Einfamilienhaus in einer SCHÖNEN SONNIGEN - immoreal

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Einfamilienhaus in einer SCHÖNEN SONNIGEN Wohnlage!
Objektnummer:
400
Objektart:
Einfamilienhaus
WOHNFLÄCHE:
ca. 206 m²
GRUNDFLÄCHE:
ca. 2355 m²
ORT:
4452 Ternberg
LAGE:
Sonnenlage
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Vermittlungsvergütung: 3% zzgl. 20% Ust.
Energieausweis:
HWB .. / fGEE ..
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das zum Verweilen einladende Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1950 errichtet. Die schöne sonnige
Wohnlage wird Sie begeistern. Auf einer Grundfläche von ca. 2355 m², können Sie Ihren „grünen
Daumen“ freien Lauf lassen.
SONSTIGES/AUSSTATTUNG:
Erdgeschoss: ca. 80 m² Wfl. - Ziegelmauerweg 38 cm / Windfang, großes Vorzimmer,
Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche und Speis, Badezimmer
Obergeschoss: ca. 96 m² Wfl. - Holzblockwandbau / 3 Zimmer, Badezimmer, WC,
Dachgeschoss: ca. 30 m² Wfl. - Holzblockwandbau / 2 Zimmer,
Ein KELLER & eine GARAGE, Geräteraum sowie eine überdachte Terrasse... erweitern Ihre
Nutzfläche um Wesentliches.
Sonstiges: Ortswasserleitung & Ortskanalanschluss ist vorhanden! Im Jahre 1990 wurde eine
Ölzentralheizung (mit zwei 5000 Liter Tanks) eingebaut.
LAGE/INFRASTRUKTUR:
Das Zentrum von Ternberg ist rasch erreichbar. So sind diverse Versorgungseinrichtungen,
für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft ist durch eine öffentliche Gemeindestraße erschlossen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte/Bilder:
Nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten
Sie gerne bei Herrn Andreas Prielinger, selbst. staatl. gepr. Immobilienmakler,
unter der Tel.Nr. 0664 / 43 14 393 - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, DASS NUR
ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Tel., Email, Vor- u. Zuname und bitte
nicht die Postadresse vergessen) bearbeitet werden können.
immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected]
Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407
Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der
guten Ordnung halber machen wir Sie darauf aufmerksam, dass lediglich im Falle einer erfolgreichen
Vermittlung bzw. Kauf/Vermietung dieser Immobilie, die Verpflichtung zur Zahlung einer
Vermittlungsvergütung lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Energieausweis-Vorlage-Gesetz:
Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber
über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben. Der Auftraggeber wurde zur
Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Es wurde bereit ein Energieausweisaussteller beauftragt
und der HWB und fGEE-Wert folgt in Kürze!
immoREAL-LINDNER - Tanja Lindner / Tel.: 0699 / 10 70 60 05 / www.immoreal-lindner.at / [email protected]
Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407
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Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407
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Wohnpark 18d - 4053 Haid bei Ansfelden, / UID-Nummer ATU 69030407

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