募集要項（公社有地の売却） １． 売却の概要 現在未利用の公社有地を売却します。 予定価格以上で最高の価格をもって入札された方が落札者となります。 ２． 売却の対象 物件番号 土地の所在 ４ 都島町 地 番 １６４番２外１筆 地目 公簿地積（㎡） 雑種地 ３７６ 予定価格（円） ４,０３０,０００ ※売却地の開発にあたっては、文化財保護のために事前協議が必要となります。 「周知の埋蔵文化財包蔵地」に含まれるため、工事に際しては、着工６０日以前に文化財保護法第 ９３条に基づく関係書類を提出する必要があります。 ３． 入札申込 （１）申込資格 ・市税および消費税などの滞納がないこと。 ・購入者（法人の場合は、役員などを含む）が、暴力団関係者でなく、暴力団関係者と密 接な関係がないこと。 （２） 申込方法 一般競争入札に参加しようとする方は、必要書類【後記３． （３）】を申込期限までに、都 城市土地開発公社事務局に提出してください。 郵送の場合は、配達記録や書留などを利用し、申込期限までに確実に送付ください。 （３） 必要書類（全て各１部） 次の各証明書は、申込時点で３か月以内発行のものを提出してください。 また、提出された書類は、返却できません。 共通 ・入札参加申込書 ・滞納のない証明書（市税、消費税および地方消費税） 個人の場合 ・住民票 ・誓約書兼同意書 法人等の場合 ・履歴事項全部証明書 ・誓約書 ・役員等名簿兼同意書 （４）入札参加申込期限 平成２８年９月２８日（水曜日） 午後５時まで ※郵送の場合、当日必着 ４． 入札について （１） 日時 平成２８年１０月５日（水曜日） 受付 午後１時３０分から 入札 午後１時４５分 （２） 場所 都城市八幡町１５街区１０号 《都城市役所八幡町別館》 都城市土地開発公社 会議室 （３） 入札当日に必要なもの ・入札書 ・印鑑（認印可） （代理人による入札参加の場合は、代理人使用印鑑） ・委任状（代理人による入札参加の場合） ・契約保証金（入札額の１０％以上の現金） （４） 入札保証金 不要 （５） 入札価格 予定価格を下回らない金額を入札書に記入してください。 （６） 入札に関する事項 現地説明会は行いません。また、物件の引渡しは現状有姿となります。 入札への参加に当っては、事前にこの土地及び隣接地に係る境界や都市計画上の規制等に ついて、必ず各自で御確認ください。 現地確認をされる場合は、周辺住民の方へ迷惑をかけないよう御注意ください。また、次 の点については、特に御配慮願います。 ・みだりに隣接地に立ち入ったりしないようお願いします。 ・工作物を傷つけないよう御注意ください。 ・違法駐車・迷惑駐車はしないようにお願いします。 （７） 入札書の記入について ・入札単位は「円」です。金額の先頭に「￥」印を記入してください。入札いただいた中 での最高金額をもって落札となります。 ・ 「入札者」の住所、氏名を明確に記入し押印してください。 「入札者」は落札後の契約予 定者となります。 ・代理人による入札の場合は、購入希望者の住所、氏名を記入し、その下に代理人の氏名 を記入し押印してください。 ・「入札書」は所定の封筒に入れ、封筒の上中下の閉じた箇所（３箇所）に封印し、提出 してください。落札された場合は、その価格と落札者を発表します。 ・入札額が同価の入札者が２人以上いる場合には、その入札者の間で追加入札を行います。 追加入札の価格がなお同価の場合は、再度追加入札を行い最高落札者を決定します。追加 入札額は、当初または追加入札の場合は前追加入札の入札価格以上としなければなりませ ん。 ・入札書の金額は訂正できませんので慎重に記入してください。 ５． 契約について （１） 契約締結の期限 入札当日に売買契約を締結します。（当日都合の悪い方は、平成２８年１０月１４日（金 曜日）までに売買契約を締結します。） 契約書には収入印紙が必要です。収入印紙の額は、各自で御確認の上、準備してください。 （２） 契約保証金 落札者決定後、当日に契約保証金を納付してもらいます。 入札当日は、契約保証金（入札額の１０％以上の現金）を持参してください。 （３） 売買代金 落札価格が、売買代金となります。（消費税及び地方消費税は不要） （４） 売買代金の納付 契約者（落札者）は、契約締結後３０日以内に、売買代金から契約保証金を差し引いた金 額を、納付しなければなりません。 （５） 契約の解除 次の場合、公社は契約を解除することができます。なお、契約を解除した場合、契約保証 金は返還しません。 ・落札者から契約解除の申し出があったとき。 ・売買契約に定めた納付期限内に落札者が代金を完納しないとき。 ・入札後に入札参加資格がないことが判明したとき。 ６． スケジュール ・ ９／１ （木） 売却の広報（広報都城９月号） 、ホームページ ・ ９／２８（水） 入札参加申込受付締切 ・ １０／５（水） 入札、契約保証金の納付、契約 ・ １１／４（金） 土地代金（残金）の納付期限 ・ １１月中旬 所有権移転登記手続き ・ １１月中旬 物件引渡し ※上記スケジュールは、進捗状況により若干変更の可能性があります。 ７． その他 （１） 使用収益 契約者（落札者）は、所有権移転登記完了までは、落札物件を使用及び収益することがで きません。 （２） 所有権移転登記 所有権移転登記は、売買代金完納後に行います。登記に要する登録免許税（収入印紙）等 を、契約者（落札者）の負担で用意してください。金額等につきましては、所有権移転登記 時に連絡いたします。 なお、登記名義人は、申込者（契約者＝落札者）となります。 （３） 権利の譲渡 契約者（落札者）は、前号の所有権移転登記が完了するまで、権利を他人に譲渡すること ができません。 ８． 問合せ先 〒８８５－００７５ 宮崎県都城市八幡町１５街区１０号 え とう 都城市土地開発公社 用地係 江頭・田尻 Tel ０９８６－２３－０５７２ Fax ０９８６－２３－０９７７ E メール〈[email protected]〉
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