉྲྀᘬ ≉ฎ⌮ ᨭᡶᅛᐃ࣭ཷྲྀኚື ዎ⣙㢠➼ ࡞࣊ࢵࢪᑐ㇟ b 㛗ᮇධ㔠 ౯ ᙜヱ౯ࡢ ⟬ᐃ᪉ἲ 㸦ὀ㸧 ̿ ࠺ࡕ㸯ᖺ㉸ 㸦ὀ㸧㔠ࢫ࣡ࢵࣉ≉ฎ⌮ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ࣊ࢵࢪᑐ㇟ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㛗ᮇධ㔠୍యࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊࡑ ࡢ౯ࡣࠊࠕ㔠⼥ၟရ㛵ࡍࡿὀグ 㸰㔠⼥ၟရࡢ౯➼㛵ࡍࡿ㡯ࠖ࠾ࡅࡿ㸦㸱㸧㛗ᮇධ㔠ࡢ౯ ྵࡵ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 29 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦⛯ຠᯝィ㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸯㸬⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ཬࡧ⧞ᘏ⛯㔠㈇മࡢⓎ⏕ࡢ࡞ཎᅉูෆヂ b ๓ᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘㸦ὶື㸧 b ᙜᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 b bb bb ༓ b ༓b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ᑠィ ホ౯ᛶᘬᙜ㢠 ༓b ڹ༓b ༓b ڹ༓b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ྜィ 㸫༓b 㸫༓b 㸫༓ b 㸫༓b b ᮍᡶᴗ⛯ᦆ㔠⟬ධ㢠 b b b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ࡢ⣧㢠 b 㸰㸬ἲᐃᐇຠ⛯⋡⛯ຠᯝィ㐺⏝ᚋࡢἲே⛯➼ࡢ㈇ᢸ⋡ࡢ㛫㔜せ࡞ᕪ␗ࡀ࠶ࡿࡁࡢࠊᙜヱᕪ␗ࡢཎᅉ ࡞ࡗࡓせ࡞㡯┠ูࡢෆヂ ๓ᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 b ἲᐃᐇຠ⛯⋡ b ᙜᮇ 㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 b 㸣b 㸣b bb ڹ㸣 b bb ڹ㸣b ࡑࡢ 㸣b 㸣b ⛯ຠᯝィ㐺⏝ᚋࡢἲே⛯➼ࡢ㈇ᢸ⋡ 㸣b 㸣b 㸦ㄪᩚ㸧 ᨭᡶศ㓄㔠ࡢᦆ㔠⟬ධ㢠 b 㸱㸬ἲே⛯➼ࡢ⛯⋡ࡢኚ᭦ࡼࡿ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ཬࡧ⧞ᘏ⛯㔠㈇മࡢ㔠㢠ࡢಟṇ b ࠕᡤᚓ⛯ἲ➼ࡢ୍㒊ࢆᨵṇࡍࡿἲᚊࠖ㸦ᖹᡂᖺἲᚊ➨ྕ㸧ཬࡧࠕᆅ᪉⛯ἲ➼ࡢ୍㒊ࢆᨵṇࡍࡿ➼ࡢἲᚊࠖ 㸦ᖹᡂᖺἲᚊ➨ྕ㸧ࡀᖹᡂᖺ㸱᭶᪥බᕸࡉࢀࠊᖹᡂᖺ㸲᭶㸯᪥௨ᚋ㛤ጞࡍࡿィ⟬ᮇ㛫ࡽἲே ⛯⋡➼ࡀኚ᭦ࡉࢀࡿࡇ࡞ࡾࡲࡋࡓࠋࡇࢀక࠸ࠊᙜヱィ⟬ᮇ㛫ࡢ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ཬࡧ⧞ᘏ⛯㔠㈇മࡢィ⟬ ⏝ࡋࡓἲᐃᐇຠ⛯⋡ࡣࠊᚑ᮶ࡢ㸣ࡽᖹᡂᖺ㸶᭶㸯᪥㛤ጞࡍࡿィ⟬ᮇ㛫ゎᾘࡀぢ㎸ࡲࢀࡿ୍ ᕪ␗ࡘ࠸࡚ࡣ㸣ኚ᭦࡞ࡾࡲࡍࠋࡇࡢ⛯⋡ࡢኚ᭦ࡼࡿᙳ㡪㢠ࡣ㍍ᚤ࡛ࡍࠋ b b 㸦㈤㈚➼ື⏘㛵ࡍࡿὀグ㸧 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊᏳᐃᛶᡂ㛗ᛶࢆ㏣ồࡋࡓ㈤㈚┈ࢆᚓࡿࡇࢆ┠ⓗࡋ࡚ࠊ㈤㈚⏝ࡢື⏘➼㸦⏝㏵ࡣ ࣍ࢸࣝ㸧ࢆ᭷ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡇࢀࡽ㈤㈚➼ື⏘ࡢ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊᮇ୰ቑῶ㢠ཬࡧ౯ࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ ࡍࠋ b b b ⏝㏵ b b ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠 ࣍ࢸࣝ 㸦༢㸸༓㸧 ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ b b 㸫 b ᮇ㤳ṧ㧗 b ᮇ୰ቑῶ㢠 ڹ b ᮇᮎṧ㧗 ᮇᮎ౯ 㸦ὀ㸯㸧㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࡣࠊྲྀᚓཎ౯ࡽῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ࢆ᥍㝖ࡋࡓ㔠㢠࡛ࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧㈤㈚➼ື⏘ࡢᮇ୰ቑῶ㢠ࡢ࠺ࡕࠊ๓ᮇࡢ࡞ቑຍ⌮⏤ࡣື⏘ಙクཷ┈ᶒ㸷≀௳㸦༓ 㸧ࡢྲྀᚓࡼࡿࡶࡢ࡛࠶ࡾࠊ࡞ῶᑡ⌮⏤ࡣῶ౯ൾ༷㈝ࡼࡿࡶࡢ࡛ࡍࠋ ᙜᮇࡢ࡞ῶᑡ⌮⏤ࡣῶ౯ൾ༷㈝ࡼࡿࡶࡢ࡛ࡍࠋ 㸦ὀ㸱㸧ᮇᮎࡢ౯ࡣࠊ♫እࡢື⏘㚷ᐃኈࡼࡿ㚷ᐃホ౯㢠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b ࡞࠾ࠊ㈤㈚➼ື⏘㛵ࡍࡿᦆ┈ࡘ࠸࡚ࡣࠊࠕᦆ┈ィ⟬᭩㛵ࡍࡿὀグࠖグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 30 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦ࢭࢢ࣓ࣥࢺሗ➼㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸦ࢭࢢ࣓ࣥࢺሗ㸧 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊື⏘㈤㈚ᴗࡢ༢୍ࢭࢢ࣓ࣥࢺ࡛࠶ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b 㸦㛵㐃ሗ㸧 ๓ᮇ㸦⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥㸧 㸯㸬〇ရཬࡧࢧ࣮ࣅࢫࡈࡢሗ ༢୍ࡢ〇ရ࣭ࢧ࣮ࣅࢫࡢ༊ศࡢእ㒊㢳ᐈࡢႠᴗ┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸰㸬ᆅᇦࡈࡢሗ 㸦㸯㸧Ⴀᴗ┈ ᮏ㑥ࡢእ㒊㢳ᐈࡢႠᴗ┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸰㸧᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ ᮏ㑥ᡤᅾࡋ࡚࠸ࡿ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡀ㈚ᑐ↷⾲ࡢ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸱㸬せ࡞㢳ᐈࡈࡢሗ 㸦༢㸸༓㸧 㢳ᐈࡢྡ⛠ Ⴀᴗ┈ 㛵㐃ࡍࡿࢭࢢ࣓ࣥࢺྡ ᰴᘧ♫࣍ࢫࣆࢱࣜࢸ࣮࢜࣌ࣞࢩࣙࣥࢬ ື⏘㈤㈚ᴗ ᰴᘧ♫ࣅࢫࢱ࣍ࢸ࣐ࣝࢿࢪ࣓ࣥࢺ ື⏘㈤㈚ᴗ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝࢪࣕࣃࣥᰴᘧ♫ ື⏘㈤㈚ᴗ ᰴᘧ♫ࣇ࢛࣮ࣈࢫ ື⏘㈤㈚ᴗ b ᙜᮇ㸦⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 㸯㸬〇ရཬࡧࢧ࣮ࣅࢫࡈࡢሗ ༢୍ࡢ〇ရ࣭ࢧ࣮ࣅࢫࡢ༊ศࡢእ㒊㢳ᐈࡢႠᴗ┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸰㸬ᆅᇦࡈࡢሗ 㸦㸯㸧Ⴀᴗ┈ ᮏ㑥ࡢእ㒊㢳ᐈࡢႠᴗ┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦㸰㸧᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ ᮏ㑥ᡤᅾࡋ࡚࠸ࡿ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡀ㈚ᑐ↷⾲ࡢ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸱㸬せ࡞㢳ᐈࡈࡢሗ 㸦༢㸸༓㸧 㢳ᐈࡢྡ⛠ Ⴀᴗ┈ 㛵㐃ࡍࡿࢭࢢ࣓ࣥࢺྡ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝࢪࣕࣃࣥᰴᘧ♫ ື⏘㈤㈚ᴗ ᰴᘧ♫࣍ࢫࣆࢱࣜࢸ࣮࢜࣌ࣞࢩࣙࣥࢬ ື⏘㈤㈚ᴗ ᰴᘧ♫ࣅࢫࢱ࣍ࢸ࣐ࣝࢿࢪ࣓ࣥࢺ ື⏘㈤㈚ᴗ ᰴᘧ♫ࣇ࢛࣮ࣈࢫ b ື⏘㈤㈚ᴗ b - 31 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦㸯ཱྀᙜࡓࡾሗ㛵ࡍࡿὀグ㸧 b ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ 㸯ཱྀᙜࡓࡾ⣧㈨⏘㢠 㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧┈ 㸦ὀ㸯㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧┈ࡣࠊᙜᮇ⣧┈ࢆ᪥ᩘຍ㔜ᖹᆒᢞ㈨ཱྀᩘ࡛㝖ࡍࡿࡇࡼࡾ⟬ᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ࡞࠾ࠊ₯ᅾᢞ㈨ཱྀㄪᩚᚋ㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧┈ࡘ࠸࡚ࡣࠊ₯ᅾᢞ㈨ཱྀࡀ࡞࠸ࡓࡵグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡏ ࢇࠋ 㸦ὀ㸰㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧┈ࡢ⟬ᐃୖࡢᇶ♏ࡣࠊ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ b b ๓ᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸯᭶᪥ ᙜᮇ ⮬ ᖹᡂᖺ㸰᭶㸯᪥ ⮳ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ᙜᮇ⣧┈ 㸦༓㸧 ᬑ㏻ᢞ㈨ᖐᒓࡋ࡞࠸㔠㢠 㸦༓㸧 㸫 㸫 ᬑ㏻ᢞ㈨ཱྀಀࡿᙜᮇ⣧┈ 㸦༓㸧 ᮇ୰ᖹᆒᢞ㈨ཱྀᩘ 㸦ཱྀ㸧 b 㸦㔜せ࡞ᚋⓎ㇟㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸯 ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ཬࡧᖹᡂᖺ㸶᭶㸶᪥㛤ദࡢᙺဨ࠾࠸࡚ࠊ௨ୗࡢ࠾ࡾ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࢆỴ㆟ࡋࠊ බເࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࡘ࠸࡚ࡣᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ࠊ➨୕⪅ᙜࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜ࡘ࠸࡚ࡣᖹ ᡂᖺ㸷᭶᪥ᡶ㎸ࡀࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᮏ᭩ࡢ᪥⌧ᅾࡢฟ㈨⥲㢠ࡣࠊⓎ⾜ ῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘࡣཱྀ࡞ࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ b >බເࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀⓎ⾜㸦୍⯡ເ㞟㸧@ Ⓨ⾜᪂ᢞ㈨ཱྀᩘ 㸸 ཱྀ Ⓨ⾜౯᱁㸦ເ㞟౯᱁㸧 㸸 ཱྀᙜࡓࡾ Ⓨ⾜౯᱁㸦ເ㞟౯᱁㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧 㸸 ཱྀᙜࡓࡾ ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸ᮇ᪥ 㸸 ᖹᡂᖺ㸶᭶᪥ b >➨୕⪅ᙜࡼࡿ᪂ᢞ㈨ཱྀⓎ⾜@ Ⓨ⾜᪂ᢞ㈨ཱྀᩘ 㸸 ཱྀ ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧 㸸 ᡶ㎸㔠㢠㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧ࡢ⥲㢠 㸸 ᡶ㎸ᮇ᪥ 㸸 ᖹᡂᖺ㸷᭶᪥ ᙜඛ 㸸 㹑㹋㹀㹁᪥⯆ドๆᰴᘧ♫ b b - 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34 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸱 ㈨㔠ࡢධࢀ ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊୖグղ㈨⏘ࡢྲྀᚓグ㍕ࡢ≉ᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ㈨㔠ཬࡧ㛵㐃ࡍࡿㅖ㈝⏝ᙜࡍࡿࡓࡵࠊ௨ୗ ࡢ࠾ࡾධࢀࢆ⾜࠸ࡲࡋࡓࠋ b ධ㔠㢠 ධ᪥ ධඛ ⋡ ㏉῭ᮇ㝈 ㏉῭᪉ἲ せ 㸦༓㸧 ᖹᡂᖺ 㸶᭶᪥ ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 b ᖹᡂᖺ 㸰᭶᪥ ᮇ᪥୍ᣓ ㏉῭ ↓ᢸಖ ↓ಖド ㏉῭᪉ἲ せ ᮇ᪥୍ᣓ ㏉῭ ↓ᢸಖ ↓ಖド b b b ධ᪥ ᖹᡂᖺ 㸶᭶᪥ ධඛ ධ㔠㢠 㸦༓㸧 ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ ⋡ 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 㸦ὀ㸧 ㏉῭ᮇ㝈 ᖹᡂᖺ 㸰᭶᪥ b 㸦ὀ㸧㔠ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱዎ⣙ࡼࡾ㔠ࡣᐇ ㉁ⓗ㸣࡛ᅛᐃࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ b b ධ᪥ ᖹᡂᖺ 㸶᭶᪥ ධඛ ධ㔠㢠 㸦༓㸧 ᰴᘧ♫୕ఫ㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡳࡎ㖟⾜ ᰴᘧ♫᪂⏕㖟⾜ ᰴᘧ♫ࡾࡑ࡞㖟⾜ ᰴᘧ♫⚟ᒸ㖟⾜ ᰴᘧ♫す᪥ᮏࢩࢸ㖟⾜ ྜィ ⋡ 㸯ࣨ᭶ 7,%25 㸣 㸦ὀ㸧 ㏉῭ᮇ㝈 ᖹᡂᖺ 㸶᭶᪥ ㏉῭᪉ἲ せ ᮇ᪥୍ᣓ ㏉῭ ↓ᢸಖ ↓ಖド b 㸦ὀ㸧㔠ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱዎ⣙ࡼࡾ㔠ࡣᐇ ㉁ⓗ㸣࡛ᅛᐃࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ b b 㸦㛤♧ࡢ┬␎㸧 ࣮ࣜࢫྲྀᘬࠊ᭷౯ドๆࠊ㏥⫋⤥ࠊ㈨⏘㝖ཤമົཬࡧ㛵㐃ᙜ⪅ࡢྲྀᘬ㛵ࡍࡿὀグ㡯ࡘ࠸࡚ࡣࠊỴ⟬▷ ಙ࠾ࡅࡿ㛤♧ࡢᚲせᛶࡀࡁࡃ࡞࠸⪃࠼ࡽࢀࡿࡓࡵ㛤♧ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 35 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸦㸷㸧Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘࡢቑῶ ᮏᢞ㈨ἲேタ❧௨㝆ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ࡲ࡛ࡢⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘཬࡧฟ㈨⥲㢠ࡢቑῶࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘ㸦ཱྀ㸧 ᖺ᭶᪥ ฟ㈨⥲㢠㸦ⓒ㸧 せ ഛ⪃ ቑῶ ṧ㧗 ቑῶ ṧ㧗 ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥ ⚾ເタ❧ ὀ㸯 ᖹᡂᖺ᭶᪥ බເቑ㈨ ὀ㸰 ὀ㸱 ᖹᡂᖺ᭶᪥➨୕⪅ᙜቑ㈨ 㸦ὀ㸯 ᮏᢞ㈨ἲேࡢタ❧㝿ࡋ࡚ࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾⓎ⾜౯᱁࡛ᢞ㈨ཱྀࢆⓎ⾜ࡋࡲࡋࡓࠋ 㸦ὀ㸰 㸯ཱྀᙜࡓࡾⓎ⾜౯᱁㸦Ⓨ⾜౯㢠㸧࡚᪂つ≀௳ࡢྲྀᚓ㈨㔠ࡢㄪ㐩➼ࢆ┠ⓗࡍ ࡿබເ᪂ᢞ㈨ཱྀࢆⓎ⾜ࡋࡲࡋࡓࠋ 㸦ὀ㸱 㸯ཱྀᙜࡓࡾⓎ⾜౯㢠࡚ධ㔠ࡢ㏉῭➼ࢆ┠ⓗࡍࡿ➨୕⪅ᙜࡼࡾ᪂ᢞ㈨ཱྀࢆⓎ⾜ࡋ ࡲࡋࡓࠋ b 㸲㸬ᙺဨࡢ␗ື ᙺဨࡢ␗ືࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊỴᐃࡋࡓⅬ࡛㐺㛤♧ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 36 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 㸳㸬ཧ⪃ሗ 㸦㸯㸧ᮏᢞ㈨ἲேࡢ㈈⏘ࡢᵓᡂ ➨㸰ᮇ㸦ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥㸧 ᆅᇦ 㸦ὀ㸯㸧 ㈨⏘ࡢ✀㢮 ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ಖ᭷⥲㢠 ᑐ⥲㈨⏘ẚ⋡㸦㸧 㸦ⓒ㸧㸦ὀ㸰㸧 ᾏ㐨࣭ᮾ 㝣࣭ᮾᾏ ㏆␥ ᕞ࣭Ἀ⦖ ᑠィ 㡸㔠࣭ࡑࡢ㈨⏘ ㈨⏘⥲㢠ィ 㸦ὀ㸯㸧ࠕᆅᇦࠖࡣࠊୗグࡼࡾࡲࡍࠋ ᾏ㐨࣭ᮾ㸸 ᾏ㐨ࠊ㟷᳃┴ࠊᒾᡭ┴ࠊᐑᇛ┴ࠊ⛅⏣┴ࠊᒣᙧ┴ࠊ⚟ᓥ┴ 㝣࣭ᮾᾏ 㸸 ᐩᒣ┴ࠊ▼ᕝ┴ࠊ⚟┴ࠊᒱ㜧┴ࠊ㟼ᒸ┴ࠊឡ▱┴ࠊ୕㔜┴ ㏆␥ 㸸 㜰ᗓࠊරᗜ┴ࠊி㒔ᗓࠊ㈡┴ࠊዉⰋ┴ࠊḷᒣ┴ ᕞ࣭Ἀ⦖ 㸸 ⚟ᒸ┴ࠊబ㈡┴ࠊ㛗ᓮ┴ࠊ⇃ᮏ┴ࠊศ┴ࠊᐑᓮ┴ࠊ㮵ඣᓥ┴ࠊἈ⦖┴ 㸦ὀ㸰㸧ࠕಖ᭷⥲㢠ࠖࡣࠊỴ⟬᪥Ⅼࡢ㈚ᑐ↷⾲ィୖ㢠㸦ῶ౯ൾ༷ᚋࡢᖒ⡙౯㢠㸧ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ b b 㸦㸰㸧ᮏᢞ㈨ἲேࡢᢞ㈨ື⏘ ձྲྀᚓ౯᱁ࠊᮇᮎᖒ⡙౯᱁ࠊᮇᮎホ౯㢠ཬࡧᢞ㈨ẚ⋡➼ ࣍ࢸࣝ ≀௳ ࢱࣉ ␒ྕ 㸦ὀ㸯㸧 ᐟ Ἡ య ࣭ ≉ ᆺ ࣍ ࢸ ࣝ ≀௳ྡ⛠ ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸࣝ ி㒔ᅄ᮲ ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔 ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢࣥࢱ࣮ࢼ ࢩࣙࢼࣝྡྂᒇ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝᮐᖠ㥐๓ ᮇᮎホ౯㢠 ྲྀᚓ౯᱁ ᮇᮎᖒ⡙౯᱁ 㸦ⓒ㸧 㸦ⓒ㸧 㸦ⓒ㸧 㸦ὀ㸰㸧 ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥⌧ᅾ㸧 ᢞ㈨ẚ⋡ 㸦㸧 ᢸಖタᐃ 㸦ὀ㸱㸧 ࢳࢧࣥࣥ 㜰ࢇࡲࡕ ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ࣍ࢸࣝ ᯇ ࣍ࢸࣝࢧ࣮ࣈ⚄ᡞࢫࢱ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝᮐᖠ㏻ ࣦ࢚ࣜ࣍ࢸࣝኳ⚄ ྜィ 㸦ὀ㸯㸧ࠕ࣍ࢸࣝࢱࣉࠖࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀᢞ㈨ᑐ㇟ࡍࡿ࣍ࢸࣝࢱࣉูᚑ࠸ࠊࠕᐟἩయ࣭≉ᆺ࣍ࢸࣝࠖࠊࠕࣇ ࣝࢧ࣮ࣅࢫ࣍ࢸࣝࠖࠊࠕࣜࢰ࣮ࢺ࣍ࢸࣝࠖཬࡧࠕࡑࡢᐟἩタࠖࡢ࠸ࡎࢀࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧ࠕᮇᮎホ౯㢠ࠖࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙ᐃࡵࡿ㈨⏘ホ౯ࡢ᪉ἲཬࡧᇶ‽୪ࡧ୍⯡♫ᅋἲேᢞ㈨ಙク༠ࡢᐃࡵ ࡿつ๎ᇶ࡙ࡁࠊ୍⯡㈈ᅋἲே᪥ᮏື⏘◊✲ᡤࠊື⏘㚷ᐃᰴᘧ♫ཪࡣᰴᘧ♫㇂⃝⥲ྜ㚷ᐃᡤࡢື ⏘㚷ᐃኈࡼࡿ㚷ᐃホ౯㢠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸱㸧ࠕᢞ㈨ẚ⋡ࠖࡣࠊྲྀᚓ౯᱁ࡢྜィ༨ࡵࡿྛ≀௳ࡢྲྀᚓ౯᱁ࡢྜࢆ♧ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b - 37 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 ղᡤᅾᆅࠊ㠃✚ࠊつᶍ➼ ಖ᭷ື⏘ࡢᡤᅾᆅࠊᅵᆅ㠃✚ࠊᘏᗋ㠃✚ࠊᘓ⠏ᮇࠊᖺ㛫ᅛᐃ㈤ᩱࠊ⥲㈤㈚㠃✚ࠊ⥲㈤㈚ྍ⬟㠃✚ࠊ✌ാ⋡ࠊࢸࢼ ࣥࢺᩘࠊ⥲ᐈᐊᩘࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ ᖹᡂᖺ㸵᭶᪥⌧ᅾ㸧 ࣍ ࢸ ࣝ ≀௳ ࢱ ␒ྕ ࣉ ≀௳ྡ⛠ ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸࣝ ி㒔ᗓ ி㒔ᅄ᮲ ி㒔ᕷ ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱ ி㒔ᗓ ࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔 ி㒔ᕷ ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢ ᐟ Ἡ ࣥࢱ࣮ࢼࢩࣙࢼ ࣝྡྂᒇ య ࣭ ≉ ᆺ ࣍ ࢸ ࣝ ᡤᅾᆅ ឡ▱┴ ྡྂᒇᕷ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ ᾏ㐨 ᮐᖠ㥐๓ ᮐᖠᕷ ࢳࢧࣥࣥ 㜰ᗓ 㜰ࢇࡲࡕ 㜰ᕷ ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ 㟼ᒸ┴ ࣍ࢸࣝᯇ ᯇᕷ ࣍ࢸࣝࢧ࣮ࣈ රᗜ┴ ⚄ᡞࢫࢱ ⚄ᡞᕷ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ ᾏ㐨 ᮐᖠ㏻ ᮐᖠᕷ ࣦ࢚ࣜ࣍ࢸࣝ ⚟ᒸ┴ ኳ⚄ ⚟ᒸᕷ ྜィ㸭ᖹᆒ 㸫 ᅵᆅ ᘏᗋ ᖺ㛫 ⥲㈤㈚ 㠃✚ 㠃✚ ᘓ⠏ᮇ ᅛᐃ㈤ᩱ 㠃✚ 㸦੍㸧 㸦੍㸧 㸦ὀ㸱㸧 㸦ⓒ㸧 㸦੍㸧 㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸲㸧 㸦ὀ㸳㸧 ᖹᡂᖺ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᖺ ᭶ ᖺ ᭶ ᖺ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ 㸫 ⥲㈤㈚ ✌ാ⋡ ࢸࢼ ྍ⬟㠃✚ ⥲ᐈᐊᩘ ࣥࢺ 㸦੍㸧 㸦ᐊ㸧 㸦ὀ㸵㸧 ᩘ 㸦ὀ㸴㸧 㠀㛤♧ 㠀㛤♧ 㸦ὀ㸯㸧ࠕᅵᆅ㠃✚ࠖࡣࠊⓏグ⡙ୖ⾲♧ࡉࢀ࡚࠸ࡿᆅ✚ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸰㸧ࠕᘏᗋ㠃✚ࠖࡣࠊⓏグ⡙ୖ⾲♧ࡉࢀ࡚࠸ࡿᗋ㠃✚ࡢྜィࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊ㝃ᒓᘓ≀ࡢ㠃✚ࡣྵࡳࡲࡏ ࢇࠋ 㸦ὀ㸱㸧ࠕᘓ⠏ᮇࠖࡣࠊື⏘Ⓩグ⡙ୖࡢ᪂⠏ᖺ᭶ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸲㸧ୖグྛ≀௳ࡘ࠸࡚⥾⤖ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㈤㈚ዎ⣙࠾࠸࡚ࠊ㈤ᩱࡣࠊᅛᐃ㈤ᩱཬࡧኚື㈤ᩱࡼࡾᵓᡂࡉࢀࡲࡍ ࡀࠊࠕᖺ㛫ᅛᐃ㈤ᩱࠖḍࡣࠊࠕࣦ࢚ࣜ࣍ࢸࣝኳ⚄ࠖࢆ㝖ࡁࠊᙜヱ㈤㈚ዎ⣙ᐃࡵࡿᖹᡂᖺ㸶᭶ࡽᖹᡂ ᖺ㸵᭶ࡲ࡛ࡢᖺ㛫ᅛᐃ㈤ᩱཪࡣᖺ㛫᭱పಖド㈤ᩱࡢ㔠㢠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࠕࣦ࢚ࣜ࣍ࢸࣝኳ⚄ࠖࡘ࠸࡚ ࡣࠊᖹᡂᖺ㸷᭶᪥ࠕᐃᮇᘓ≀㈤㈚ዎ⣙᭩ࠖᇶ࡙ࡁࠊᖹᡂᖺ᭶ࡽ᭱పಖド㈤ᩱࡀⓎ⏕ࡋ࡚࠸ࡿࡓ ࡵࠊᖹᡂᖺ᭶ࡽᖹᡂᖺ㸵᭶ࡲ࡛ࡢ᭱పಖド㈤ᩱࡢ㔠㢠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࠕ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢࣥࢱ࣮ࢼ ࢩࣙࢼࣝྡྂᒇࠖཬࡧࠕ࣍ࢸࣝࢧ࣮ࣈ⚄ᡞࢫࢱࠖࡘ࠸࡚ࡣࠊ㈤ேࡼࡾ㈤ᩱࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ྠពࢆᚓࡽࢀ࡚ ࠸࡞࠸ࡓࡵࠊ㠀㛤♧ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡲࡓࠊࠕ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔ࠖཬࡧࠕࢳࢧࣥࣥ㜰ࢇࡲࡕࠖࡘ ࠸࡚ࡣࠊᗑ⯒㒊ศࡢ㈤ᩱࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ྠពࢆᚓࡽࢀ࡚࠸࡞࠸ࡓࡵࠊࡇࢀࢆ㝖እࡋࡓ㔠㢠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍ㸦 ࡿ㔠㢠ࡣࠕྜィࠖḍ࠾࠸࡚ࡶ㝖እࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ㸧ࠋ 㸦ὀ㸳㸧ࠕ⥲㈤㈚㠃✚ࠖࡣࠊᖹᡂᖺ㸵᭶᪥⌧ᅾ࠾ࡅࡿྛಖ᭷㈨⏘ಀࡿྛ㈤㈚ዎ⣙⾲♧ࡉࢀࡓ㈤㈚㠃✚ࡢྜィ ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸴㸧ࠕ⥲㈤㈚ྍ⬟㠃✚ࠖࡣࠊᖹᡂᖺ㸵᭶᪥⌧ᅾ࠾ࡅࡿྛಖ᭷ື⏘ಀࡿᘓ≀ࡢ㈤㈚ዎ⣙ཪࡣᘓ≀ᅗ㠃➼ ᇶ࡙ࡁ㈤㈚ࡀྍ⬟⪃࠼ࡽࢀࡿ㒊ศࡢ㠃✚ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ 㸦ὀ㸵㸧ࠕ✌ാ⋡ࠖࡣࠊᖹᡂᖺ㸵᭶᪥Ⅼࡢ✌ാ⋡ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b b - 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39 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 b յಶูಙクື⏘ࡢᨭ≧ἣ ᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿಶูࡢಙクື⏘ࡢᙜᮇ࠾ࡅࡿᨭ≧ἣࡣ௨ୗࡢ࠾ࡾ࡛ࡍࠋ ≀௳␒ྕ ≀௳ྡ ձື⏘㐠⏝ ࣏࣮ࢺ 㸦༢㸸༓㸧 ࣇ࢛ࣜ࢜ ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸ ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ ࢳࢧࣥࣥ ࢥࣥࣇ࢛࣮ࢺ ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝ ྜィ ࣝி㒔ᅄ᮲ ࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔 ᮐᖠ㥐๓ 㜰ࢇࡲࡕ ࣍ࢸࣝᯇ ᮐᖠ㏻ ᅛᐃ㈤ᩱ ኚື㈤ᩱ 㸫 㸫 ࡑࡢ┈ 㸫 㸫 㸫 㸫 ┈ྜィ ղື⏘㐠⏝ ㈝⏝ྜィ እὀጤク㈝ ಖ㝤ᩱ ಟ⧋㈝ බ⛒බㄢ ࡑࡢ㈝⏝ ճ12, 㸦ձ㸫ղ㸧 մῶ౯ൾ༷㈝ յື⏘㈤㈚ ᴗᦆ┈ 㸦ճ㸫մ㸧 b b 㸦༢㸸༓㸧 ≀௳␒ྕ ≀௳ྡ ձື⏘㐠⏝ b ࣦ࢚ࣜ࣍ࢸ ࡑࡢ ࣝኳ⚄ 㸦ὀ㸧 ᅛᐃ㈤ᩱ ኚື㈤ᩱ ࡑࡢ┈ 㸫 እὀጤク㈝ ಖ㝤ᩱ ┈ྜィ ղື⏘㐠⏝ ㈝⏝ྜィ ಟ⧋㈝ බ⛒බㄢ ࡑࡢ㈝⏝ մῶ౯ൾ༷㈝ յື⏘㈤㈚ ᴗᦆ┈ ճ12, 㸦ձ㸫ղ㸧 㸦ճ㸫մ㸧 㸦ὀ㸧ࠕࡑࡢࠖࡣࠕ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢࣥࢱ࣮ࢼࢩࣙࢼࣝྡྂᒇࠖཬࡧࠕ࣍ࢸࣝࢧ࣮ࣈ⚄ᡞࢫࢱࠖࡢᨭ≧ἣࠊࡲࡓ ࠕ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔ࠖཬࡧࠕࢳࢧࣥࣥ㜰ࢇࡲࡕࠖࡢᗑ⯒㒊ศࡢᨭ≧ἣࡢྜィᩘ್ࢆグ㍕ࡋ࡚࠾ ࡾࠊ㈤ேࡼࡾྛᙜヱ≀௳ࡢಶู㈤ᩱࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ྠពࢆᚓࡽࢀ࡚࠸࡞࠸ࡓࡵࠊࠕࡑࡢࠖྜ⟬ࡋ࡚グ㍕ࢆࡋ ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊࠕࡑࡢࠖグ㍕ࡢ12,ཬࡧῶ౯ൾ༷㈝ࡢ࠺ࡕࠊࠕ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢࣥࢱ࣮ࢼࢩࣙࢼࣝྡྂᒇࠖ ࡢ12,ࡣ༓ࠊῶ౯ൾ༷㈝ࡣ༓ࠊࡲࡓࠕ࣍ࢸࣝࢧ࣮ࣈ⚄ᡞࢫࢱࠖࡢ12,ࡣ༓ࠊῶ౯ൾ༷㈝ ࡣ༓࡛ࡍࠋ - 40 - いちごホテルリート投資法人（3463） 平成28年７月期決算短信 նಶูಙクື⏘ࡢ㐠Ⴀᐇ⦼ b ࢫ࣐ࣝ࣍ࢸࣝி㒔ᅄ᮲ 㐠Ⴀᐇ⦼ b ᖹᡂᖺ ᖹᡂᖺ ⣼ィ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ $'5㸦㸧 5HY3$5㸦㸧 ᐈᐊ✌ാ⋡㸦㸧 b ୖ㧗㸦ⓒ㸧 *23㸦ⓒ㸧 b ࣍ࢸࣝࣅࢫࢱࣉ࣑ࣞ࢜ி㒔 㐠Ⴀᐇ⦼ b ᐈᐊ✌ാ⋡㸦㸧 ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ⣼ィ ᭶ ᭶ ᭶ b $'5㸦㸧 5HY3$5㸦㸧 ୖ㧗㸦ⓒ㸧 *23㸦ⓒ㸧 㸦ὀ㸧㈤ேࡼࡾ*23ࡢᐇ⦼ࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ྠពࢆᚓࡽࢀ࡚࠸࡞࠸ࡓࡵࠊ㠀㛤♧ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ b ࣍ࢸࣝ࢘ࣥࢢࣥࢱ࣮ࢼࢩࣙࢼࣝྡྂᒇ 㐠Ⴀᐇ⦼ b ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ᭶ ⣼ィ ᭶ ᭶ ᭶ b ᐈᐊ✌ാ⋡㸦㸧 $'5㸦㸧 5HY3$5㸦㸧 ୖ㧗㸦ⓒ㸧 *23㸦ⓒ㸧 㸦ὀ㸧㈤ேࡼࡾୖ㧗௨እࡢᖹᡂᖺ᭶௨๓ࡢ㐠Ⴀᐇ⦼ࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ྠពࢆᚓࡽࢀ࡚࠸࡞࠸ࡓࡵࠊ㠀㛤♧ࡋ࡚࠸ ࡲࡍࠋࡲࡓࠊ*23ࡢᐇ⦼ࡢ㛤♧ࡘ࠸࡚ࡣྠពࢆᚓࡽࢀ࡚࠸࡞࠸ࡓࡵࠊ㠀㛤♧ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊᐈᐊ✌ാ⋡ࠊ $'5ཬࡧ5HY3$5ࡢ⣼ィࡣ㛤♧ᑐ㇟ᮇ㛫ࡢᖹᆒ್࡛ࡍࠋ b ࢿࢫࢺ࣍ࢸࣝᮐᖠ㥐๓ 㐠Ⴀᐇ⦼ b ᐈᐊ✌ാ⋡㸦㸧 ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ ᖹᡂᖺ ᭶ ᭶ ᭶ $'5㸦㸧 5HY3$5㸦㸧 ᭶ ᭶ ᭶ ⣼ィ ᭶ ᭶ ᭶ b ୖ㧗㸦ⓒ㸧 *23㸦ⓒ㸧 b - 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